1，防空地下室易地建设费的缴纳标准

缴纳标准：地上建筑面积的3%，1800元/平方米。

防空地下室易地建设费的缴纳标准

2，人防易地建设费标准

只要是新建民用建筑，不建防空地下室的，都需要交纳人防易地建设费。关于产权的问题，现在国家还没有明确的法律规定。每个地市的规定又不同。我认为产权应该归个人，战时归国家。 具体交多少易地建设费，得按当地的交费标准了，各地都不一样。

人防易地建设费标准

3，商品房人防工程费

人防费用是由开发商承担的。 建造商品房按照规定需要配套建设防空地下室。但确因下列条件限制不能同步配套建设的，建设单位可以申请易地建设或者缴纳异地建设费用，费用又建设单位承担。
人防地下室开发商无权销售，根据你的问题你的28平不是人防地下室，所以不存在人防工程费，要求不合理

商品房人防工程费

4，人防工程易地建设费按什么标准收费

①新建10层（含）以上或者基础埋深3米（含)以上的民用建筑，按照地面首层建筑面积计价，每平方米2000元；②新建除一款规定和居民住宅以外的其他民用建筑，地面总建筑面积在2000平方米以上的，按照地面建筑面积的3%计价，每平方米2000元；③开发区、工业园区、保税区和重要经济目标区除一款规定和居民住宅以外的新建民用建筑，按照一次性规划地面总建筑面积的3%计价，每平方米2000元；④新建除一款规定以外的人民防空重点城市的居民住宅楼，按照地面首层建筑面积计价，每平方米600元；⑤人民防空重点城市危房翻新住宅项目，按照翻新住宅地面首层建筑面积计价，每平方米600元。
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