上海市私房成本，上海开一家私人电影院需要多少成本

1，上海开一家私人电影院需要多少成本

看你的规模，有投资小规模的30多万 6个房间，也可以投资大点 60多万在10个房间。可以问下：长沙天龙影音他们在这方面好

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2，上海私房动迁政策规定

上海私房动迁政策：被拆迁私房所有人保留房屋产权的，拆迁人可参照被拆除房屋建筑面积，用新建房屋或其他住房互换产权。私房所有人与拆迁人应按照互换房屋面积、质量的差异结算差额价款。互换的新房在人均建筑面积二十四平方米以内、不超过原建筑面积的，按新房成本价的三分之一出售;人均建筑面积二十四平方米以上、不超过原建筑面积的，二十四平方米以上的部分按新房的成本价出售。互换房屋的差额价款应一次付清。私房所有人须付清互换房屋差额价款方能取得房屋所有权，并向区、县房产登记机关和土地管理部门申请领取房屋产权证和土地使用证。私房拆迁在具体分配征收补偿利益时需考虑被征收房屋的性质和来源，住房、生活以及安置对象在征收安置时的不同身份、实际居住情况等具体因素予以确定。而土地补偿，则是根据它的性质分档次，按每亩多少钱来算补偿金。房屋估价往往是由被拆迁房屋的市场单价和它的建筑面积相乘，若得出的房屋市场单价低于标准的话，则按同等房屋均价来算。货币补偿通常聘请专门的评估机构来完成房屋的估价，从而根据结果来进行补偿金的计算，做到有据可循。同时还对会市场房价加以分析，对所拆迁的房屋进行估算，从而算出房产均价。同时产权置换也需进行房屋评估，根据它的价值，再来实行等价置换。也就是说根据拆迁房屋大小，在拆迁方所提供安置区域，获得相应面积大小的房屋。但置换还需根据它的价值，来进行折算，实行调换。由于大部分地区都在不断建设和发展，因此拿地成本和房价一直走高，因此拆迁补偿，不能单单使用一种方式。上海市拆迁补偿标准：1.拆除居住房屋价格补贴系数为30%2.套型面积补贴标准为每户15平方米（建筑面积）。法律依据：《上海市普陀区人民政府关于确定本区房屋拆迁套型面积补贴标准及价格补贴系数标准的通知》第一条套型面积补贴标准被拆除房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，适用套型面积补贴。套型面积补贴按照满足被拆除房屋基本使用功能的原则，以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户。本区套型面积补贴标准为每户15平方米（建筑面积）。

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3，上海市女性私密大概需要费用

您好，很荣幸给你回答问题，根据你的描述，私密整形的费用一般与您所选取的方法有一定的关系，如果采用手术治疗的方法，费用一般在五千到一万左右，希望我的回答对你有所帮助。

