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1，上海房子价

内环内3-15万，中内环间2-5万，外中环内2万左右，外环外1-2万，最便宜的崇明岛等岛屿上，大概6K-1万。
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上海房子价

2，上海二手房评估费有规定的吗

上海的二手房评估费实行政府指导价，具体标准可以询问物价局。 至于该不该由您承担评估费，应该看中介合同有没有明确该项目。 而且，您说的中介想必指房地产经纪公司，他们一般不具备估价资质，那么有可能涉及转委托给有资质的单位，但是转委托应当征得您的书面同意，否则不宜由您承担。
上海二手房评估费的规定如下：二手房的过户税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；备注：房屋的评估价是根据房屋的评估总价来计算的100万以下的基本是400元-600元，如果是100万以上的就是根据房屋的评估价的千分之1.5计算的。

上海二手房评估费有规定的吗

3，上海的最新的二手房交易费用有哪些

　　二手房交易，大体上有以下的税费。　　分有高档住宅和普通住宅的算法。 高档住宅的定义（面积大于144平方，社区容积率小于1，房子的原值或评估价在某个地段超过标准）。下面我两种都列出来。　　普通住宅　　卖方：营业税：5.55%*（申报价-原值） ，满5年可免去。　　个人所得税：1%*申报价　　交易手续费：交易面积*（2.5--6）这之间可能有点波动。　　中介佣金：如果有通过中介的话一般是（1%--2%）*成交价　　买方：契税：1.5%*申报价（90平方下1%，大于90小于144交1.5%，大于144交3%）　　评估费：评估价*0.4%　　权证费：85（我们这里是这么多）　　它项权证费：85（同上）　　过户费：500左右　　土地证：500左右（这些小费用可能每个地方都有点差异）　　印花费：申报价*0.05%　　按揭代办费：1000-3000　　交易手续费：交易面积*（2.5--6)　　中介佣金：1%*成交价　　高档住宅:就三个税费不一样，营业税：未满5年5.55%*申报价，　　满5年：5.55%*（申报价-原值），个人所得税：1.5%*申报价，　　契税：3%*申报价。其他的税费都一样，可以说是八九不离十。　　楼主只要把申报价 成交价 评估价代进去算，税费的多少，主要看按多少钱去申报，而申报价通常都是小于或等于评估价。　　回答来自：百度房产交流团，敬请关注！

上海的最新的二手房交易费用有哪些

4，二手房手续费用

一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 满5年与不满5年间的财产相差最少5.5%的房价，新房不需要过户的，直接登记就可以了，一般需要缴纳的税费：契税、维修基金、土地增值税、物业管理费主要是这几项。本数据来自：超级经纪人网 上海二手房 http://esf.sh.mysupa.com
过户？ 过户跟满不满五年没有任何关系 你过户3000块左右就可以了，记得带银行卡，要本人
算税收的话是按你过户的价去算如果你按成叫价去算的话那税就高的不得了了 还要看是什么性质的房子比如按普通商品房来算 1.5个税 1.5的契税 5.55的营业税 有这几个大税其他的都是小钱 如果产权证满5年的话 营业税免征 如果该房子没有增值 个税可免征 房屋增值的界定是看房管局对你那片区的市场指导价来定如果指导价可以过你的个税就可以免征。
你的问题好多哦，这个过户费按当地房管局的税率来定，过五年和非过五年差价差不了多少，

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