1，有不动产登记申请书是不是说明房子已经备案了

应该是已登记备案了。

有不动产登记申请书是不是说明房子已经备案了

2，不动产抵押权首次登记申请书是办贷款的吗

应该不是吧。
不动产抵押权首次登记申请书不用于贷款。

不动产抵押权首次登记申请书是办贷款的吗

3，不动产登记申请表权利人是开发商还是银行

估计你这是并案处理，一是先给你进行预登记，是你和开发商之间，然后你再用房子做抵押进行抵押预登记，是你和银行之间。

不动产登记申请表权利人是开发商还是银行

4，不动产登记申请书是业主填写吗

答，申请书是指业主要求买卖房屋或者土地所需要的产权属于不动产的！这样需要业主本人来填写！
借钱100万，拿一套两百万的房子做抵押，你说的那个地方就应该填100万。

5，不动产登记申请书法定代表人和负责人指什么

法定代表人是一个确定的法律概念，是针对法人单位而言的，依照法律或法人组织章程规定，代表法人行使职权、履行义务的主要负责人。负责人主要是针对非法人企业，又称企业非法人而言的，非法人企业是经工商机构注册，不具有法人资格的经济组织。主要包括个人独资企业、合伙企业、企业的分支机构如分公司等。不动产登记的申请主体，既可能是法人单位，也肯能是企业非法人单位，还可能是社会团体，自然人等等，所以针对申请主体多样性的实际情况，申请书的制式设计也就包含了“法定代表人”、“负责人”等内容。

6，房屋抵押 不动产登记申请书

借钱100万，拿一套两百万的房子做抵押，你说的那个地方就应该填100万。
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；土地去国土局。（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；房屋去房管局（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。企业以现有的或者将有的生产设备、原材料、成品、半成品为抵押物的被称为浮动抵押，应当到抵押人的住所地的工商部门去登记。

7，不动产登记申请书需要卖方签字吗

一、如果是一手房买卖，不动产登记申请书需要房地产开发商盖单位公章和企业法人印章，不需要签字的，如果是二手房买卖，不动产登记申请书需要卖方在义务人的位置签字的。二、不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。三、依据《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第十七条不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；（四）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。
答，申请书是指业主要求买卖房屋或者土地所需要的产权属于不动产的！这样需要业主本人来填写！

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