1，家居必读手册住宅建筑设计规范

为追求城市管理规范化和城市建设现代化，我国实现对全国统一城市规划，于1985年6月14日颁布并实施《住宅建筑设计规范》，对我国的房屋建筑进行了整齐规划。自这一文件颁布下来，到现在为止，我国大部分地区基本上能实现道路整齐，高楼俨然，楼盘集中等。 《住宅建筑设计规范》中包含了四大条条例，分别是总则、户内设计、共用部分、室内环绕和建筑设备，对我国房屋作出了明确的分类，并且对不同类型的房屋都做出了明确的要求。由于现在中国人口比较密集，所以大多数的住宅为中高层住宅跟高层住宅。 在《住宅建筑设计规范》的总则里，有提到将住宅建设成适用、安全、卫生、经济做为基本要求，即以建设经济适用房为基本要求。同时，要严格按照国家和地方规定的住宅面积标准来规划个人住宅，符合当地城市规划的要求，并且要与周围的环境相协调，从而营造出整齐划一的现代化城市。 户内设计，即对套型设计提出了独门独户要求，其中包含了卧室、厨房、卫生间、储藏空间的详细规划。规定了套型住宅占地面积不小于18m^2；卧室之间不能相通并且占地面积至少不宜小于5m^2（单人卧室)；起居室的占地面积不宜10m^2；而厨房的占地面积则是根据炉灶的建设而定，采用管道煤气、液化石油气为燃料的厨房不宜小于3.5m^2，采用加工煤为燃料的厨房不应小于4.5m^2，以薪柴为燃料的厨房就不宜小于5.5m^2。为达到舒适，卫生要求，还规定了卧室里必须能够直接采光和自然通风。厨房里要设有炉灶，洗涤池，案台，固定式碗柜等。而复式厨房必须采用电能或管道煤气，而且要设机械排烟装置，为了良好的防水效果，深度还不应小于0.5。为了达到安全的要求，厨房还应有开放式窗户或开向走廊的窗户，采用煤、薪柴的厨房必须要在烟囱那里设通风道。一些像我国东北一些严寒地区，更应该在厨房的烟囱做好通风措施。高层住宅区里，由于多户人家住在一起，肯定会有一些共用地方。在共用部分这一大条例里就有说明，12层或12层以上的住宅区里，每栋楼房不少于2台电梯，住宿中间层要有直通室外地面出入口。要每家每户都设置邮箱，高层底设有垃圾站，设好防火防塌的安全措施，严寒地区要设防寒措施。如果有地下室的话，一般要高于2m，并设好通风口，做好防潮通风措施。当然，为了丰富小区居民的生活，在小区周围可以建设购物区，休闲区等方便居民活动。不知道读了以上的《住宅建筑设计规范》的条例后，你对我国对住宅建设的要求是否有了更深一层了解。而一些想盖房子或想购买房子的人，可根据这些条例去规划属于你自己的房子或者去选择你所需要的房子。最后，祝你能拥有一个舒适、温馨，安全的家！

