上海市属保障房如何开发，请问上海单亲家庭可以申请保障房吗

1，请问 上海单亲家庭可以申请保障房吗

只要符合其他的条件，就可以申请

请问上海单亲家庭可以申请保障房吗

2，我在上海市申请的公租房但是审核未通过理由是住房面积大于15

估计难，因为虽然你和开发商至签订了买卖合同，产证没有拿到，但现在合同是网上签约的，只要一备案，在房管部门查询，这套房子就是你的了，不管你拿没拿房子，所以在你的名下是有房子的。而公租房是租给住房面积低于15平方以下，收入低于多少的无房人的。说白了就是你有能力买房，尤其是在上海这个房价高的离谱的城市，优惠政策怎么会针对你呢？而有的是买不起房子的租赁户，他们优先考虑的肯定是这批人对吧。

1. 房地产权证记载，指的是登记信息2. 你这个证书，只是个副本而已3. 效力没有登记信息来的高4. 所以，你没戏了

我在上海市申请的公租房但是审核未通过理由是住房面积大于15

3，大家谁知道保障房A6富馨佳苑

http://www.ytdonghua.com/minsheng/news119.html烟台市开发区首个保障房项目通用时代·富馨佳苑近日开工。该项目位于古现街道办事处，富士康工业园西，建成后可提供保障房2230套。目前开发区住房保障主要采用货币补贴方式，这将是该区首个实体保障房项目。通用时代·富馨佳苑小区地处开发区古现街道办事处，具体位于台北中路以东，天津南路以西，苏州大街以南，杭州大街以北。小区东邻富士康工业园，南邻河北安置小区和黄金河，北邻富士康职工宿舍。该项目可开发面积约100万平方米，一期建筑面积37.3万平方米，其中包含保障性住房约2230套。包括经济适用房800套，廉租房200套，大龄青年住房1000套，社会备用房源230套。项目商业用地7万平方米，规划建设大型配套商业中心，总建筑面积约20万平方米。项目开发期限为两年，其中一期施工周期为两年，住宅和大型商业中心以及配套服务设施2013年12月30日前竣工。Tag:,开发区首个保障房项目通用时代·富馨佳苑近日开工提供住房2230套但是公司又说是商品房, 到底那个是真 ???

怎么听说因为是商品房，将来不通天然气？用的是商业用电，电费是居民用电的2倍？还有产权是40年，不是传说中的70年？是真的吗

在古现北边房子的质量不怎样他们现在只要速度不要质量

还行吧，比较开发区来说，不贵，如果买房有压力的话，是不错的选择，这房，不过，不喜欢周围的氛围，和以后孩子的成长

够便宜了。

大家谁知道保障房A6富馨佳苑

4，有没有大神给解答一下西藏城投明天想入

你好！可适量小仓位介入仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

西藏城投西藏城市发展投资股份有限公司为上海证券交易所上市的上市公司，股票代码600773，注册地址为西藏自治区拉萨市金珠西路75号2楼，注册资本伍亿柒仟伍佰柒拾万肆仟玖佰玖拾捌元(正在办理变更)。公司前身为西藏雅砻藏药股份有限公司,于2009年完成与上海市闸北区国有资产监督管理委员会下属全资子公司的重大资产重组,公司完成主营业务向房地产开发、旧区改造、保障性住房建设的转变。公司总股本729,213,663股，第一大股东为上海市闸北区国有资产监督管理委员会，占上市公司43.62%股权。公司拥有6家子公司，分别为上海北方城市发展投资有限公司（100%股权）、上海北方广富林置业有限公司（100%股权）、泉州市上实置业有限公司（45%股权）、西藏国能矿业发展有限公司（41%股权）、西藏旺盛投资有限公司（27%股权）以及陕西国能新材料有限公司（41%股权）。公司下属全资子公司上海北方城市发展投资有限公司是上海市闸北区最大的房地产开发企业之一，拥有上海市房屋土地资源管理局颁发的房地产开发企业二级资质证书，公司及其前身拥有16年的房地产开发经验，目前主要经营业务为旧区改造、普通商品房、别墅、办公楼和保障性住房开发。公司已经开发永和小区、牡丹苑、永乐苑、和泰花园、和源名城、和源名邸、和源福邸等20多个小区。2010年公司收购了西藏阿里圣拓矿业有限责任公司（现更名为“西藏国能矿业发展有限公司”）41%的股权，自2010年至今，公司主营业务为房地产开发、销售、咨询服务以及对矿业、金融、实业的投资。

