东莞经济转型还是比较成功的，东莞的地理位置太好了，与广州、深圳接壤，这对东莞经济转型是非常有帮助的。我认为东莞的所有镇来比较，长安镇是最有潜力的，相对于地理位置优势来东莞比佛山更好，东莞有着虎门这个海港，而佛山只能发展内河港口，东莞被广州和深圳这两个一线城市夹在中间，到香港也不远，而佛山周边只有广州这个大哥在旁边，至于周边的肇庆、江门、清远、中山经济都比不上自个儿，对佛山的发展帮助不大。
1、东莞买房应该买哪里？哪里发展比较好？
东莞现在房价已经很高了，最新的11月签约均价是20821元/平米，连续4个月突破2万元大关。就区域来说，谈哥个人比较看好3个区域，首先就是中心城区，作为东莞行政区域所在地，中心城区自带光环，有一系列政策强心助攻，再加上配套、教育、医疗各项资源倾斜，自然有骄傲的资本，东莞国际商务区，400亿签约，华润重磅拿地，水涧头旧改，以及顶着富人区称号的东城，老城区莞城，银龙桥开通的万江，都让其他镇区望尘莫及。
更重要的是，城区供地紧张，新盘较少，对于想要买城区的来说，真真是选择不多了，但是可以去看看二手，淘一淘还是能淘到笋盘的。其二就是松山湖片区，松山湖不仅自然环境优美，还是中国最具发展潜力的高科技园区，华为的进驻，带动的不仅仅是人才，也有高昂的房价。松山湖片区已引进华为终端总部、中集集团、新能源、宇龙通讯、生益科技、易事特、普联、东阳光药业总部、大连机床、光启、普门科技、合泰半导体等一批国内外行业龙头企业，区域房价也是高到不行，
2、东莞凤岗和长安哪里买房更有潜力？
长安和凤岗均处于临深地带，买房潜力各有高低，不过个人认为凤岗的潜力更大。虽然长安是东莞的经济强镇，未来发展也不错，不过目前长安货量较少，在售项目仅3盘，可选择空间较小，以下为个人观点，不喜勿喷，喜欢的可以加关注了解。为什么说凤岗买房更有潜力？首先就是他的地理位置，凤岗作为东莞全市唯一一个三面深入深圳腹地的镇区，地理位置十分优越。
其靠近深圳龙岗中心大运城，距离龙岗市仅有一路之隔，可以直接共享龙岗的城市基础配套设施，生活非常便利，而且凤岗的房价和龙岗仍有一定差距，对于在深圳工作的上班族来说，上车深圳太难，但花更少的钱，上车凤岗，享受龙岗配套，依旧是首次置业的好选择，这也是为什么凤岗潜力更大的原因，毕竟可以转手的人真的很多，而且稳定性更高，适合保守型人士。
但长安那边因为还在规划中，虽然未来发展前景或许也非常明朗，但兑现期较长，适合大胆型人士，其次凤岗的交通路线非常发达，除却已建的高速路网外，今年还启动了“七路八桥”建设工程。上半年，深圳10号线东延线也宣布将开通到凤岗，并在凤岗设置4个站点，分别是龙平路、油甘埔、官井头、大运城邦，地铁10号线东延线相当于是把凤岗的一部分区域纳入深圳生活圈，到时候通勤生活将更加方便。
第三，凤岗目前的经济也在逐步崛起，凭借区位优势和交通设施，凤岗成功吸引了中集、天安数码城、深证通、京东都市科技金融创新中心等多个大型项目进驻，将为凤岗创富不少，而针对很多人都一直诟病的凤岗配套问题，目前，凤岗也在大力改进。根据8月最新出台的规划显示：到2020年，凤岗将构建“一主、两副、三轴、四园、五区”的空间结构以及“一核、两副、多点”的商业服务业体系”，
其中，凤岗将重点规划4个集中居住片区，并打造41所学校、4所综合医院，完善镇区生活配套。综合来说，凤岗的潜力还是比较大的，如果有购房需求，可以考虑凤岗碧桂园，项目处在凤观路与凤平路交汇处，距离深圳非常近，约2.3公里到外环高速入口，约3公里到深圳观澜湖，约7公里到平湖，约6公里到深圳地铁4号线，周边还有三个公园，一个水库环绕，环境非常好。
而且凤岗碧桂园距离学校也很近，步行约几百米就可以到省一级小学——凤岗新中心小学，社区内部也同步配建幼儿园，教育可以得到实质性保障，目前，他们主推的产品是85-113平的三四房，值得一提的是，户型设计真的很不错，85-95平有3房，113平甚至可以做到4房，整体户型方正，真正的戳中刚需所想。（图为113平户型图）不过，最后还是那句话，炒房有风险，投资需谨慎。
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