1. 买房积分在线计算
一般是依据合同网签的时间和办理房产证的时间，两种适用于不同的情况。一般来说期房是以网签时间为主，期房买房到办证中间可能相隔1-3年，所以以网签为主最合适。现房和二手房一般都是以办证时间为主，相对来说相差不大。
从字面理解，并不是所有一手新盘都实施限售，新盘认筹一旦触发积分制，按打分高低入围，优先选的房子，都将按网签时间起，限售5年，即5年内不准出售。其他开盘不触发积分制或已开盘在售中的新房，则不在限售之列；二手房也除外。
2. 上海买房积分计算器在线计算
有的。
积分认定：博士在读和博士学历毕业的都可以。不算的三种情况：一是外省市户籍，二外省市户籍在外省市读博，三外省市户籍在境外读博不算那换言之什么，就其他都算。其中上海户籍，如果在外地读博的话，要问他一下，当时读博期间有没有这个户口调到学校去，那如果调去的话那等于说算不了了，因为那段时间属于外地，有一种情况是硕博连读，就他硕士和博士是连在一起读的，他毕业证上是看不出硕士是哪几年，博士是哪几年？这种情况的话，是需要到读博研究院去开证明，硕士几年博士几年的，因为只有博士那几年才计算分数。
3. 买房积分在线计算公式
在天津市有本人产权住房或者与配偶、子女共有产权住房（40分）。包括：已签订天津市商品房买卖合同或房屋买卖协议，并已缴纳契税取得契税完税证明；或取得天津市房地产权证。
4. 买房积分计算器在线计算
买房积分查询可以在线查询，也可以直接在营业厅手动查询。点击登录后，可以查看自己名下的积分。
上海买房基础分计分细则：
在名下房产方面，认购申请时，认购对象(及其家庭成员)名下住房套数计算按照住房限购政策规定执行，无房的加20分;认购对象为沪籍家庭且名下住房为1套的，加5分。此外需要注意的是，认购对象在2021年1月22日(含)后赠予他人的住房，仍计入认购对象名下;承租的公有居住房屋的记入认购对象名下。
在5年内购房记录方面，认购申请时，认购对象(及其家庭成员)名下无房且5年内无购房记录，加20分;认购对象为沪籍家庭名下有1套住房且5年内无购房记录，加5分;认购对象5年内购房记录的，此项不得分。
在家庭结构方面，在认购申请时，认购对象为夫妻(包括未成年子女)加10分，认购对象为成年未婚或离异、丧偶等个人的(无论是否包括未成年子女)，此项不得分。
在户籍方面，认购申请时，认购对象为上海市户籍的(若为家庭的，夫妻双方中至少有一方应为上海市户籍)，加10分;认购对象为非沪籍的，此项不得分。
根据规则，已婚、上海户口、名下无房且5年无购房记录、社保缴纳年限长的可优先加分。基本分最高60分，包含家庭、户籍、住房状况、在沪购房记录4个基本项;动态分部分，由社保缴纳月数和对应系数相乘而来，最高可达52.08分，因此可能出现总分超过100分的情况。
由于入围分数线是按照房源数量和130%的认筹上限确定的，因此不存在所谓的“及格线”，凡是分值大于等于入围线的申购对象均可参与摇号
5. 买房积分计算公式
积分办法
学位积分由基础分和加分两部分构成，加分按深圳户籍学生和非深户籍学生分别进行。
（一）基础分
根据申请学生的学位类型情况，统一设置基础分为60分。
（二）加分项
1．深圳户籍
（1）居住情况加分。①商品房：父母、祖父母、外祖父母或法定监护人在申请学校学区内购商品房或安居商品房（要求为住宅用途商品房，产权份额51%以上），按取得房产证（或不动产权证）上购买日期每满1个月加0.1分，商品房或安居商品房购房合同不积分;②租房：父母、祖父母、外祖父母或法定监护人在申请学校学区内租房且能提供《房屋租赁凭证》（或公共租赁房合同），按房屋租赁凭证（或公共租赁房合同）签发日期每满1个月加0.1分，其它类住房不加分。积分不封顶。
（2）计生情况加分。市卫健部门对申请入学适龄儿童、少年的家庭计划生育信息核验结果为独生子女的，加2分；其他情况不加分。计生审核以家庭为单位。
（3）户籍情况加分。申请入学适龄儿童、少年的父母(或法定监护人）户籍迁入深圳时间最长的一方计算积分，每满一个月加0.1分。积分不封顶。
