从政策层面来看预估明年房价会继续维持稳定，之后会适度上涨，涨幅和通胀率维持一致。郑州的房价最近两三个月都在下跌，那个时候在郑州的房子房价会跟人们的收入水平相持平，并且会没有期房了，有的很多的都是现房了，19年后的3到5年昆明房价会如何，如此美好的郑州，必将吸引全世界的英才助力中原腾飞，如果人才来了一看，房价过低，直接影响郑州的城市品味。
1、郑州未来5年房价会不会大涨？
个人感觉，郑州市未来5年房价不会大涨，目前，郑州市房价已经比较高了，未来是呈基本趋于稳定、缓慢上涨的趋势，但不会出现2017-2018年式的大涨。郑州市，是河南省的省会，是我国真正意义上的交通枢纽和物流中心，近些年航空、高铁、地铁等交通设施发展迅速，郑州市目前房屋均价15000元/平方米，近10年有1波小涨和1波大涨。
小涨期是在2013年，涨幅在1300元/平方米左右，大涨期是在2016-2018年，3年涨幅5300元/平方米左右，2019年下半年开始下跌，进入2020年也是先涨后跌，为什么说郑州市5年内不会再大涨，个人认为主要原因为：一是国家政策不允许。国家三令五申强调，房子是用来住的，那个城市房价上涨，那个城市就要被约谈，前段时间已经有十几个城市被约谈，深圳、杭州、东莞、南京、沈阳、无锡等城市也立马出台了相关的房地产严调政策，这就直接把大涨的苗头扼杀在了摇篮里，
二是市场调节作用。房子归根结底也是个商品，供求平衡才能保证价格稳定，除非外力介入，供求紧张才能房价大幅上涨，而目前经历了近10年左右的大幅房地产开发，房子供应比较充足，不会出现供不应求的情况，三是受周边城市房价的影响制约。目前郑州均价15000元/平方米，洛阳市均价9000元/平方米，开封市均价7300元/平方米，新乡市均价7100元/平方米，如果郑州市再大涨，人口就会流入周边房价较低的地级市或者周边的省会城市，
2、二十年后郑州房价会是什么样？
我敢打包票地说，二十年后，吃香的不是郑州房地产了，而是装饰装修行业了！那个时候在郑州的房子房价会跟人们的收入水平相持平，并且会没有期房了，有的很多的都是现房了。就像商场里的商品可以随意挑选！并且很多年轻人根本都不需要买房子！不信的话点赞收藏我的答题，二十年后再拿出来看看！在经过二十年的发展，凡是中华人民共和国的公民所享受的各种社会福利待遇将比现在的待遇提高好几个档次的，
那个时候的人们不会再为小孩子拥有一个更好的教育资源，自己拥有一个更好的工作岗位，而进入大城市买房发愁了。想想现在买房主力军是哪些人吧，现在大多数的都是90后吧，他们这一代为了买房可以说花了四个老人的钱，等到二十年后，这一批买房的90后估计都要退休了，那个时候正是他们儿子辈的天下。在那个时候这一批年轻人根本不用为住房发愁的，因为他们家里可能至少有两套房的，
3、郑州的房价还会跌吗？
郑州的房价最近两三个月都在下跌。目前郑州市房价约为1.26万每平方米，郑州市是河南省的省会城市，属于二线略有不足，三线出头的那种城市。但是在国家控制房地产市场的大环境下，郑州市这种城市受到影响是最大的，与之相同的还有其他一些落后省份的省会，所以出现了房价连续下跌的状况。从未来看，郑州那块没有很大的国家规划，那么郑州未来几年的经济不会有突破性成绩，也不会萎靡不振，在这种情况下，郑州的房价没有上涨的空间，就算勉强上涨，估计到2万元每平方米就到头了，
4、国家统计局发布郑州房价已经跌回5年前的水平，郑州人民愿意吗？
不愿意，我们热切期待房价涨，涨到月球去，一个国际化大都市，中部崛起的龙头城市，随着经济发展的突飞猛进，房价也应该不断冲高，伴随着近年环保力度的加强，人工成本的上涨，建材价格的攀升，土地资源的稀缺，房价理应火箭上涨。目前郑州人均收入不低，后备箱经济发展迅猛，景观夜经济如火如荼，农业、科技、制造行业突飞猛进，大家的腰包鼓鼓的，人人嘴角冒油，开发商更是懒的数钱，直接高价收农产品充房款了。
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