1，上海购买二手房用公积金贷款

1、申请住房公积金个人购房贷款的具体条件是什么? （1）具有城镇常住户口；（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；（3）购房首期付款的金额不低于规定比例（现为20％）；（4）申请人有偿还贷款的能力；（5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。所以目前你无法申请公积金贷款。

上海购买二手房用公积金贷款

2，上海二手房公积金贷款流程有哪些

如今越来越家庭更加青睐购买二手房，但是不知道买二手房可以用公积金贷款吗?对于二手房买卖的流程?也是一窍不通。下面，小编以上海为例，就给大家来做具体的介绍，希望对大家有所帮助。上海二手房公积金贷款流程1、携带相关材料到当地的公积金管理中心提出申请，符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的付款约定书。2、申请人委托房屋评估机构对转让房屋进行评估，并且出具评估书。3、买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让相关手续，并签订房屋买卖合同。4、填写个人住房公积金贷款申请表。5、公积金管理中心对申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。6、签订借款合同，并办理保险、公证等相关手续。7、办理房屋抵押登记手续并提交受理通知书。8、通知受托银行发放贷款。9、按照合同约定按月还本付息。二、申请二手房公积金贷款需满足条件1、具有城镇常住户口;2、申请贷款前连续6个月正常缴存住房公积金;3、借款人无尚未还清的住房公积金债务。 贷款金额不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数，不高于最高贷款额度。4、申请人拥有稳定的工作和收入，而且信用记录良好，可以按时偿还公积金贷款。5、申请人可以提供二手房购房合同，且可以提供不少于百分之三十的首付款。文章结语：关于买二手房用公积金贷款的相关知识就为大家介绍到这里了。公积金在买房的时候是可以起到很好的作用，但是我们要看自身是否满足贷款的条件。只有满足才能成功贷款，缺一不可。

上海二手房公积金贷款流程有哪些

3，上海二手房公积金贷款25万20年期月供多少

1636.11元 基准
25万贷20年每月大概还1636元左右，
每个月连本带息1636元
贷款25年，带20年，基准利率：4.9% 首次贷款：月供：1636.11元 二套贷款：月供：1704.25
2500至2700左右吧

上海二手房公积金贷款25万20年期月供多少

4，上海二手房政策

法律分析：1、购买首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。2、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。3、购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度由20万元调整至40万元，家庭最高贷款额度由40万元调整至80万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。法律依据：《上海市住房公积金管理委员会关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》一、关于最高贷款额度调整1、购买首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。2、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。3、购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度由20万元调整至40万元，家庭最高贷款额度由40万元调整至80万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。二、关于二手房公积金抵押贷款年限调整低于5年（含）房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍为不超过30年。6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。超过20年（含）以上房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍不得超过15年。

5，请教大家想在上海买个二手房房龄10年总价60万公积金贷款

公积金要交满半年以上才可以贷款买房。贷款按照上海来讲是你公积金余额的40倍，为贷款额度。最多不可以超过30w, 有补充公积金不可以超过40万。一个家庭最多不可以超过80万，没有补充公积金，不可以超过60万。如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多2.房屋评估收取的所购房屋的房屋评估费。如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。 。（担保费计算：积金担保费每万元贷款根据贷款年限不同呈递增，比如你贷1万元公积金10年为例，担保费目前为54.9元；如你贷1万元公积金15年为例，担保费目前为81.2元。要优惠只有提前还贷啦，可以退不足年限的担保费。）希望我的回答能帮上您，哈哈如果帮的上就多加几分吧谢谢

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