我认为投资者也要醒一醒了，现在很多店铺能不能升值也很难毕竟投资资金在那里摆着呢，花100多万买的店铺，每年机会成本就是10万元左右，就是放在银行里，每年利息也能接近5万元，店铺升值每年能有多少呢。我们小区的外面的十几家商铺，就是你说的这种情况，都是100多万买的，5年多了，现在只租出去4间，其余的都空着，但是却没有人对外卖。
有句话叫认赌服输，时代发展到今天已经证明：靠门面一铺养三代的时代已经过去，也就是说你买门面这个行为被证明被时代抛弃。买了300万股票，结果10年过去了上证还是在3000点指数原封不动，而你买的股票却下跌了，也就是说300万经过10年之后不但没有涨反而变少了，炒股是投资，买门面也是投资，既然是投资就必然有赚有亏。
300万按5个点的利息，一年就是15万，每月就是13,000多元，如果你投资理财，是银行拿着你的钱去投资，你坐享利息；但你投资的是门面，而别人租你的门面每月付你13,000多元，还加上各种水电人工成本，其生存压力巨大，在经济形势良好的情况下，没有网络的冲击靠门面赚钱的时代，劳动者起早贪黑没年没月流血流汗拼搏是可以承受高成本的压力。
2、花100多万买的商铺，租不出去，卖不出去，该怎么办？
我们小区的外面的十几家商铺，就是你说的这种情况，都是100多万买的，5年多了，现在只租出去4间，其余的都空着，但是却没有人对外卖，到目前为，开了两家小型便利店，其中一个已经转手两次；一家药店，一家幼儿园（占用两间）。你要说没生意做，周围既没有小餐馆，也没有理发店，买个早餐要走1公里多路，这些商铺的问题有以下几点：1、地理位置偏僻，人流量少；2、面积50多平方，说大不大，说小不小；3、房租太高，一般小本经营赚不出房租来。
像这种情况，除了降低房租和自己开店，其实谁都没有好办法，否则这些店铺早就被抢光了，但是，降低房租就会导致周边的房东不满，自己经营更是需要时间、精力和技巧，所以很多人就放在那里坐等升值，认为投资店铺终究不会赔钱的。其实我认为投资者也要醒一醒了，现在很多店铺能不能升值也很难说，毕竟投资资金在那里摆着呢，花100多万买的店铺，每年机会成本就是10万元左右，就是放在银行里，每年利息也能接近5万元，店铺升值每年能有多少呢？别人的房子每年收取8万的租金，你的房子在那里闲置，10年之后就相差100多万了。
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