1，上海如何办理无房证明

1、无房证明是在 购房 所在地的房地产管理局开的。开证明时要携带夫妻双方 身份证 、户口本、 结婚证 或者 单身证明 。 2、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。 3、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。 4、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。 《房屋权属登记信息查询暂行办法》第五条　房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，包括房屋自然状况（坐落、面积、用途等），房屋权利状况（所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等），以及登记机关记载的其他必要信息。 已建立房屋权属登记簿（登记册）的地方，登记簿（登记册）所记载的信息为登记机关对房屋权利的记载信息。

上海如何办理无房证明

2，上海无房证明怎么开

1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。2、无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。 上海市对居民购房的资格要求比较严，很多上海市民首次买房的时候，开发商会要求其提供一份无房证明。另外，在限购政策下，外地人在上海购房，也要提供无房证明。应该说无房证明对于购房者还是比较重要的。那么上海无房证明怎么开?接下来小编根据上海有关规定，和大家简单谈一谈。一、上海无房证明怎么开? 上海无房证明是由房地产交易核心审查出证明的，只需要去房地产交易核心递交审查材料，凭身份证就可以办理审查。一般要2周出审查结果。上海集体户口需要到派出所开户籍证明，到市房地产交易核心查询房产信息，建议去前再电话咨询一下。上海户籍，办理上海无房证明必须本人持有效身份证件亲自到上海市房地产交易核心查询。二、办理上海无房证明需要的材料有什么? 办理上海无房证明必须要到户籍所在的房管部门提供个人或夫妻身份证，户口本，结婚证，如单身还需提供个人婚姻证明，然后到房管部门去查实，付费后会开给无房证明。三、上海本地人买房条件是什么? 1、在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 2、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。 3、上海市房管局曾对单身沪籍人士购房问题作出解释称，本市户籍居民家庭的子女成年后，确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，才可以在本市限购1套住房。四、外地人在上海买房需要哪些条件? 在本市能提供自购房之日起算的前2年内，在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明，或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 非沪籍人士要在上海买房需要同时满足以下三个条件: 1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚; 2、是该家庭在沪无房; 3、是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。 长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。 通过上文，小编告诉了大家上海无房证明怎么开。其实很简单，上海居民只需携带身份证、户口本到当地房产交易中心申请开具即可，外地户籍的可以携带居住证和身份证办理，并且，如果本人无时间办理，还可以通过委托的形式让他人代劳。这里小编提醒下，无房证明是有一个有效期的，办好之后要尽快使用。

上海无房证明怎么开


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