明天找低点可以进

5，上海又一公租房开工 7种公租房房型满足不同租户

继申城首个公租房项目在普陀开工后，昨日上午，全市第二个集中新建的公共租赁住房项目在徐汇区正式开工奠基。记者从上海地产集团获悉，这一公共租赁住房项目名为“馨逸公寓”，建成后将提供公租房房型2200余套全装修的租赁用房，预计将于2013年3月交付使用。紧邻轨交1、3号线该项目位于徐汇区，项目用地东至195-03地块及195-04地块，南至南宁路，西至宾南路，北至宾阳路，建设用地面积49070平方米，规划地上建筑面积11.53万平方米。整个项目包括5幢18-20层点式高层住宅楼，7幢15-18层板式高层住宅楼，建成后将提供2200余套租赁用房。早报记者现场了解到，与上月开工的普陀公租房项目相比较，馨逸公寓项目在地理位置上更为优越，紧邻上海南站，附近有轨交1号线、3号线，交通十分便捷。记者通过实地体验发现，从地铁1号线的漕宝路站步行至该项目，最快仅需要5分钟左右，交通出行非常方便。 7种公租房房型满足不同租户据上海地产集团相关负责人介绍，馨逸公寓公租房房型设计方面比较注重功能性，以适宜出租、满足过渡性居住需求的紧凑型、小户型为主。记者从现场模型上看到，该项目的公租房房型设计非常齐全，共有7种公租房房型，分为一室户、双人房以及家庭房，面积最小40.99平方米，最大62.9平方米，可满足租房者的不同需求。每种房型基本上都配有卧室、厅及独立厨卫。其中，一室户有3种房型，面积均为40平方米~50平方米；双人房为61.11平方米；家庭房则有55.44平方米、59.44平方米、62.9平方米共3种房型，均设有主卧和儿童房。规划中，馨逸公寓将结合建筑物形体，布置庭院花池、绿化、铺装。而针对公共租赁住房的特性，项目还设置了配套的公共服务中心，充分体现了“小房大家”的理念。上海地产馨逸公司表示，将充分利用地产集团在保障性住房建设方面的丰富资源及经验优势，把项目建成“规划科学、配套健全、环境良好、工程优质”的精品项目。徐汇区馨逸公寓楼层：5幢18-20层点式高层住宅楼，7幢15-18层板式高层住宅楼总套数：2200余套租赁用房公租房房型：一室户、双人房及家庭房共7种房型

6，2015上海经济适用房申请条件有哪些

一、申请对象(一)同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。二、申请条件家庭申请共有产权保障房的，全体成员为共同申请人。共同申请人应当共同生活，并具有法定赡养、抚养或者扶养关系，主要包括具有下列关系的人员：(一)配偶(结婚需满1年);(二)父母、子女与祖父母、外祖父母，祖父母、外祖父母与父母双亡的孙子女、外孙子女;(三)兄、姐与父母双亡的未成年弟、妹。下列人员的申请，应当按照以下规定：(一)配偶应当一同申请;(二)年满70岁的老人(孤老除外)应当与本条第一款规定的对其承担法定赡养义务的家庭成员一同申请;(三)未成年子女以及不得单独申请共有产权保障房的成年单身子女应当与其父母一同申请，父母双亡的应当与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员一同申请;(四)父母离婚后，与子女共同生活的一方死亡、另一方不愿与子女一同申请的，未成年子女以及不得单独申请共有产权保障房的成年单身子女应当与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员一同申请;共同申请人应当书面推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表，申请人代表办理申请、选房等事项的行为，视同共同申请人的行为。望采纳

