1，上海户口在本地能买几套房子是不是随便买

你好，上海政府出台了新政策，每个户口只能购买两套了,限购了,但是想买的话总是有办法的,只要手中有米。
也许是的。

上海户口在本地能买几套房子是不是随便买

2，上海本地户口购房条件

1、上海本地户籍人员以家庭为单位提供户口本及结婚证可购买两套住房，而上海单身人员凭户口本可购买一套住房。2、在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。3、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。上海本地户籍具体购房政策沪籍单身人士：1、单独名下有房，不可购买住房。2、单独名下无房，和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套(含2套)，可买一套住房。3、单独名下无房，和父母在2011年1月31日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。沪籍已婚人士：1、夫妻双方都是上海户籍1）夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购二套住房。2）夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。3）夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。4）夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。5）夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套(含4套)，限购。2、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍1）购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明；2）购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购；注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。非上海户籍购房条件外地户口必须已婚，且只限购一套住房。在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅。个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)等。

上海本地户口购房条件

3，上海买房子除房款外还要花多少钱

根据你的描述，给你以下数据；满五年且唯一房屋契税：1.5%（首套契税优惠）计12000元中介服务费：1%（国家规定）计8000元交易手续费：2.5元/平米计约100元合同印花税：0.05%约400元如果业主是到手价你就还必须承担属于业主的以下税费：交易手续费：2.5元/平米计约100元合同印花税：0.05%约400元中介服务费：8000元由于该房屋满五年且唯一，所以业主不需要支付营业税、个人所得税；希望对你有所帮助！
一般30%，如果你准备80万做首付款，可以买270万左右的房子了，可以买小复式房了

上海买房子除房款外还要花多少钱

4，上海本地户口购房条件

上海本地户口购房条件具体如下：1、沪籍单身人士名下有房，限购：（1）单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套（含2套），可新购1套住房；（2）单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套（含3套），限购。2、夫妻双方都是上海户籍：（1）夫妻双方在2011年1月31日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购2套住房；（2）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方无房，可新购1套住房；（3）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购1套住房；（4）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购1套住房；（5）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方与父母共有3套，限购；（6）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有超过4套（含4套），限购。3、夫妻双方一方是上海户籍，另一方是非上海户籍：（1）首套房时非上海户籍一方可单独上产证，但需提供符合要求的社保或税单证明；（2）购二套房时，拥有上海户籍的一方必须上产证。法律依据：《》第五条设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：（一）有100万元以上的注册资本；（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。第二十八条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。第二十九条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价。

5，上海这边本地人 大学毕业生买房 现在政策有什么要求 外地的大学生在

本地人买房没有什么政策要求，就是首次买房有优惠可以首付3成，贷款利率为基准利率，外地人买的话要提供至少一年以上的收入证明和城镇保险证明
你的档案是还在学校的吗？你想落户杭州的话只要有这些条件就可以，毕业证原件及复印件，身份证复印件，一寸照片，报到证和户口迁移证原件，还有杭州单位的劳动合同和社保清单。但是前提是你的档案要在杭州，你的报到证和户口迁移证是派到杭州的。 还有一种情况就是你可以买房落户的，就是如果你买的房子是符合购房落户的条件你也可以直接落户的，这个你可以找房管局。 如果到时候你有什么问题，你可以再百度里面搜索58毕业生网，说不定能帮到你。

6，如何在上海买房

非上海市户籍居民家庭缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。办理居住证,以家庭为单位单身人士不能购房可以打上海民政热线962200咨询,或市政府热线12345
第一满足上海购房资格（外地人必须满足1：结婚。2：在上海工作3年内交满2年社保或者税单。3：银行资信没有问题不然贷款不好办.)本地人购一套不限制二套必须结婚。所以满足以上条件的在上海最多购买2套住房。第二准备好首付开出收入证明（必须要达到月供的200%不然贷不了款）
1. 上海买房的条件是：（1）已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；（2）本人在上海本地无房；（3）提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认），不能中断。2. 上海买房的流程是;（1）着手准备买房。（2）挑选房源。（3）实地看房。（4）谈判签订买卖合同。（5）办理贷款。（6）办理产权过户。
非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。补充：要办公积金贷款，需要符合：自购房之日起算的前6个月连续公积金缴纳，公积金账户余额多余5000元。

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