1，在上海如果有贷款公积金商业的房子的房产证上能加上配偶的

不能，必须还清贷款后才能加名字
不能加
专业回答：可以，带好结婚证。户口本，产证。还有钱。要交契税！1％－3％不等。
可以的。

在上海如果有贷款公积金商业的房子的房产证上能加上配偶的

2，上海城镇动迁房产证加名字

农村动迁的话，宅基地一般会写某某户，关键看是否你子女是否被列为安置对象。<BR>如果不能增加的话，产证办好后考虑办理赠与公证，将部分房产赠送给子女。免费房产纠纷法律咨询就到法帮网 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=20

上海城镇动迁房产证加名字

3，上海婚前买房婚后共同还贷房产证能加妻子名字吗

【网友咨询】 温小姐问：我丈夫在婚前买了一套房子，结婚后共同出资还贷。请问：在房产证上，我能否把我的名字加上去?还有，是不是结婚后，那房子自动成为两人的财产呢? 【律师解答】 你可以要求在房产证上加你的名字，前提是征得你丈夫的同意。房屋所有权证添加所有人的范围，一般限于配偶或者未婚子女。添加配偶的名字不需要税费等，但是添加子女要按照赠与来操作，需要交纳一定的费用。对于房屋产权，男方购买房屋时婚前所支付的房款，属于男方的，婚后共同还贷部分属于。 这是由 律师 为您解答，详细可以通过以下方式进一步咨询
办不成， 房产证写谁的姓名，写几个人姓名，是依据你签署的购房合同上姓名来定，不能增减和更改， 另外，你贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你无权变更住房产权所有人姓名， 需要还清贷款，办理完毕你一人姓名房产证，契税证，土地证，再和你配偶一起，到房管办理加名字手续， 只要有结婚证，在贷款还清前提，办理加名字，只有几百元工本手续费，没有任何税费缴纳。

上海婚前买房婚后共同还贷房产证能加妻子名字吗

4，上海房产证加名字流程

这种情况你和老婆又没结婚，只能做买卖交易。父亲的房子 卖给你 +你 女朋友、大概的税费是：满5年 普通住房营业税0，非普通营业税缴纳差额5.65%、 满5年唯一一套住房，不管是普通还是非普通个税都为0.其余的情况，普通个税1%，非普2%（或买进卖出价格差价小可按照20%的差额算个税）。若是你父亲的名义房产只是卖给你 ，可以做赠与的，赠与价格5%，这种情况比较适合不满5年的房子，满5年的房子做交易还是比较划算的。希望帮到你。
一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。　　赠与——赠与的办理手续　　赠与——赠与需缴纳的税费　　买卖——买卖的手续和税费
亲属赠送，只缴手续费，几百块，望采纳
很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。一般有以下三种情况。问：本来夫妻婚内购置房产为夫妻共有财产，如原始资料上只有丈夫名字，在办房地产权证时，把妻子名字加上该如何处理？答：如果是婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，都是夫妻共有财产；如果要加上对方名字，现行的政策是不能的。在第一次办理房地产权证时直接加上去，只有等到办出房地产权证后，再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。很多人有疑问房产证上加名字是否可行，以上都是在房产证上加名字的有效方法，欢迎大家参考。

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