东平新城开发有十年了吧，保利感觉在那投了不少钱再建个镇的感觉，但是不要说医院学校了，连路很多地方都没修好，入住率我觉得有十分之一就很高了，竟然还要两万多。可以这么现在的房子已经过了最佳购买阶段，佛山的房子什么时候最佳，西樵，说真的这里挺不错，镇中心也不错，空气也好，但是别买西岸那一块，太偏了，都快到高明了。
本人开皮具厂10年，生产休闲男女包，十几年前，广州的皮具市场真皮包都是用进口的洋垃圾，也就是老外做沙发等扔掉的边角碎皮做的包，碎皮价格几块钱一斤到十几块一斤，一个包三四斤碎皮就够了，三十几块，含包装费，加工费三十块，五金里加布大概15块钱左右，出厂价大概80块钱，加30到40块批发，一个月做得好的，能够批发3000到5000个左右，除去档口租金，水电，人工，仓库租金，一个月净利润有10万左右！以前非常好赚钱，现在很少人做碎皮包了，都是做整张皮的，成本高，生意也没有以前那么好做了，不过只要自己的产品品质好，款式好，做工好，依然有生意做广州皮具市场都集中在三元里桂花岗一带，是全世界最大的皮具批发市场！没有之一！具体有白云皮具城、中澳皮具城、圣嘉皮具城、桂花楼、安兴、新兴、新东豪、三一、水电、天鸿、卓隆、汇豪、千色、金亿、祥盛、祥茂、中港、祥天、旺角等，其中白云是主要卖高仿的，也是高仿包包出货量最大的，最旺的，世界十大品牌各个款式应有尽有，价格从几百到几千都有！非仿牌真皮包生意最旺的就是中港皮具城，价格主要从一百多到四五百，基本都是自主品牌，做工好，性价比最高！其次是祥盛、祥天，价格最高的的非仿牌真皮包在祥茂皮具城的复古一条街，价位主要在200多到500多亿森和森嘉也是主要卖真皮包，有不少男款包批发，钱包批发主要集中在三一皮具城，垃圾货，价格最便宜的在水电，从几块到十几，二十几块的，都是最低档PU、PVC材质的，其次就是新东豪，质量比水电好一些，价格在四五十左右，天弘、安兴也是卖PU、PVC材质的包包，价格做工比水电高两个档次，比新东豪高一个档次，价格也高一些，基本都在七八十左右，。
2、现在广东省发展成什么样了？
广东省是中国经济第一大省，自1989年以来，广东GDP已经连续30年位居全国第一，今年广东GDP将突破10万亿大关，广东劳动密集型产业发达，自2008年以来广东就开始经济转型，推行“腾笼换鸟”政策，这两三年经济转型成果不断涌现，原本与江苏差距越来越少甚至有被赶超的可能，但这两三年差距也在不断扩大，今年两省的差距可能会扩大到6000亿之上。
广东已经发展成为全国经济最发达，最具市场活力和投资吸引力的省份之一，尤其是珠三角地区，已经发展成为世界重要的制造业基地和现代服务业基地，拥有广州和深圳两个一线城市，东莞、佛山、惠州、中山、珠海等制造业发达的二线城市，广东经济体量巨大，进出口贸易额、社会消费品零售总额、居民储蓄存款、专利申请量、税收、旅游收入、500强数量等各项经济指标都位居全国前列。
3、刚需，观望广东佛山的房子，但感觉目前的市场水深火热，纠结现在是不是买房的时机？
老佛山，算是给你点建议，首先如果是刚需，就不存在时间合不合适，只存在你现在需不需要住。拿我自己来说，我现在住着套房在罗村，与禅城交界的地方，02年的小区房，算比较旧，但是交通非常方便，去哪都好，我觉得不好的就是停车不方便了，正常下班回来停汽配城里面，也算方便，就怕周末或者白天回来，只能找路边。去年供了套楼，也是在罗村，算罗村城区中心吧，90方一百三十五万，
可以这么说，现在的房子已经过了最佳购买阶段，佛山的房子什么时候最佳？我觉得是14年前，那时候桂城的楼价在8000—10000，罗村孝德湖附近的也就六七千，可惜那时候我买了车，错事几年赚百万的机会。但是我告诉你，佛山的房子绝对不会跌的，现在无论人口还是经济我觉得足矣支撑佛山的房价，如果是刚需，不要想着能等着降价，如果是投资，说真的我宁愿做其他投资也不会在房地产驻留。
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