1，上海办理不动产权证需要哪些资料

1、盖章的申请表。2、房屋买卖合同。3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5、专项维修资金专用收据。6、契税完税或减凭证。7、购房者身份证明（复印件核对原件）。8、房屋共有的提交共有协议。9、银行的提前还贷证明。怎么办理不动产权证1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查。2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料。3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核。4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿。5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。不动产权证收费标准是什么？1、房子挂号费：住宅80元/套，非住宅550元/件；核发一本房子权属证书免收证书费，每添加一本证书加收证书工本费10元。2、土地挂号费总挂号和初始挂号（1）党政机关、集体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超越500平方米以内加收25元，最高不超越700元。（2）差额预算处理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超越500平方米以内加收25元，最高不超越1万元。（3）自收自支预算处理事业单位、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超越500平方米以内加收40元，最高不超越4万元。（4）城镇居民住宅用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超越50平方米以内加收5元，最高不超越30元。（5）农人建房挂号免费，只收取土地证书工本费。

上海办理不动产权证需要哪些资料

2，上海房地产首次进行不动产登记需要哪些材料

在上海，房地产进行首次不动产登记需要提供相关材料。如果购房者购买了新建商品房，一般由开发商代办进行首次登记，那么所需的资料有哪些呢？ 在上海，出让 建设用地 使用权、租赁建设用地使用权、划拨建设用地使用权、集体所有建设用地使用权、新建商品房（包括动迁 安置房 ）、新建非商品房、新建 经济适用房 、个人 自建房 屋等房地产类型都需要到不动产中心进行登记，不同的 房产 类型所需要提供的材料也大不相同。如果 购房 者购买了新建商品房，一般由 开发商 代办进行首次登记，那么所需的资料有哪些呢？ 新建商品房（包括动迁安置房）： 上海市 不动产登记 申请书（原件）、当事人身份证明（原件及复印件）、委托书（原件）及代理人身份证明（原件及复印件）、不动产权属调查报告（ 房屋 ）（原件）、地籍图（原件二份）、 契税完税证明 、记载建设用地使用权状况的 不动产权证 书（原件）、 建设工程规划许可证 （附 建筑工程 项目表、建设工程总平面图等附图）（原件）、 竣工验收 证明（建设工程竣工验收备案证明、建设工程竣工规划验收合格证、建设用地核验合格证明）（原件）、 住宅 交付使用许可证（原件）、公安部门出具的编制门牌号批复（复印件）、 房地产开发企业 维修基金交款凭证（原件）、经市或区县房管部门备案的销售方案（保留自有和用于销售部分）（原件）、区县房管部门出具 业主 共有房地产的证明文件（原件）、与或区县房管、规土部门签订的建设项目协议书（动迁安置房）（原件）、民防建设工程竣工验收备案证明（原件） 其他房屋类型进行首次登记所需材料可参考下表： 注意事项： 一、公证和认证 申请人应当使用中文姓名或者名称，申请人提交的身份证明或者其他申请登记文件是外文的，应当提供经公证的中文译本。当事人提交的公证文书非境内公证机构作出的，还需提交经认证、确认的证明。当事人约定合同经公证生效的，需提交有关合同的公证文书。 二、办理期限 自受理登记申请之日起20日内。如补件，文件补齐日为受理日。（遇国定假日及调整公休日顺延） 三、图纸费由不动产登记中心代收 四、契税由相关部门征收或代收 不动产登记工作程序： 取号——受理——缴纳登记费用——领取收件收据——记载公示——缮证——领证 上海不动产登记中心一览表：

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