1，上海市房地产交易中心

上海市房地产交易中心：南泉北路201号（栖霞路口），电话58881688 浦东新区房地产交易中心地址有两个：一、南泉北路201号（栖霞路口），电话58798875。二、张扬路2899号，电话50380190。上海市所有房地产交易中心除了国定假外天天上班。

上海市房地产交易中心

2，上海宅基地房屋可以买卖吗

上海宅基地房屋可以买卖。但需满足几个条件：1、经集体经济组织同意。2、买卖只能在集体经济组织内部进行。3、受让人符合宅基地申请条件。4、宅基地使用权不得单独转让，需地随房一并转让。扩展资料：《上海市农村个人住房建设管理办法》第四章法律责任第三十四条农村居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准、非法占用土地建房的，责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋和其他设施；对非法占地建房的干部，还应由其所在单位或上级机关给予行政处分。农村个人建房占用土地超过批准的用地面积标准的，多占的土地按照非法占地处理。第三十五条无权批准或越权批准建房用地的单位和个人，非法批准的建房用地文件无效。非法批准占用的土地按非法占地处理。对非法批准建房用地的单位主管人员或者个人，由其所在单位或上级机关给予行政处分，收受贿赂构成犯罪的，依照《刑法》有关规定追究刑事责任。第三十六条农村居民未经批准以买卖房屋或其他形式非法转让宅基地使用权的，没收在非法占用土地上的房屋和其他设施，或者责令限期改正，并处以二百元至五百元的罚款。参考资料来源：百度百科-上海市农村个人住房建设管理办法

上海宅基地房屋可以买卖吗

3，在上海宝山区房地产的交易 需要带什么材料到几楼排队什么的求解

上海一般房产交易资料：1、双方身份证、户口本、结婚证、孩子出生证原件及复印件（未婚出具户口所在地单证证明）2、首付款收据及银行转账证明3、房产评估报告及抵押贷款合同4、个税，房产税、印花税、契税等的缴纳发票。宝山楼层就不知道了，最好带齐希望能帮到你
中介费也没几个前，上下家各1%，人家帮你全都收拾好，何必自己做呢，容易出岔子。再看看别人怎么说的。

在上海宝山区房地产的交易 需要带什么材料到几楼排队什么的求解

4，购买共有产权房剩余份额有什么条件

购买共有产权房剩余份额，购房者需要满足三个条件：1.取得房地产权证满5年;2.没有违法搭建或其他违反房屋管理的行政规定;3.申请人及同住人5年内没有购买其他商品房。根据《上海市共有产权保障住房管理办法》《上海市共有产权保障住房供后管理实施细则》等相关规定，上海市购买共有产权保障房剩余份额的条件是：取得房地产权证满5年后，共有产权保障住房可以上市转让或者由购房人、同住人购买政府产权份额，但购房人、同住人拒不履行区(县)住房保障行政管理部门作出的有关房屋管理的行政决定或者有违约行为未改正的除外。上市转让或者购买政府产权份额后，住房性质转变为商品住房。购买剩余部分产权的交易价格购房人取得房地产权证满5年后交易住房统一执行房源项目市场基准价格。房源项目市场基准价格，由住房保障实施机构委托具有相应资质和良好社会信誉的房地产估价机构评估;参考届时房源项目相邻地段、相近品质商品住房价格等因素，拟订住房基准价格和浮动幅度，报请同级房管部门组织发展改革、财政、地税、规土等部门共同审核，并报住房保障领导小组批准后公布。各类交易价格计算方法如下：政府指定机构优先购买的，交易双方以房源项目市场基准价格及其浮动幅度为基础，协商确定交易价格;购买政府产权份额的，按房源项目市场基准价格及其浮动幅度计算;上市转让的，按照上市转让价格及其浮动幅度计算，如上市交易价格低于房源项目市场基准价格的，按房源项目市场基准价格及其浮动幅度计算。购买政府份额的办理程序购买政府产权份额申请变更登记的，申请人应当是不动产权证书上记载的权利人。如有同住人的，应该全体到场，并在申请书上签字确认。申请人应当向不动产登记中心提交如下文件：《上海市不动产登记申请书》(原件);申请人及同住人身份证明(复印件);不动产权证书(原件);《上海市共有产权保障住房购买政府产权份额协议》(原件);《政府产权份额价款缴清证明》(原件);地籍图(原件二份);房屋平面图(原件二份)。符合以上条件的，登记中心核准登记，土地使用权取得方式由“划拨”更改为“出让”，不动产登记簿和不动产权证书附记栏删除“经济适用房”的注记内容，不再记载同住人信息，并加注“共有产权保障住房转变为商品住房”，暂不记载土地出让年限。

5，上海二手房过户流程

出于急于入住等原因，二手房成为了不少购房者的目标。近年来，二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后，应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。

6，上海市房产交易需要多少时间

去房产交易中心办理过户手续,一定要双方带好身份证与该房子的房产证, 到房产交易中心当场签字认可,我刚办理了一套二手房过户手续 ,主要就是要交一笔房价1%--1.5%(二手房 房屋面积不到90平方米的税是1% ,大于90平方米的1,5%)的契税 , 然后凭完税发票去办新产证,老产证收掉,这时房屋的产权就变更到你的名下了,然后过20天你再去房产交易中心拿新产证.希望我的回答对你有帮助
材料齐全，锐费缴纳完毕，过户也就一个月左右时间。新的产证就出来了。
宝山区房地产交易中心地址：同泰路68号4楼电话：021-56673699上海市房地产交易中心地址：崂山西路201号电话：021-58881688=========================你可以在明天的8点之后打去问问看，宝山的那个号码好像有问题，如果打不到可以打下面的市交易中心进行询问。交易愉快…

文章TAG：上海  上海市  不动  不动产  上海市不动产权交易  
下一篇