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上海市区房价平均在8万元以上每平米2017年第一季度挂牌均价几乎都在8万元以上,其中衡山路、常熟路破10万元,人民广场、徐家汇、老西门、嘉善路等都在9万左右。郊区成为热点区域,涨幅空间巨大,此前,就有人业内人士指出,未来一段时间,需求向郊区转移也将成为购房市场的大趋势。而根据数据显示,2017年第一季度,郊区部分区域的房价也逐渐跃居高位,其中,张江高科地铁站沿线挂牌均价81684元,已经超过汉中路、中山公园等一些市区区域。7号线终点站美兰湖,其一季度挂牌均价为50342元,环比涨幅25.79%。而川沙、华夏东路依托迪斯尼,房价也“高企”,分别为42284元、42715元,涨幅很大。而9号线七宝、九亭分别达到58521元、44184元,还处于上涨通道。11号线终点站安亭也在45711元,环比涨幅8.44%等等。地铁线路中,郊区的最低价分别是,1号线为共康路53041元,2号线川沙42284元,3号线水产路44680元,5号线华宁路37424元,6号线港城路45785元,7号线刘行47585元,8号线联航路49278元,9号线醉白池36519元,10号线航中路52704元,11号线嘉定北34159元,12号线金京路58003元,13号线金运路45788元。整体来看,房价都不低

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据搜房网二手房数据监控中心数据显示,本周上海市二手住宅挂牌均价为28388元/平方米,环比上周下跌0.22%,全市18个区县,仅7个二手房挂牌均价上涨,其余11个则出现不同程度下跌。上海市二手房挂牌量本周依旧保持着持续下滑的态势,挂牌套数为107540套,环比下降0.73%,挂牌套数减少796套。上海房价走势查询:http://pinggu.soufun.com/top/sh.htm

9,现在上海买第二套房是都要7成首付吗在房价查询网站上查了一下看

在上海买房避免二套房7成首付其实也是有技巧的,上海因为实行限购政策,除了购买第二套房有要求,就连第二套房的贷款也是有要求的,能够有效避免炒房客炒房。我们可以选择将原来的房子过户到家里老人的名下,那么自己名下就是没有产权的了,再买房就属于首套房,可以有效避免二套房7成首付。这样做方法也是对的,但缺点是过户的时候会产生手续费,而且整个手续也是蛮繁杂的,你工作上要处理的事情多,再加上又要看新房,又要办这些手续上的事情可以说说是分身乏术了,不如请985home 的咨询顾问为您定制专属的购房方案,他们家的咨询顾问几乎都是名校出身,业务能力稳健,很能理解客户的需求并且快速响应。

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