作为一个土生土长的郑州人，我自我感觉对郑州还算是比较了解的。同样的都是买房定居，选择在省会郑州还是在本地周口市或县城，未来的差距会显而易见的，郑州东区是郑州外地人最多，经济最高的一个区，以前的时候说是鬼城都没人去，这几年招商引资的基本上都是外地人，房价现在也达到了一个顶峰，东区的升值空间肯定还是有的，如果你想过高质量的的生活东区就是首选。
1、在郑州买房（为未来考虑），哪里的房比较有潜力？
作为一个土生土长的郑州人，我自我感觉对郑州还算是比较了解的。郑州东区是郑州外地人最多，经济最高的一个区，以前的时候说是鬼城都没人去，这几年招商引资的基本上都是外地人，房价现在也达到了一个顶峰，东区的升值空间肯定还是有的，如果你想过高质量的的生活东区就是首选，北边就不用考虑，一个黄河在哪里，政府在那边也没有什么大动作。
南面有个南龙湖可以考虑，不是说以后大使馆也在南边么，升值空间肯定是会比较大，就看有没有新的楼盘了重点给你推荐西郊区，西三环和西四环的中间区域，靠近四环有个体育中心，应该是举办全国少数民族运动会的，非常大，郑州市政府也会搬到那附近，以后的规划就是东边是省政府，西边是市政府，未来西区这一块也是和郑州cbd一个档次的地方，非常值得投资和自己住，
2、本人准备在郑州买房，是三环内的老房子合适，还是郊区的新房好点？
除了有钱人纯炒房投资，千万别被人画饼了，建议：以”工作地点 孩子学区 要买小区的物业及周边交通环境”为主要考虑要素。个人原有四环边大三房通透的，由于离工作地点远，住了一年，受不了了，刚又买的三环内老房子，15年房龄，就为上班近，孩子上学方便，缺点就是车位少、人车不分流，小区环境设计没有新小区好，其他方面比远郊的强太多了，做个比方：原来累的像狗，现在休闲的像，这个得自己体会，
现在买房一般人都不可能反复折腾，千万别被远景宏图忽悠，别买离工作地点太远的，孩子上学学区因素必须考虑，多比一下要买区域的小区环境，家里有老人的一定要考虑楼层(说的多层，电梯房除外)，至于房龄远郊(因为有的三环已经部分发展起来了)的新房子等配套起来，也成老房子了，这个因素适当关注吧。如果只考虑长远，就追着省政府或是市政府办公地点周边，
3、河南年轻买房人，都去哪里买房了？
现在买房的大致有四波儿人，一波儿有购房需求，在房价高企、国家各种调控政策下，被各种自媒体、大V、专家忽悠、开发商、中介忽悠得晕头转向，拿不定主意持币观望，这里面多数可能会在这两年买房，因为他们有需求，但是现在买跟半年后再买那个合适很让他们纠结，买早了怕降价，买晚了怕涨价；另一波儿在市区、郑州或者沿海发达市区去买房了，河南省内房价总体上差异并不大，在普通县城买房也要大几十万，再添二三十万就可以在市区买，条件允许的再多添几十万就可以去郑州买，主要看个人买房需求，主要还是市区买房的多，少数在长期外有固定工作或做生意的直接就在当地买房了；第三波有需求，没有太多地去纠结自媒体专家们五花八门的评测，过年前后或五一期间有时间就买了，至于涨跌，我买来住的，随它去吧，涨了心里高兴但也不会卖出跟自己没关系，跌了心里不舒服买房多掏几十万，干脆不干他，按时交月供就好了，现在基本上所有材料都在涨价的情况下，房价能跌多少？最后一拨人从10年前盼着房价暴跌好最低位入手，一年复一年，希望在眼前，再等2年可能就有机会了，加油！。
4、对周口人在郑州买房子占省内市外人在郑州买房子的33%，你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，确实近期看到一组数据显示在郑州买房的外来人口中，周口人数占据了33%，如果数据属实的话，不得不说周口人对于郑州经济和房地产的贡献力度之大，借此机会简单谈谈我的观察。周口地区人口流出情况确实是河南省最为严重的地区之一对于河南有所了解的朋友应该知道，河南的三大人口大市分别的南阳、周口和商丘，而这三座大市的人口流出也是位列河南省前几位的，尤其是周口。
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