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1，公房转成私房的规定

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没听明白，“面积去除”这是计算什么？

公房转成私房的规定

2，上海动迁94政策是什么

94方案 不是动迁的政策而是公房售后变成私房的政策按照94方案 产证只能写一个同住人的名字但符合购买条件的其他同住人可以确权

上海动迁94政策是什么

3，公房转成私房需要哪些条件可以转私房

申请填表 核实公产房屋承租人工龄 查验房屋 缴纳购买产权相关费用等。
户口簿（原件和复印件）、同住人身份证及户主身份证（原件和复印件）、同住人私章及户主私章、绿卡（使用权房卡原件要收回）、工龄人单位证明原件，以及其它物业公司认为需要的证明材料。

公房转成私房需要哪些条件可以转私房

4，上海售后公房出售新政策

1、售后公房土地性质问题和上市出售后的房屋性质问题售后公房在买断产权时是缓征土地出让金的，而且规定面积内是免征契税的（超出部分征契税），所以售后公房的土地性质依然是划拨而非出让，因此也就不存在土地使用年限的问题。目前在上海，售后公房上市买卖交易时也没有要求补缴土地出让金，所以购入上市出售的售后公房后办理的新不动产证上对土地性质的记录是延续原来售后公房的性质不做改变的，但是售后公房经过一次上市买卖交易后房屋的性质就不再是售后公房了，因此这里面就有矛盾存在了，这其实和土地使用权到期续期的问题一样是个历史遗留问题，而且可能比续期问题更难处理，所以只能搁置着维持现状了。2、售后公房产权人的问题上海房改是1994年开始的，而我国的《房地产管理法》是1995年才生效的，94年第一次房改时的政策规定只能在房地产权证上写一个人的名字，由家庭成员协商将某一位成员的名字写在房地产权证上。后来由于售后公房的纠纷越来越多，上海高院在1996年出具了审理该类案件的若干意见。其中明确凡是按照94方案（即第一次房改方案）购买的公房，未上产证的其他家庭成员只要当时具备购房资格的，如果主张房屋共有的，应当予以支持。上海如何申请公租房1、提出申请。申请对象可向工作单位所在区的受理机构提出申请，也可向本市户籍所在区的受理机构提出申请；本市公共租赁住房受理机构地址和联系方式详见本网站“本市公共租赁住房运营机构联系方式及申请受理点”栏目。根据意向租赁的房源性质，申请对象应作出选择申请市筹公共租赁住房准入资格或者区筹公共租赁住房准入资格。2、提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交身份证、本市户籍证明或居住证、劳动或工作合同、社保缴纳证明、以及婚姻状况、住房状况等材料，承诺对提交材料的真实性负责，经所在单位在申请表上盖章确认后，交受理机构审核。3、资格审核。受理机构受理申请后，按照申请条件对申请人进行资格审核。审核通过的，出具登记证明（准入资格确认书）。4、签约入住。对取得登记证明（准入资格确认书）的对象，根据房源供应情况和运营机构管理要求办理签约入住手续。其中家庭（个人）直接承租的，由保障对象与公租房运营机构签订租赁合同；单位承租的，由单位与公租房运营机构签订租赁合同，入住保障对象与单位签订房屋使用相关协议书作为租赁合同附件。部分房源不足的项目，由公租房运营机构制定相应规则实行轮候配租。法律依据《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

5，上海公房变私房不允许

不是所有老公房都可以买下变私房的。有一些老公房因不具备某些条件，无法买下变私房，你们小区都没买下来，可能就是这类原因。
费用是你公房的面积乘以单价加上税，这个不好算，因为不知道你们那里的房子多少钱一个平方，带上公房上面使用人的身份证，户口本就好了

6，公房转私房按国家政策条件和手续是什么我住房原是单位分的公房当

您好：承租公房，分为两种情况：一种是产权单位和您把产权结清，也就是把产权卖给您，然后您作为被征收人与政府谈判，这种情况下，和私房是一样的。第二种，产权单位不放弃产权，那么单位就会得到拆迁款，但是单位需要对您进行安置。原则就是解决您的居住问题。更多拆迁知识建议您关注京平拆迁。
如果相房产已转为私产，且合法转到儿子名下，不再是父母的财产了，其他子女没有继承权。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。右侧电话限仅北京地区拨打咨询，外地有委托代理意向也可联系，接通后请先说明目的。

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