1，上海房价的大体趋势是怎样

现在正呈下降趋势！！估计今年内不会有所上涨了，所以不要着急买哦，你要买房了吗，要结婚了吗？？？不过我说的不是很准确的啊，你不要相信我啊，万一错了不要怪我啊，不过你还是要把最佳答案给我啊！！！(*^__^*) 嘻嘻……知道我是谁吧！不知道的话去看看QQ啊！

上海房价的大体趋势是怎样

2，未来2年上海房价走势会怎么样

09年10年估计会小跌或者持平。11年后世博会过了，肯定大跌。建议看看万科王石的视频，波士堂。中国房价和日本相当了，日本的硕士生1年就可以买房了，上海一个人最少3、4年吧。买了房的人一个劲希望涨，这是一种变态心理。其实房价和他们无关了，除非炒房者。没买房的人一个劲希望跌，这是人之常情，同情啊...

未来2年上海房价走势会怎么样

3，上海的房价未来如何

暴跌不太可能，最多是不涨首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。我们再来分析下房子的降价。 1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。 2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。 3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。 5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过. 6.现在市场供应量远大于实际需求量. 7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理. 8.来自政府的压力.建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。

上海的房价未来如何

4，在未来上海的房价有什么趋势

只涨不跌，跌只是时间问题，调控只是针对商业为目的地产，最主要还是能让需要住房的人有房住，交通配套相对完善、地段成熟的地方房价不可能跌的太厉害，有上涨的趋势
最近不会大涨大跌平稳状态随着经济的发展以后还是会涨的
按照目前国家的政策和多方面的实际情况分析，市中心的房价是平稳，稍微上升。中外环将来稍微下跌趋势。
虽然国家一直在出台压低房价的政策，但却没是长久之计，像北京和上海这样的一线城市，房价更是居高不下，预计改革试点若不在此地，房价还会飙升。
物价在涨，房价波动不是特别大，外地户籍人士纷纷往大中城市跑，上海是一线城市，城市发展导致了地皮稀缺，所以，中心城区的房价会保持目前水准，甚至今年会有一定的涨幅。近郊，远郊，由于地段的原因，价格目前有很多楼盘在做活动，打折促销，所以，价格相对便宜不少。条件不是很宽裕的人，可以选择轨交房，比如7号线延伸段，11号嘉定区域的新房，也是不错的选择。
个人认为，上海的房价还可以涨18年。

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