2．非深户籍
（1）社保情况加分。按照申请入学适龄儿童、少年的父母（或法定监护人）在深圳市连续缴纳社会保险（必须同时购买养老保险和医疗保险两险种）时间最长的一方计算积分，以连续不中断同时缴纳养老保险和医疗保险的月数作为积分月数，每满1个月加0.1分，补缴时间段不纳入计算连续缴费月、不纳入积分。积分不封顶。
（2）计生情况加分。市卫健部门对申请入学儿童、少年的家庭计划生育信息核验结果为独生子女的，加2分；其他情况不加分。计生审核以家庭为单位。
（3）居住证情况加分。申请入学适龄儿童、少年的父母(或法定监护人）具有使用功能的《深圳经济特区居住证》或《中华人民共和国港澳居民居住证》时间最长的一方计算积分，每满一个月加0.1分；如果父母（或法定监护人）有一方是深圳户籍的，经申请人申请，可以以父母一方户籍迁入深圳的时间计算积分，每满1个月加0.1分。积分不封顶。
6. 积分买房计算器
1、打开计算器，首先按“SHIFT”键2、再按“MODE SETUP”键 3、这时屏幕显示好多信息，我们只需要看第一条“1:MthI0”和第二条“2:LineI0”.“1:MthI0”----以分数格式显示，即“7/8”“2:LineI0”----以线性格式显示，即“0.875”
7. 买房积分在线计算器
首先请保证计算器有分数计算的功能。
按键面板上要有分数键，例如像[a b/c]键、[ ]键等等，有这样的按键的科学计算器才能计算分数。
分数的输入的方法视计算器而定。
线性输入：一般都是先输入分子，然后按分数键，再输入分母，例如 输入为2⌟5。如果是带分数，先输入整数部分，然后按分数键，再输入分子，按分数键，最后输入分母，例如 输入为1⌟2⌟5。有些科学计算器的分数线符号也有用“⌜”的。
数学自然输入：先输入分子，然后按分数键（有些是先按分数键再输入分子），再按方向键将光标移到分母上输入分母，再按方向键将光标移到分数右侧。
计算得到的结果也是有区别的，有些计算器可能会默认会将分数结果优先显示为带分数，这时需要按[d/c]键或者是[ ]键切换为假分数，也可以在设置菜单中设置为默认以假分数结果输出。
计算器是近代人发明的可以进行数字运算的机器。
现代的电子计算器能进行数学运算的手持电子机器，拥有集成电路芯片，但结构比电脑简单得多，可以说是第一代的电子计算机（电脑），且功能也较弱，但较为方便与廉价，可广泛运用于商业交易中，是必备的办公用品之一。除显示计算结果外，还常有溢出指示、错误指示等。
计算器电源采用交流转换器或电池，电池可用交流转换器或太阳能转换器再充电。为节省电能，计算器都采用CMOS工艺制作的大规模集成电路。
8. 购房积分如何计算
此前上海针对无房家庭优先摇号政策中，并未提到无房家庭的标准是什么，据爆料，上海或将效仿深圳，按照积分摇号方式买房。积分计算细节如下：积分主要分为：基础分和动态分两个部分。其中，基础分满分60分，主要针对新兴上海无房家庭；动态分满分24分，对上海本地家庭优惠更多，但整体涨分数值不如基础分。想要拿满基础分，只需要满足：上海家庭户口，当前无房，且5年内无购房记录即可。
动态分具体计算很简单，只需要明确认筹日至2001年之间，购买人总共在上海缴过多少个月的社保。20年一共240个月，每缴一个月多0.1分，共24分。
简单计算的话，就是每多交一年社保，多1.2分，依此类推即可。
9. 买房积分换算
不算。社保是外地转到上海的，不能计算社保积分，只计算在上海缴纳的部分。
积分制计算方法比较全面综合，主要从购房者的现有房产情况、5年内购房记录、家庭结构、户籍情况、社保缴纳等方面进行赋值计算积分。这其中，前四项是基础分，社保缴纳情况是年限分，年限分可根据购房者在上海缴纳社保的时间乘以系数进行换算，系数不同则代表着楼盘项目的产品类型和结构区别。
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