1，上海商品房维修基金标准提高

上海市房屋土地资源管理局日前宣布：经市房地局和市物价局核定，2001年新建内销商品住宅缴纳维修基金的每平方米建筑面积成本价为 1295元，较原标准提高97元。 据悉，根据市政府颁发的《上海市商品住宅维修基金管理办法》第六条规定，新建内销商品住宅首期维修基金的缴纳标准为———配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4％缴纳，购房者按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按每平方米建筑面积成本价的3％缴纳，购房者按照每平方米建筑面积成本价的2％缴纳。

上海商品房维修基金标准提高

2，有人知道上海房屋维修基金怎么算

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。各地不同吧 有的是你房价的1% 有的是2%或者还有其他总之现在的标准是和你的房价有关系房价指的是总价
商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。　　首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

有人知道上海房屋维修基金怎么算

3，上海市商品房专项维修资金如何计算

第八条　出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：　　（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。　　（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。这只是一种情况，其他商品房是另一种缴费方式。可议收一下微信创先聚合养房O2O，哪里有详细资料，还可以咨询。
商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

上海市商品房专项维修资金如何计算

4，上海买期房维修基金是按什么算的详细点

根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

文章TAG：上海  上海市  维修  资金  上海市维修资金标准  
下一篇