上海市政府例行新闻发布会上，上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生表示，目前，对经济适用房准入条件的初步标准，需要同时具有以下条件，主要包括户籍、居住面积、人均收入、可支配收入等标准。在户籍方面，申请经济适用房的家庭成员，必须具有上海常住户口7年以上，同时，需要户籍在申请区5年以上。同时，人均居住建筑面积在15平方米以下；家庭月均可支配收入2300元以下，可支配财产7万元以下。此外，在申请经济适用房前5年，未发生过房产交易行为。初步选择具备房源供应等条件的闵行、徐汇两区展开申请审核、轮候供应试点工作，取得经验后在上海全市推开。目前，上海还在外环线周边、位于轨道交通沿线处统筹建设一批经济适用住房项目，主要分布在浦东三林、宝山顾村、闵行浦江、松江泗泾、嘉定江桥等大基地。其中，嘉定江桥基地已于24日动工，这也是上海市首批大社区基地中第一个启动的项目。江桥基地坐落于上海市嘉定区江桥镇西南部，占地面积50公顷，规划建筑面积约67万平方米，总投资约30亿元，将建设成为拥有学校、社区商业等完善公建配套的大型保障性居住社区。供应采取两次公开摇号方式刘海生表示，今年上海经济适用房的建设目标是，到今年年底，加上去年开工的部分，上海将会有600万平方米的开工量。关于经济适用房价格，刘海生表示，经济适用住房销售基准价格和浮动幅度，以经济适用住房建设项目结算价格为基础，兼顾相邻区域、地段内经济适用住房项目价格平衡等因素，由组织出售经济适用住房的区（县）住房保障机构拟订。刘海生表示，经济适用住房销售价格，不得高于销售基准价格及上浮幅度；经济适用住房租金不得高于基准租金及上浮幅度。按照公开、公平、公正的原则，经济适用住房的供应采取两次公开摇号方式，第一次由区（县）住房保障机构结合经济适用住房的供应情况，采用摇号方式对在规定时限内登记的申请户进行排序，并建立轮候名册；第二次由区（县）住房保障机构根据房源类型和轮候次序，分期分批通过摇号等方式组织申请户购买或者租赁经济适用住房。刘海生表示，上海对经济适用房也设定了监督管理。将实行备案抽查制度和接受社会监督，对涉及虚假申请、虚假证明等行为的相关人员和单位，将按规定纳入上海市个人、或者企业信用联合征信系统。具体的还是要咨询当地，希望对你有帮助，祝你健康、幸福！

