上海市50号令实施细则，上海市城市房屋拆迁管理实施细则
来源：整理 编辑：头条小编 2023-10-11 17:45:00
1，上海市城市房屋拆迁管理实施细则
《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》http://law.baidu.com/pages/chinalawinfo/1680/78/fb6b696f9856a2863469974e8a67d230_0.html
2，上海外来务工人员办长期居住证需哪些条件
找单位帮忙办理.普通类居住证只有2类,工作类和投靠亲属类.投靠亲属类可以自己去社保中心办理.工作类要公司人事代办的.投靠类要亲属户口簿和房产证原件的.所以如果没有亲戚的话.搞不定的.另外附送一条消息.普通类的也能缴纳社保了..要求是外地城镇户口,45岁以下,有工作.办理签证这些目前还不能享受.根据《上海市居住证申办实施细则》的规定：境内来沪人员在本市居住的，应当按照国家和本市有关规定，办理居住登记。在本市就业、投资开业、就读、进修以及投靠具有本市户籍亲属的境内人员，符合《上海市居住证管理办法》规定条件的，可以申办《居住证》。申办材料：（一）申请办理《居住证》的来沪人员，应当提供以下基本材料：1．《上海市居住证》申请表。2．居民身份证等有效身份证明。3．拟在本市居住6个月以上的住所证明。（1）居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件（验原件）。（2）居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）。（3）居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。（4）居住在亲戚朋友家的，提供居（村）委出具的寄宿证明。（二）除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料：1．来沪就业的，提供期限为6个月以上劳动（聘用）合同复印件（验原件），参加本市职工社会保险满6个月的证明；2．来沪投资开业或从事个体经营的，提供企业或个体工商户营业执照复印件（验原件），参加本市职工社会保险满6个月的证明；3．来沪投靠本市户籍亲属的配偶、子女或父母的，分别提供结婚证复印件（验原件）、*部门认定的父母子女关系的证明；4．来沪就读、进修的，分别提供本市大、中专院校发出的“录取通知书”复印件（验原件）、本市非学历教育机构出具的书面证明复印件（验原件）。
3，公积金管理费提取依据
为执行《上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法》（沪公积金管委会〔2014〕7号），制定本操作细则。一、提取对象和范围职工（以下称“申请人”）符合下列条件之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用：（一）承租本市廉租住房、公共租赁住房或其他由政府认定的保障性住房；（二）承租本市商品住房、售后公房等其他住房用于自住，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入20%的。申请人在申请提取本人住房公积金账户存储余额不足时，经共同提取人书面同意，可以申请提取共同提取人住房公积金账户内的存储余额。共同提取人限定为申请人的配偶、父母或子女。二、提取金额（一）承租本市廉租住房、公共租赁住房或其他由政府认定的保障性住房的，在当月需实际支付的房屋月租赁费用限额内提取；（二）承租本市商品住房、售后公房等其他住房用于自住的，在扣除家庭月工资收入20%后的限额内提取，且每月提取金额不超过2000元。三、提取审核材料申请人需持以下材料（原件及复印件）办理提取申请手续。（一）身份证明材料1、申请人身份证件；2、如有共同提取人的，应提供共同提取人的身份证件、其与申请人之间的关系证明（如结婚证、户口簿等）、出具的书面同意书（见附件一）（二）填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》（见附件二）；（三）提取原因证明材料1、承租本市廉租住房的：（1）由本市住房保障部门出具的廉租住房实物配租通知单或廉租住房租金补贴协议；（2）房屋租赁合同；（3）房屋租赁合同备案证明等。如申请人再次就同一房屋租赁行为申请提取住房公积金的，无需提供上述原因证明材料。2、承租本市公共租赁住房的：（1）由本市住房保障部门认定的公共租赁住房配租审批件（承租获本市住房保障部门批复，且经上海市公积金管理中心备案的公共租赁住房项目的，可不提供该项材料）；（2）上海市公共租赁住房租赁合同；（3）已支付房屋租赁费用的税控发票等。如申请人再次就同一房屋租赁行为申请提取住房公积金的，无需提供第（1）、（2）项材料。3、承租本市商品住房、售后公房等其他住房用于自住的；（1）房屋租赁合同；（2）房屋租赁合同备案证明；（3）已支付房屋租赁费用的税控发票等。如申请人再次就同一房屋租赁行为申请提取住房公积金的，无需提供第（1）、（2）项材料。四、审核注意事项（一）提取要求提取住房公积金支付房屋租赁费用，应符合以下要求：1、申请人及共同提取人已累计缴存住房公积金满六个月；2、申请人及共同提取人目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托或支付物业服务费等住房消费类提取行为；3、职工作为申请人或共同提取人仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；4、申请人的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。（二）办理流程1、符合租赁提取条件的职工，可向租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心区、县管理部（以下简称“区、县管理部”）提出申请，并按规定提供相关证明材料。2、各区、县管理部应当自受理申请之日起三个工作日内，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。区、县管理部在受理申请后，如对申请人提供的证明材料有疑问的，有权要求申请人进一步提供其他有效证明材料。3、准予提取的，申请人凭审核单、提取审核材料到指定的建设银行办理提取手续；不准予提取的，受理机构应当说明理由。（三）时间限定提取住房公积金支付房屋租赁费用以季度为单位，申请人可每季度提取一次住房公积金，即两次提取申请的间隔时间应为三个月，且每次提取不得超过三个月的规定提取限额。申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用，应在房屋租赁期内提出，且不超过房屋租赁行为终止后半年内。本操作细则自2014年10月1日起施行。2009年9月14日由上海市公积金管理中心印发的《上海市职工提取住房公积金支付房屋租赁费用操作办法》（沪公积金〔2009〕47号）同时废止。
