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1，拿到大产证之后 要多久能拿到小产证

拿到大证之后，开发商将办理小证的资料提交至房管局，一般20-30个工作日就能办好小证。

拿到大产证之后 要多久能拿到小产证

2，房产证大产证到分户产证需要多长时间

办理产权证一般是7个工作日 , 或者在购房合同上有约定什么时候领取到产权证。开发商办理产权证的流程如下:开发商大产权证力理下来后再办理分户;带上买受人的资料到房管局; 到缴税窗口缴纳契税、维修基金;带上契税和维修基金到办证窗口;开发商把资料交给办证窗口就进行办理了;但是开发商是批量进件所以办理的速度会稍慢些。大产权证是一种通俗的叫法 , -般地区都称为大产权证为《产权登记备案证》也就是房子经过验收之后,先给整栋楼办的一个产权证。大产权证是期房与现房的分界线, --旦大产权证办好了,整个楼的产权面积都有了,这时,才可以办理每家每户的小产权证,也就是我们经常说的房产证,全称为《房屋所有权证》没有影响,因为一般政府规定 ,办完小产权证后大产权证便自动失效了。

房产证大产证到分户产证需要多长时间

3，房产证大证办下来多久可以办小证

一般在房产证大证办下来之后，业主办理小证的时间需要二十到三十个工作日。房屋小证的办理前提条件就是开发商需要先将房子的大证办下来，只有开发商有了房子的大证之后，业主们才可以去办理小证。法律分析小证的具体办理程序有如下内容：开发商在与购房者签订了正式的购房合同之后，收取的办证费用以及契税和维修基金，在交清税费之后，将办理小证的相关资料提交至房管局就可以办理分户的房产证了。购房者需要查询开发商的资格手续是否是健全的，也就是说开发商的五证是否确实完备。五证齐全的小区通过综合竣工的验收合格之后，新房通常是在三个月后可以拿到房产证，二手房在经过过户以后，一个月左右的时间可以拿到房产证。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，因为买卖或者设定抵押权等申请不动产登记的话，应当是由当事人双方来共同进行申请。如果是属于下列情形之一的是可以由当事人来单方进行申请的：(一)还没有登记的不动产首次申请进行登记的情况；(二)继承或者接受遗赠从而取得不动产的权利；(三)人民法院或者仲裁委员会发生法律效力的法律文书或人民政府所生效的决定等设立或变更、转让或消灭不动产相关权利的。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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