新冠疫情的对于经济的影响和杀伤力在逐步显现，本来深圳的城市更新一直都是推的比较缓慢，一方面时常被些区域大规划，比如粤港澳大湾区、社会主义先行示范区等的影响导致有意的降低速度，另一方面立项的项目太多，最终实施主体确认的项目占比太少，形成了堰塞湖。
1、如果九几年在深圳市区买了一块五亩的地皮，放到现在值多少钱？还需要工作吗？
不请自答如果真的可以如果90年代深圳市内没有行政区都是工业区除非本地农民自己预留的地其他都被政府部门统一分配的上步工业区（电子部航天航空部兵器工业部）八卦岭工业区水贝工业区很多很多不多说了根本个人就不会卖给你如果想买地可以去二线关外梅林关外（当时没有梅林关）白芒关外有机会可以买举一个例子90年代龙华卖地一起开车过去看过当年去龙华必须从布吉海关出去路况很差早上出去到龙华中午都过了前后左右什么也看不到一片荒地说这一块是你的你敢买吗？所以不要现在看到什么增值后悔当初怎样怎样不说90年代2004年南山桃源村对面4000一平方中介求人买房都卖不出去怎么当时不买？其实当时大部分人的工作就一千多相对4000多的房价也不便宜大部分人还是买不起。
2、深圳楼市新政！预售提速，城市更新“松绑”，会导致什么结果？
新冠疫情的对于经济的影响和杀伤力在逐步显现，本来深圳的城市更新一直都是推的比较缓慢，一方面时常被些区域大规划，比如粤港澳大湾区、社会主义先行示范区等的影响导致有意的降低速度，另一方面立项的项目太多，最终实施主体确认的项目占比太少，形成了堰塞湖，现如今因为疫情原因，开发商的资金压力加大，不仅在预售政策上松绑，连同开发商的监管资金也采取了松绑，也缓解开发商的资金压力，加快已成形的项目尽快入市，短期内供应量只能算恢复或者持平，目的是为了补回疫情停滞期间的进度，不至于房源供应出现断档，导致供应量降低变相传递到市场的价格上涨，政府也是为了房地产市场稳健发展，但因为地产周期有滞后性，政策解绑是不是真的可以起到立竿见影追上进度的效果还有待观察，一旦接不上进度就会出现某段时间供应量大幅下降，影响了市场的价格。
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