商转公贷款计算器，商贷转公积金贷款费用是多少如何计算
来源：整理 编辑：成都本地生活 2022-09-15 15:51:19
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1，商贷转公积金贷款费用是多少如何计算
1、现在的银行无法做商业贷款转公积金贷款，除非将原商业贷款还清后，再申请公积金贷款2、有些银行找担保公司担保，先还清商业贷款，再为客户做公积金贷款，但这样担保公司收的手续会很高，贷款金额小的话，不划算3、建议：每半年将公积金提取出来，用于提前还贷，这样同样可以减少利息支出央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25% 由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
2，房产商业贷款计算器
贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型。更多的关于贷款的知识请搜一下《小指阵》，详细了解一下。1、自愿申请。2、审查推荐3、承诺担保。4、发放贷款。最后贷款人信用记录要好，费用方面不通过中介公司的话，需要有评估费、抵押费、印花税等，评估费是大头，一般为评估价的千分之五，房子评10万就是500元，抵押费、印花税一共就百十块，其他费用咨询具体各家银行。若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;贷款行规定的其他条件商业贷款申请条件：有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款
3，我用商贷买了套房每月还房贷950元如改成公积金还款每月还多少
只是改成公积金还款，不影响还款额度。可以申请商业贷款转住房公积金贷款，如果办理成功，可以节约一些利息，按你的月还款额计算，每月大概可以节约几十元的利息。 具体商转公贷款的办理流程请咨询原贷款银行。1、 符合住房公积金贷款申请条件； 2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）； 3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款； 4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额； 5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构； 6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款； 7、 未申请过住房公积金贷款的。具体要看你的贷款金额、贷款年限、贷款利率是多少，建议你可以借助网上商转公贷款计算器或者月供计算器具体来算一下。
4，算没算过商业贷款转公积金贷款省多少
个人建议办理公积金提取我这边当地好像已经不开放商业贷款转公积金贷款了，仅开放公积金提取。以前曾短暂开放过，可能是由于债务转移过程会造成比较多的问题从利率上看，我自己现在的利率好像也就比公积金贷款多0.5个百分点，感觉差别不大。你可以查看一下当地公积金贷款的利率，月息可以换算成年息的，对比一下差多少我不建议你商业转公积金，是因为转了公积金，你商业贷款和公积金贷款都用了，以后再贷款买房子，首付和利息都高了。如果不转，你以后还是可以按照首套公积金贷款享受低首付30%和低利率公积金提取可以每年提取一次，一年提取额度为不超过每年还贷的数量提取需要填写公积金提取申请表，带按揭合同，一年还款证明，身份证等材料去公积金中心办理希望对你有帮助目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的商业贷款基准年利率是4.9% ；5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25%。若需试算，您可以进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”，分别使用2种基准利率试算后再做比较。
5，贷款利率的计算及商贷转公积金贷款要哪些手续
笼统的说都是贷款本金×期限×利率。比如个人按揭贷款，按月还款，就是贷款剩余本金×月利率×1（1个月）。 等额本息计算公式:月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数〕/〔(1+月利率)还款月数-1〕 等额本金计算公式:月还款金额 = (贷款本金 /还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率 根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。 1.在当地正常缴纳住房公积金。 2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。 3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。 4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为。 5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。 6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。商业贷款转公积金计算方法如下： 1、需要自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。 2、交纳保证金后，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款，等还清原贷款后，退还保证金。商业贷款转公积金成功以后，按照公积金贷款的利率计算利息。
6，商业房贷能转公积金贷款吗转了之后的利息怎么计算
