1，上海层高四层的公寓都是非普通住宅吗 动迁房也算吗5层以下的老

上海市规定：外环外：面积在140㎡以下，总价在160万以内的，层高在5层以上（含5层），三个条件缺一不可，才是普通住宅。 97年房改之前的，不足5层的房子，现在可认定为普通住房

上海层高四层的公寓都是非普通住宅吗 动迁房也算吗5层以下的老

2，上海层高四层的公寓都是非普通住宅吗 动迁房也算吗5层以下的老式公寓

上海市规定：外环外：面积在140㎡以下，总价在160万以内的，层高在5层以上（含5层），三个条件缺一不可，才是普通住宅。97年房改之前的，不足5层的房子，现在可认定为普通住房

上海层高四层的公寓都是非普通住宅吗 动迁房也算吗5层以下的老式公寓

3，上海市什么是普通住宅和非普通住宅

非普通住宅和普通住宅区分:1、建筑面积大于或者等于140平方,定义为非普通住宅,2、总价超过或等于245万(内环线内的房子)定义为非普通住宅 总价超过或等于140万(内环线外,外环线内的房子)定义为非普通住宅 总价超过或等于98万(外环线外)定义为非普通住宅同时满足面积小于140平方,总价低于245万(内环),总价低于140万(内外环间),总价低于98万(外环外)为普通住宅。
2017年2月16日，上海房管局公布了自3月1日新的普通住房标准，应同时满足三大标准：1、层高标准，五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄;2、单套面积标准：单套建筑面积在140平方米以下;3、实际成交价格标准，内环线以内低于450万元/套，内外环间低于310万元/套，外环外低于230万元/套。不能同时满足以上3个条件的，均视为非普通住宅！

上海市什么是普通住宅和非普通住宅

4，上海动迁款买房有什么规定

付费内容限时免费查看 回答 不限购。只要动迁款足够，购买几套都是可以的。动迁款是个人房屋拆迁后，拆迁方给予的一种经济补偿，被拆迁者可以使用动迁款购买新的住房，也可用于抵扣房屋契税，因此使用动迁款买房，是不受限购政策影响 希望能够帮到你，同时也希望能够收到你的赞谢谢！！！ 提问 如果名下还有2、3套房产，可以有资格买新楼盘吗？ 回答 动迁款买房需注意哪些1、拆迁房屋后，拆迁方会给被拆迁者提供安置房，这时就需要注意了，安置房是属于政策性的房子，当房产证办到手后不可马上上市交易，必须等到五年之后。而且拆迁补偿的房子是划拨性质的，只有补交额外的出让金，才能将其上市交易。 2、安置房的买卖是需要交纳相应税费的，这一般是由买卖双方共同承担的，只是承担的税种是不一样的。要是通过中介买卖房屋的，则务必将出让金、纳税金额、交易时间、及办证时间都确定清楚，且极有可能增加15%左右的成本。 3、购买二手房的话，所产的中介费用，一般是由购房者支付的，因而，为了保障购房者的利益，必须将违约条款写进合同中。要知道，后期房价极有可能再次上升，就意味着售房者很有可能出现违约，因此要将违约金额尽量写大。 更多4条 

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