您好，根据你的描述，私密整形的费用与您所要达到的整形目标以及手术的方式有一定的关系，一般在上海做这个手术的费用会在3000到20000左右，希望对你有帮助。

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4，上海市外资内销平价住宅出售管理办法

第一条　（目的）　　为了加快本市危棚筒屋密集地区的改造，规范外资内销平价住宅出售行为，制定本办法。第二条　（定义）　　本办法所称外资内销平价住宅，是指按照《上海市外资内销平价住宅开发收购管理办法》开发，并已由政府收购的住宅。第三条　（适用范围）　　凡在本市范围内出售外资内销平价住宅，适用本办法。第四条　（出售对象）　　外资内销平价住宅应当首先有偿安置要求回原地安置的被拆迁户。　　安置前款对象后的剩余住宅，优先出售给具有本市市区常住户口的下列对象：　　（一）劳动模范、建设功臣等有特殊贡献人员中的住房困难户；　　（二）人均居住面积在4平方米以下的中低收入住房特困户；　　（三）需要照顾的其他特殊对象。第五条　（出售价格）　　外资内销平价住宅的成本价及平价，由市建委会同市物价局按下列规定核定：　　（一）成本价：根据《上海市外资内销平价住宅开发收购管理办法》第十四条规定的开发成本结合成本冲抵因素核定；　　（二）平价：根据《上海市外资内销平价住宅开发收购管理办法》第二十条规定的收购价格加1％管理费结合成本冲抵因素核定。第六条　（成本冲抵）　　在保证本办法第四条第一款及第二款对象购房的前提下，经市建委批准，可以提取一定比例的住宅及商业服务设施，以市场价出售。其收入必须用于冲抵本基地其余住宅的开发成本，以降低售价。第七条　（私房被拆迁户有偿安置价格）　　对要求回原地安置的私有房屋被拆迁户，按下列规定实行有偿安置：　　（一）安置房屋建筑面积在人均24平方米以内、不超过原私有房屋建筑面积的，以成本价购房。　　（二）按第（一）项规定安置后住房仍有困难，安置房屋建筑面积在人均16平方米以内的，可以成本价超面积购买至人均16平方米；安置房屋建筑面积超过人均16平方米的，可以平价超面积购买至人均24平方米。　　（三）安置房屋建筑面积超过人均24平方米、不超过原私有房屋建筑面积的，超过人均24平方米的部分以平价购房。　　（四）除第（二）项情形外，安置房屋建筑面积超过原私有房屋建筑面积的，超过部分以市场价购房。第八条　（公房被拆迁户有偿安置价格）　　公有住房被拆迁户要求回原地安置的，按规定的安置面积，以成本价购房。安置后住房仍有困难，安置房屋建筑面积在人均20平方米以内的，可以平价购房至20平方米。第九条　（优先出售价格）　　在本办法第四条第二款规定的对象中，凡购买的住房是自住的，且建筑面积在人均16平方米以内的，以平价购买；建筑面积超过人均16平方米的，超过部分按市场价购买。第十条　（产权归属）　　按本办法购得的住宅，产权为购房人所有。第十一条　（有关用语含义）　　本办法所称的“以内”、“以下”均包括本数，“超过”不包括本数。第十二条　（应用解释部门）　　本办法具体应用中的问题，由市建委、市外资委按照各自的职责负责解释。第十三条　（施行日期）　　本办法自发布之日起施行。

5，上海租房的话一室大概需要多少钱

你是说的私房吗？如果是私房，靠市内的要7，8百，靠中环的就500左右，偏僻的地方200左右。如果是公房的话，中环以内大概都要1000以上，郊区就便宜了。

你好！1200打字不易，采纳哦！

民房500左右就搞定了，公房在市区1200左右算你便宜

隔间的话700左右，实体要1000以上。

6，上海2010年房屋建筑成本价是不是1295元

这个价格早就过时了,是2001年的成本价核定参考。"经上海市房屋土地资源管理局和上海市物价局核定，2001年上海市新建内销商品住宅每平方米建筑面积成本价为1295元。 "

买进费用：佣金千分0.5到千分之3+过户费每10手收一元（沪市收，深市不收）+其他费用0-5元不等。卖出费用：佣金千分0.5到千分之3+过户费每10手收一元（沪市收，深市不收）+其他费用0-5元不等+印花税千分之1。佣金不足5元时，按5元收，也有实收的，没有最低5元的限制。过户费不足1元时，按1元收。如果佣金千分之3的股票帐户，买卖一次的成本超过千分之七，如果是我这里办的佣金千分之0.5的股票帐户，买卖一次的成本只有千分之2。我本人多年炒股，具有一定的实战经验，每天在线服务客户，及时解决客户的难题，服务周到。qq1079221182 资金安全是没问题的。银行在给您办三方托管的时候，会查清楚该证券公司是否正规，不正规的话，银行不会给办的。因为银行要为您的资金负责。您办三方托管的银行是您本地银行，我们不过问您的银行卡号和密码。您的证券帐户密码是可以自己修改的，您自己保管好密码，别人上不了您的证券帐户。q`q1``0792`2`118`2`````

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