1，上海的好乐迪积分是怎么算的

消費50元10點~

上海的好乐迪积分是怎么算的

2，购房贷款怎么算

贷款金额*贷款期数(期数等于月数,如果你贷款1年,就是12个月,期数就是12期)*当前利率(分公积金和商业) 以上计算是按标准来算的, 如果你是第一次购房,还可以享受利率下浮30%,就是所谓的七折.

购房贷款怎么算

3，买房子怎么算首付 和月供

首次置业首付3成，二次首付6成，月供是贷款总额乘于相对应的还款系数。比如房子总价是100万，首付3成就是30万，月供就等于100万减30万乘于还款系数。假设要贷款30年，还款系数是66.866，就是（100万减30万）乘于66.866。 1、二手买房的首期是根据银行的评估价的3成作为首付，月供=贷款金额（万元）*还款系数2、一手房的首期是根据成交价的3成作为首付，月供=贷款金额（万元）*还款系数
首次置业首付3成，二次首付6成，月供是贷款总额乘于相对应的还款系数。比如房子总价是100万，首付3成就是30万，月供就等于100万减30万乘于还款系数。假设要贷款30年，还款系数是66.866，就是（100万减30万）乘于66.866。 1、二手买房的首期是根据银行的评估价的3成作为首付，月供=贷款金额（万元）*还款系数2、一手房的首期是根据成交价的3成作为首付，月供=贷款金额（万元）*还款系数

买房子怎么算首付 和月供

4，买房贷款利率怎么计算

回答如下： 你贷款40万、期限20年、按年利率7.05%计算，等额本息法，每月的还款额为 3113.21 元，20年的总利息是347170.92元。 简单的计算公式如下： 先计算每月的月还款额： 月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。 总利息=月还款额*贷款月数-本金。这样算出来的总利息是347170.40元，与你在网上计算器看到的相差0.52元，这是因为用这个简易公式计算时的月还款额只取了两位小数，实际上精确的月还款额是3113.212152元，如果以这个月还款额来计算总利息：3113.212152*240-400000=347170.9165元=347170.92元。 另外，关于对利息的叫法，有分、厘等，一般来说是以1元为本金，比方说借款100元，月利息1分（每元1分），那借100元一个月的利息就是1元；如果是8厘，那一个月的利息就是8角；如果是1分5厘，那一个月就是1角5分。

5，某客户为购房办理商业贷款选择了按月等额本息还款方式计算公

#include float cal_power(float x, int n) { float p=1.0; while(n>0) { p=p*x; n--; } return p; } float cal_money(int loan, float rate, int month) { double tmp; tmp=cal_power(1+rate,month); return loan*rate*tmp/(tmp-1); } int main(void) { int loan,year,month; float money,rate; printf("Enter loan: "); scanf("%d",&loan); printf("Enter rate: "); scanf("%f",&rate); for(year=5;year<=30;year++) { month=12*year; money=cal_money(loan,rate,month); printf("money(%d,%d)=%.0f\n",loan,year,money); } return 0; }

6，商品房的分摊面积怎么计算啊

分摊面积是针对整栋楼来计算得出分摊系数，也就是整幢建筑物的共有建筑面积与整幢建筑物的各套套内建筑面积之和的比值，即为共有建筑面积分摊系数。再用分摊系数去乘以其中某一户型的套内建筑面积，得出分摊面积。
这里面的计算方法复杂着呢,不是一两句话能说得清楚的.而且各个地方的规定细则不同,所以里面的猫腻也特多！有些地方连管道井都可以进入分摊！你在买房时别管那么多，就只要看套内建筑面积和实用面积与建筑面积的差别，如果高层低于70％，多层低于85％就要多比较几家了，别急着下定！
分摊面积是针对整栋楼来计算得出分摊系数
粗略的计算方法是：1、本梯位共有面积分摊：加总本梯位房屋套内面积：A1及本梯位共有部位面积（电梯间、楼梯间、电梯机房）A2。若楼下几层未使用电梯间或楼梯间则该几层的套内面积不应计算到A1内。本梯位每平方套内面积分摊面积：X=A2/A12、本栋楼宇共有面积分摊：加总本栋楼房屋套内面积：B1及本栋楼共有部位面积（共用门厅、通道、连廊、供本栋使用的设备机房等）B2。若楼下几层未使用共用部位则该几层的套内面积不应计算到B1内。本栋楼每平方套内面积分摊面积：Y=B2/B13、本小区共用面积分摊：加总本小区房屋套内面积：C1及本小区共有部位面积（公共车位、人防工程、会所、供小区使用的设备机房及垃圾房等）C2。本小区每平方套内面积分摊面积：Z=C2/C14、每平方套内面积分摊面积：F=X+Y+Z。5、某套商品房公摊面积= 该套住房套内面积XF

7，购房合同为什么是按套内面积计算来签啊

购房合同可以约定按套出售，也可以约定按建筑面积出售或者按套内面积出售。但是在办理房屋登记时，登记的是房屋的建筑面积和套内面积。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条规定，商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。扩展资料：商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则第六条 套内建筑面积由以下三部分组成：1、套（单元）内的使用面积；2、套内墙体面积；3、阳台建筑面积。第七条 套内建筑面积各部分的计算原则如下：1、套（单元）内的使用面积住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑。按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。2、套内墙体面积商品房各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有共有墙及非共用墙两种。商品房各套（单元）之间的分隔墙、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙，共用墙墙体水平投曩面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影响面积全部计入套内墙体面积。参考资料来源：百度百科-商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条规定，商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。
现在的房产证大多数都是套内的面积了，建筑方面都有大小不同的分摊面积，国家也无法一一核实或规定。至于交房的面积差应该是按套内计算
购房合同可以约定按套出售，也可以约定按建筑面积出售或者按套内面积出售。但是在办理房屋登记时，登记的是房屋的建筑面积和套内面积。
有两种算法 一 是实用面积 不加公摊面积 价高 二 建筑面积 加公摊面积 价低 总价其实不变 或者变化很小 只是偷用了一个概念 而以

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