4，上海居住证转户口
为贯彻落实市政府印发的《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》（沪府发[2009]7号，以下简称办法）,制定本实施细则。
一、关于申办条件
（一）办法第五条第（一）项所称“持有《上海市居住证》满7年”，是指持有《上海市居住证》累计满7年。（二）办法第五条第（二）项所称“持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年”，是指持证期间按规定参加本市城镇职工社会保险，正常缴费累计满7年。办法试行前按规定参加本市小城镇社会保险的，可以在进行折算并补缴城镇职工社会保险的差额后,予以认定城镇职工社会保险缴费年限。持证期间应当正常缴费未缴而补缴社会保险费的，不作为本项计算正常缴纳社会保险费年限的依据。
（三）办法第五条第（四）项所称“在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应”，是指取得本市中级及以上专业技术职务任职资格或技师（国家二级职业资格）及以上职业资格证书，且被聘任在相应岗位工作的。持证前取得外省市专业技术职务任职资格并被聘任在相应岗位的，视同本市的专业技术职务任职资格；持有外省市技师（国家二级职业资格）及以上职业资格证书的，需通过本市考核复评。此外，根据本市经济社会发展的需要，经认可的其他职业资格证书，也可以作为申请的依据，相关职业资格目录另行公布。
二、关于激励条件
（四）办法第六条第（一）项所称“在本市作出重大贡献并获得相应奖励”，是指持证期间在本市作出重大贡献并获得省部级及以上政府奖励，具有个人证书。
（五）办法第六条第（一）项所称“在本市被评聘为高级专业技术职务或高级技师（国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相符的”，是指取得本市高级专业技术职务任职资格或高级技师(国家一级职业资格)证书并被聘任在相应岗位工作的。国家职业资格中明确可聘为高级专业技术职务的，可视作高级专业技术职务任职资格。
（六）办法第六条第（二）项所称“在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年”，是指在本市远郊地区的教育、卫生等岗位连续工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。具体地区及岗位由教育、卫生、农业及相关行业主管部门分别提出，经认定后另行公布。
（七）办法第六条第（四）项所称“按个人在本市直接投资（或投资份额）计算，最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准的，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的”，是指创业人才在本市投资创办的企业，按个人的直接投资或者按个人的投资份额计算，最近连续三个纳税年度平均每年纳税额在100万元及以上或连续3年平均每年聘用本市员工100人及以上。
三、关于申请的提出
（八）办法第七条规定的申请的提出，按以下方式办理：
1、符合条件的持证人员向用人单位提出申办本市常住户口的申请，填写《居住证持有人办理本市常住户口申请表》（可从市人力资源和社会保障部门政务网上下载）并提供应由个人提供的相关材料。
2、用人单位核实并备齐材料后，向市或者注册地的区、县人力资源和社会保障部门指定的受理机构申报。
3、通过人才派遣或劳务派遣方式就业的，由建立劳动关系的派遣单位负责办理，实际用人单位应当提供相应证明。
4、用人单位不得委托任何中介机构或其他单位、个人代理申报。
四、关于申请材料
（九）办法第八条第（一）项所称“有效身份证明”，是指居民身份证、居民户口簿或者户籍所在地*部门出具的户籍证明，已婚的提供结婚证，未婚的提供未婚证明。
（十）办法第八条第（三）项所称“本市区、县以上税务机关出具的个人所得税证明”，是指本市区、县以上税务机关出具的持证人员在2006年及以后的个人所得税完税证明。
（十一）办法第八条第（四）项所称“专业技术职务、职业资格证明”，是指下列材料之一：通过考试、评审取得的中级及以上专业技术职务任职资格证书及聘任证书；经批准，通过以聘代评的方式取得中级及以上专业技术职务任职资格的，提供单位的聘书；本市颁发的国家二级及以上职业资格证书，或者由外省市核发且通过本市考核复评的国家二级及以上职业资格证书；经认可由相关部门颁发的职业资格证书。
（十二）办法第八条第(五)项所称“现居住地计划生育证明及无违法犯罪记录证明”，是指居住地乡镇人民政府、街道办事处依据户籍地乡镇以上人口计生部门有关证明出具的符合国家计划生育政策的证明。现居住地和户籍所在地*部门出具的无治安处罚以上违法犯罪记录的证明，以及其他需要的相关证明。
文件是累积分数，学历高一部分分数拿的多，但是归根讲总分的。居住证很好办的，但是户口就麻烦了，而
且这些条件都符合才能拿户口。要不然来上海洗碗洗7年也能拿户口，上海户口就太容易了。。。
现在设置的很难的，哎。。。
关键还是看你有没有钱，会不会讲上海话。我学校里有些外地老师，有户口有房子，但是没人会把他们当上
海人看的，因为不会讲上海话，而且也不像有钱人的样子
加油吧
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