1，上海的房产税政策是什么上海有减免的政策吗

上海是一个国际化的大都市，很多人都慕名而来在此定居。说到定居，这就离不开房产税，而房产税又与上海的房产税政策离不开。如果你想在上海定居，首要的就是了解上海的房产税政策是什么，针对这个问题小编为大家准备了相关资料希望可以帮助到你。一、上海房产税征收对象上海房产税的征收对象又分为两类：1、上海市本地居民家庭在本市新购买的且属于该居民家庭的第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)。2、非上海市本地居民家庭在本市新购的住房。从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定，要多买可以，但是也得缴纳房产税。二、上海房产税计算依据1、计税依据：住房市场交易价格的70%。2、：实行0.4%～0.6%差别化。适用暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，可暂减为0.4%;3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积乘以新购房单价乘以70%乘以三、上海房产税减免条件1、免征条件上海本地居民购买的首套房子免征；上海本市居民狗啊米二套房后，总人均不满60坪米免征；持上海人才引进居住住证，且住房的。2、退税条件上海本地居民在购房后一年内出售惟一住房时已经征收的房产税还可以退还；在上海居住满3年并工作且在上海的，可退还。以上就是关于上海的房产税政策的相关内容，希望能对大家有帮助！

上海的房产税政策是什么上海有减免的政策吗

2，上海房产税征收标准介绍这几种情况可减免房产税

上海作为一个国际化的大都市，遍布各个地区的精英在此生活、定居。终于购买了自己的房屋，结果除了房款还需要缴纳一定的房产税，那么你知道上海房产税征收标准是什么吗？其实房产税在以下这几种情况是可以予以减免的，想要了解上海减免房产税征收的政策，就不要错过今天的文章了。一、征收对象征收对象是指《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》施行之日(2011年1月28日)起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房。除上述征收对象以外的其他个人住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。二、怎么才能减免房产税1、本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。2、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭住房的，暂免征收房产税。3、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭住房的，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。4、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积，含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税。以上就是关于上海减免房产税征收的相关内容，希望能对大家有帮助！

上海房产税征收标准介绍这几种情况可减免房产税


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