家居必读手册住宅建筑设计规范

2，住宅室内设计标准

法律分析：关于住宅室内设计标准参照《住宅设计规范》相关规定。法律依据：《住宅设计规范》7．2 自然通风7．2．1 卧室、起居室(厅)、厨房应有自然通风。7．2．2 住宅的平面空间组织、剖面设计、门窗的位置、方向和开启方式的设置，应有利于组织室内自然通风。单朝向住宅宜采取改善自然通风的措施。7．2．3 每套住宅的自然通风开口面积不应小于地面面积的5%。7．2．4 采用自然通风的房间，其直接或间接自然通风开口面积应符合下列规定：1 卧室、起居室(厅)、明卫生间的直接自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20；当采用自然通风的房间外设置阳台时，阳台的自然通风开口面积不应小于采用自然通风的房间和阳台地板面积总和的1/20；2 厨房的直接自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0．60m；当厨房外设置阳台时，阳台的自然通风开口面积不应小于厨房和阳台地板面积总和的1/10，并不得小于0．60m。7．3 隔声、降噪7．3．1 卧室、起居室(厅)内噪声级，应符合下列规定：1 昼间卧室内不应大于45dB；2 夜间卧室内不应大于37dB；3 起居室(厅)不应大于45dB。7．3．2 分户墙和分户楼板的空气声隔声性能应符合下列规定：1 分隔卧室、起居室(厅)的分户墙和分户楼板，空气声隔声评价量(Rw+C)应大于45dB；2 分隔住宅和非居住用途空间的楼板，空气声隔声评价量(Rw+Ctr)应大于51dB。7．3．3 卧室、起居室(厅)的分户楼板撞击声压级宜小于75dB。当条件受到限制时，分户楼板撞击声压级应小于85dB，且应在楼板上预留可供今后改善的条件。7．3．4 住宅建筑的体形、朝向和平面布置应有利于噪声控制。在住宅平面设计时，当卧室、起居室(厅)布置在噪声源一侧时，外窗应采取隔声降噪措施；当居住空间与可能产生噪声的房间相邻时，分隔墙和分隔楼板应采取隔声降噪措施；当内天井、凹天井中设置相邻户间窗口时，宜采取隔声降噪措施。7．3．5 起居室(厅)不宜紧邻电梯布置。受条件限制起居室(厅)紧邻电梯布置时，必须采取有效的隔声和减振措施。7．4 防水、防潮7．4．1 住宅的屋面、地面、外墙、外窗应采取防止雨水和冰雪融化水侵入室内的措施。7．4．2 住宅的屋面和外墙的内表面在设计的室内温度、湿度条件下不应出现结露。7．5 室内空气质量7．5．1 住宅室内装修设计宜进行环境空气质量预评价。7．5．2 在选用住宅建筑材料、室内装修材料以及选择施工工艺时，应控制有害物质的含量。7．5．3 住宅室内空气污染物的活度和浓度应符合表7．5．3的规定。

住宅室内设计标准

3，高层住宅设计的规范是什么

我国《住宅设计规范》(GB50096一1999)把7—9层的住宅称为中高层住宅;而把10层以上并设置电梯的住宅称为高层住宅。那么高层住宅的设计规范是什么呢？下面请看最新住宅建筑设计规范，高层住宅设计规范。住宅建筑设计规范——楼梯和电梯1、楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》(GBJ16)和《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045)的有关规定。2、楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。3、楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。4、楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于1.20m。楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2m。入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于0.10m。5、楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。6、七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。住宅建筑设计规范——走廊和出入口1、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，低层、多层住宅不应低于1.05m，中高层、高层住宅不应低于1.10m，栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于0.11m。2、高层住宅设计规范，高层住宅中作主要通道的外廊宜作封闭外廊，并设可开启的窗扇。走廊通道的净宽不应小于1.20m。3、住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施。4、住宅的公共出入口处应有识别标志;可按户设置信箱。高层住宅的公共出入口应设门厅、管理室及信报间。5、设置电梯的住宅公共出入口，当有高差时，应设轮椅坡道和扶手。住宅建筑设计规范——地下室和半地下室1、住宅不应布置在地下室内。当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。2、地下室、半地下室作贮藏间、自行车库和设备用房使用时，其净高不得低于2m;当作汽车库时，应符合现行行业标准《汽车库建筑设计规范》(JGJ100)的有关规定。3、地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措施;采光井应采取排水措施。近年来，在我国城市住宅的设计与开发建设中，有一种被称为小高层的住宅异军突起，十分流行，在销售市场上很受广大购房者的青睬。其现象值得认真探索。以上就是高层住宅规范的相关内容，希望能够对购房者有所帮助。（以上回答发布于2015-10-19，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网

高层住宅设计的规范是什么


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