7，上海保障房质量全面受控

工程上海保障房质量做得优秀的得奖杯，做得差劲的遭曝光、受行政处罚等；对使用建筑材料质量严重不合格的施工企业负责人和其生产厂家负责人将参加强制培训班。近日，记者从上海市建设工程安全质量监督总站召开的全国建设工程质量安全及建筑市场监督执法检查讲评会暨2011年上海市建设工程“质量月”活动的动员会上获悉，本市建设监管要“动真格”。会议通报了本市保障性住宅质量安全及建筑市场监督执法检查、监理专项检查的情况。这次检查以保障房为主，实地检查了在结构施工阶段的50个工程，其内容包括勘察设计质量、现场施工质量安全、监理行为、承发包经营行为和混凝土强度实体检测等。结果表明:本市保障性住宅工程质量总体处于受控状态，大部分参建单位按照相关规范标准的要求施工，但是，通过检查也暴露出部分工程的各类问题（链接一），亟待“亡羊补牢”。会议宣布，对这次专项检查中成绩优异的上海市第七建筑有限公司施工的奉贤大型社区动迁基地j4-2地块工地31号楼，颁发2011年第二次上海市保障性住宅质量专项检查优胜杯，并在全市通报表扬（详见a09版）；对这次专项检查中现场存在较多违规情况的闸北区348、349街坊就近动迁配套商品房3号房等四个工程项目和参建单位给予全市通报批评，同时记入保障性住宅建设质量诚信档案中的不良记录，并对其中严重违反法律、法规、规章和强制性标准的依法追究法律责任。市安全质监总站副站长潘延平在会上作了工作部署。他在讲话中强调，一个主题:确保城市和工程质量安全，做到社会崇尚质量，企业追求质量、人人关心质量；两次培训：组织建筑材料质量问题严重的施工单位和生产企业负责人参加强化培训班（链接二），组织发生重大安全事故单位负责人参加强化培训班；三组观摩：开展保障性住宅施工、设计、材料的质量综合创优观摩，节约型工地的绿色施工观摩，优质安装工程的质量观摩；四类检查：玻璃幕墙、建筑材料、保障性住房和轨道交通工程专项检查；五项表彰：开展保障性安居工程优秀项目经理、优秀总监理工程师、优秀勘察设计项目负责人评选活动，表彰为本市工程质量提高做出显著贡献的质量先进单位和先进工作者；六大会议：召开本市在沪大型骨干勘察设计企业工作会议，本市在沪大型骨干施工企业总经理工作会议，本市建材上海保障房质量工作会议，在建轨道交通工程质量工作会议，组织施工和建材生产企业开展相关法律法规质量标准和质量管理制度的专题培训会，组织对《预拌混凝土技术标准》、《混凝土结构工程施工验收规范（2011修订版）》等工程质量新规范标准的培训学习会。以期通过诸如此类的抓手，让方方面面相关人员多层次、多方位严把工程质量关，让抓质量成为每个人的自觉行动。市质监总站站长黄忠辉主持了会议，他强调，要进一步加强保障性住房质量管理，强化现场监理，在建造中要有合理工期、合理造价，这样才能确保工程质量。链接一专项检查发现六大问题 ●勘察质量问题。部分勘察报告基坑围护建议不完整；部分勘察报告对需补勘要求不明确；土层的液化判别不符合规范规定；钻孔和原位测试孔的比例不符合规定。 ●设计质量问题。荷载取值不规范；新标准执行不够及时；抗震计算和构造中仍然存在不少问题；个别项目设计违规情况较多；设计和审图中未能利用勘察成果，导致违反规范要求。 ●实体施工质量问题。现浇混凝土结构施工质量有待提高；混凝土实体检测强度偏低；钢筋工程质量有待提高；二结构施工质量有待提高；混凝土模板支撑体系违规施工；混凝土试块制作管理违规严重；工程技术资料制作不规范，收集不全。 ●施工安全问题。电梯井、采光井、伸缩缝部位的脚手架搭设及防护不到位等四方面问题。 ●监理质量行为问题。现场监理人员对材料报审后审核把关不严，盲目签署同意的书面意见；总监施工现场职责履行不到位；现场监理人员任职条件不达标；监理资料填写不规范；对施工现场上海保障房质量控制力度不够；对监理报告制度执行力不够。 ●市场行为问题。建设单位在承发包、履行建设程序等方面不足；总包单位现场项目管理机构设立、管理体系存在不足。链接二使用和生产劣质建材须参加强化培训班上海市建设工程安全质量监督总站为加强建材质量监督管理，确保工程质量安全，对建筑材料质量问题严重不合格的施工单位和生产企业举办强化培训班，以期促进建筑材料生产企业产品质量提高。近日，该站对抽查中发现使用和生产建筑材料上海保障房质量严重不合格的施工单位和生产企业予以曝光，长业建设集团有限公司等17家施工单位和上海昊城混凝土有限公司等72家生产企业列为参加强制培训班。参加强化培训班的对象为企业负责人、技术负责人、质量负责人、材料负责人等。强化培训班将严格进一步落实相关企业人员的质量责任，规范材料采购、检测、使用行为，从而推动建立施工现场质量保证体系。

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