武汉地铁11号线已经开通到左岭站,离葛店南站一桥之隔,通过换乘可以很便捷的到达武汉各地,此外11号线葛店段已经正式开工建设,未来葛店将融入武汉地铁网络。葛店处于在鄂州与武汉交界地带,周边属于武汉的江夏还有大片空地待开发,葛店要发展起来需要15年以上。
1、随着武汉的发展,葛店会被武汉收编吗?
随着武汉市经济的快速发展,城市首位度的提升,葛店经济开发区(国家级)会与东湖高新区(国家级)融合发展。1、近两年不断有不实猜测消息传出,鄂州市建制将被撤销,将鄂州市原下辖的鄂城区、华容区、梁子湖区整体划转至武汉市;原鄂州市葛店开发区整体划归至武汉东湖高新技术开发区;2、葛店经济开发区是湖北省内第一家省内经济开发区,后来被定位为国家级,现在是华中地区最大的电商总部基地,国美、苏宁、唯品会等电商巨头早已入驻,
葛店地理位置上毗邻武汉东湖高新区,离光谷核心区约20公里,离鄂州主城区约30公里,葛店的产业以生物制药、电子信息、新材料、新能源、现代服务业为主,其中生物制药产业与光谷的产业在规划化上是一体化发展的。3、武汉光谷与鄂州葛店一体化轨道交通方面:正在建设的武汉地铁11号线向东延伸至鄂州境内,沿高新大道路北侧向东前行,下穿严家湖后,在创业大道设葛店南站,与武黄城际线葛店南站换乘,
4、武汉医疗教育发展布局方面,湖北省中医院、中国地质大学、武职、省幼师高专等份纷纷抢滩,其中湖北省中医院武东院区于葛店经济开发区已于2017年开建。5、光谷的房价早已在2~3万,10分钟车程的葛店房价也刚刚突皮1万,万科、融创、新城等知新开发商已悄然布局,6、简单小结一下,光谷与葛店随着轨道交通的连接加之城际铁路、公交等早已将两地从地理上融合;两地房价的差异,已将两个区域市民的生活连接在一起;大学、地铁、城铁、高校,以及大的房地产开发商,我们只能说是“春江水暖鸭先知”。
2、武汉市内买不起房,在葛店买房怎么样?
葛店以前是化工区属于鄂州管,近年抱光谷大腿,号称光谷东,其实离光谷还有20多公里,配套设施极差,还不如县城。葛店处于在鄂州与武汉交界地带,周边属于武汉的江夏还有大片空地待开发,葛店要发展起来需要15年以上,但是那个时候武汉周边其它地方也都在发展。因为武汉周边不是只有葛店,建议买房还是买在武汉市区。不要听开发区忽悠,赚钱不容易,
3、武汉房价那么高,为何不考虑与武汉近在咫尺的鄂州葛店买房?
本人年初差一点在葛店买了房子,最后由于个人原因放弃了,正好在这里分享一下我当时考虑葛店的原因。一是葛店本身就是国家级开发区,是湖北省数一数二的开发区,其地位不言而喻,二是葛店与光谷东极其接近,大家可以看一下地图,目前光谷是人流密集型地区,而中心主要是在光谷广场,从高新区目前的规划来看,光谷未来还会有第二中心—光谷未来城,这里就很靠近葛店了。
再看房价,地铁开通后,光谷东延线房价一路上涨,并且随着地铁延长线的开通,房价还会有上升空间,三是一个虚无缥缈的说法,葛店即将并入武汉,这个说法说了很多年,但是一直没能实现,姑且当作一场投资,不亏本。四是葛店配套设施,葛店的佛罗伦萨小镇,公园,游乐设施,学校医院等配套设施逐渐齐全,生活便利,五是人流的考量,葛店及光谷有大量的公司企业,目前又有几所高校在建分校,人流量在逐渐上升,有人的地方就有市场,也就有上涨的空间。
4、武汉光谷中心城(光谷东)房价已近两万,本人经济水平有限,打算去葛店买房怎么样?
首先表明我的看法,强烈赞同,先看看光谷东的发展,本人在佛祖岭上班,九峰居住,偶尔去一下葛店。前几年光谷生物城都没有什么人气,现在企业几乎已经全部入驻,然后沿着高新大道往东走,前两年也是荒无人烟,现在是车水马龙,到了晚上,小米和华为的基地也是灯火通明,目前娱乐餐饮还不太足,看个电影要去光谷天地,但是本月底中建光谷之星就开业了,而光谷之星到葛店南站,开车也就20分钟高新大道、高新二路每天晚上大量的渣土车出没,一方面觉得非常讨厌,另一方面又说明光谷东的建设热火朝天。
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