20年，是否值得在杭州买房。杭州房子目前处于限购状态，杭州户籍最多买两套，外地户籍要有连续两年杭州社保，杭州的房价会不会大涨我经历了2016年G20后杭州房价大涨，也是那波大涨的获益者，20年的杭州楼市，对真正想买到房自住的人来更温暖了。
杭州市楼市一直属于稳步上升，近来受疫情影响虽然有小幅波动，但是长远来看，杭州楼市还是稳步上升的。目前杭州市房屋均价30000元/平方米左右，相比年初，价格微跌，跌幅在5%左右，先简要说下杭州的基本情况，杭州主要分为10个区，分别为拱墅区、西湖区、上城区、下城区、江干区、滨江区、萧山区、余杭区、临安区、富阳区。
说下各区房屋均价：拱墅区房屋均价44000元/平方米，西湖区房屋均价67000元/平方米，上城区房屋均价70000元/平方米，下城区房屋均价80000元/平方米，江干区房屋均价44000元/平方米，滨江区房屋均价45000元/平方米，萧山区房屋均价27000元/平方米，余杭区房屋均价24000元/平方米，临安区房屋均价18000元/平方米，富阳区房屋均价18000元/平方米，
拱墅区九龙仓天玺均价62000元/平方米，万科古翠隐秀均价54000元/平方米，金茂首开国越均价48000元/平方米，运河one均价38000元/平方米，碧桂园博翠府均价30000元/平方米，仓基新村34000元/平方米，浅水湾城市花园38000元/平方米。西湖区古翠蓝庭均价62000元/平方米，绿城和庐均价55000元/平方米，和家园雍园均价55000元/平方米，大家之江悦47000元/平方米，宝嘉誉府34500元/平方米，
上城区闻潮尚庭49000元/平方米，望江府70000元/平方米，钱江御府67000元/平方米，望江新园41000元/平方米，婺江家园45000元/平方米。下城区新湖武林国际51000元/平方米，东新府40000元/平方米，首开德胜上郡37000元/平方米，万泰新语30000元/平方米，绿城兰园77000元/平方米，
江干区万科紫台39500元/平方米，龙湖名景台35500元/平方米，阳光城普升32700元/平方米，天阳文晖40000元/平方米，万科中央公园39000元/平方米。滨江区万科璞悦湾48000元/平方米，绿地旭辉城56500元/平方米，瑞立东方花城37000元/平方米，万科城市之光31500元/平方米，龙湖春江郦城64700元/平方米，
萧山区恒大帝景29500元/平方米，万科江湾城24000元/平方米，金域东方25000元/平方米，阳光城上府36500元/平方米，郡望府34000元/平方米。余杭区滨江万家名城32000元/平方米，万科未来城梦溪里28000元/平方米，德信早安22500元/平方米，朗诗未来街区西园27500元/平方米，莱茵知己26000元/平方米，
2、2020年杭州房子适合买吗？
2020年，是否值得在杭州买房？我来回答这个问题非常合适，我现在算是新杭州人，对杭州房子关注也比较多。猜测题主的潜意可能题主感觉目前正经历经济寒冬，担心房价会下跌，但又有买房的需要，故提此问题。这个问题基本不会有准确答案，说出我的理解供题主参考，杭州的房价会不会跌？杭州从2019年开始对新房双限，即限制地价也限制房子最高售价，在开发商拿地时，房子的售价基本已经确定了。
从这一年的时间来看，房子的限价在逐步提高，从这个角度看，房价在平缓上升。不但不会跌，反而一年比一年贵，杭州房子目前处于限购状态，杭州户籍最多买两套，外地户籍要有连续两年杭州社保，而且不是想买就能买，需要摇号，除了一些性价比很差的房子，想买到还是要看运气的，2020年前3个月杭州买房平均中签率8.3%，售价310万起的人气红盘中签率甚至不到1%，买房跟中彩票差不多了。
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