您好，商业贷款转公积金贷款：申请条件：1、原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上，并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录；2、申请办理“商转公”的房产，必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律纠纷；3、办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意；4、借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明。申请材料：1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；2、因夫妻离婚等其他原因申请“商转公”的，须提供离婚证明和人民法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议，且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明；3、房屋所有产权证复印件；4、申请“商转公”的，须提供办理原商业银行住房贷款的借款合同原件及复印件，以及原贷款银行提供的借款人商业贷款的正常还款记录和贷款余额。若您是在招商银行办理的个人住房商业贷款，个人住房商业贷款转换为公积金贷款要看您所在地有没有开展此类业务哦，建议您可以联系当地贷款经办行确认一下。再看看别人怎么说的。目前，仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开办商业性住房贷款转公积金贷款业务，具体办理的情况，请先向当地公积金管理中心咨询。 如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613在线申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568792.html
7，中信银行房贷利率是多少房贷20万分10年还每月还多少房贷
2011公积金贷款利率(住房公积金贷款利率)2011年最新公积金贷款利率是多少？本文将认真为你解答最新的公积金利率数据，同时整理了往年的公积金贷款利率表提供数据对比以及2011年公积金利率回顾：个人商业性购房贷款，将可转成公积金贷款。据了解，福建省财政厅、省住房和城乡建设厅、中国人民银行福州中心支行联合发布《关于开展个人商业性购房贷款转住房公积金贷款工作的指导意见》(下简称《意见》)，已经办理个人商业性购房贷款且具备住房公积金贷款申请资格的借款人，在还款期间可申请将商业性购房贷款余额转成住房公积金贷款。 个人住房公积金贷款利率2011-04-062011年04月06日10:15 来源：4c2银行利率网 项目 年利率（%) 五年以下（含五年） 4.20 五年以上 4.70 通知称，从2011年4月6日起，上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.1个百分点，由0.40%上调至0.50%；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.60%上调至2.85%。 从2011年4月6日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.50%上调至4.70%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.00%上调至4.20%。个人住房公积金贷款利率及万元还本息金额表下表为2011年2月9日最新公积金贷款利率(1-5年：4.0%，6-30年：4.5%)数据，结果仅供参考。查看央行历次贷款利率调整情况 推荐使用：最新利率商业、公积金、组合房贷款计算器 年份 月数 月利率(‰) 年利率(%) 月还款额 本息总额 总利息 1 12 3.33 4.0 到期一次还本付息 10400.00 400.00 2 24 3.33 4.0 434.25 10421.98 421.98 3 36 3.33 4.0 295.24 10628.63 628.63 4 48 3.33 4.0 225.79 10837.95 837.95 5 60 3.33 4.0 184.17 11049.91 1049.91 2010年10月20日(不含)以前已经发放的，期限在一年(含)以内的个人住房公积金贷款，10月20日后仍执行原利率，不分段计息；而期限在一年以上的个人住房公积金贷款，10月20日后仍执行原利率，自2011年1月1日(含)开始，执行调整后的新利率。而2010年10月20日(含)后发放的个人住房公积金贷款全部执行调整后的新利率。这是北京住房公积金管理中心昨天发布的最新规定明确的。这意味着，今年10月20日以前已经发放的一年期以上“老公积金贷款”，要从2011年元旦才开始执行上调后的新利率。，“商转公”贷款期限按所在地住房公积金贷款有关规定审核确定，原则上不超过原商业性购房贷款的剩余年限。“商转公”贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。“商转公”贷款办理过程中涉及的评估、担保等相关费用由借款人承担。 住建部日前发布的《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》规定，公积金贷款利率五年期以下（含五年）及五年期以上分别上调0.17和0.18个百分点，五年期以下（含五年）从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。北京住房公积金管理中心昨天在其官方网站挂出《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》，明确北京公积金贷款上调利率后的具体执行办法。 2010年10月20日(含)后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，按照有关规定，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。对于已经签订借款合同，且放款日为2010年10月20日（含）后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。 此外，昨天的新规定明确，北京试点的住房公积金支持保障性住房建设项目贷款利率也有所上调，试点项目贷款利率由调整前的4.257%调整为4.455%。市住建委相关负责人表示，北京今年计划支持保障房建设的公积金贷款，目前正在积极落实到各借款项目，并确保年底前全部落实到位。尽管公积金贷款利率上调，但相比商业开发贷款的利率，优惠仍十分明显，因此本次利率上调不会影响到北京公积金保障房开发贷款的使用。2011年1月份公积金贷款利率表： (单位：%)www.4c2.cn提供项 目 调整前利率 调整后利率一、个人住房公积金存款当年缴存 0.36 0.36上年结转 1.91 2.25二、个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 3.50 3.75五年以上 4.05 4.30三、试点项目贷款按五年以上 个人住房公积金贷款利率上浮10% 同前
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