你说的三环内是生活居住,三环外只是居住还是有一定的道理,毕竟成都历史文化名城的精华在于三环内。成都三环也是由若干个立交桥汇织组成[每个立交都是代表],承担了成都交通中心城区的大动脉,目前正在扩容改造中,特别是以前三环扩容图片四川在线绕路上三环将会改变,新的匝道已在修建形成中,同时不仅改变三环生态环境,提升宜居性[三环绿带]、便利性[人行天桥和公共交通],而且还改善了通达度,最大限度的机动车与非机动车道分离,提升安全性和快捷性。
1、成都的三环在哪里?
随着成都市的城市扩容发展,目前设计规划了六环路(包括一环、二环、三环、四环、五环、六环路),而三环路就是串联中心城区的一个快速通道,顺时针方向串联青羊区—金牛区—成华区—锦江区—武侯区—高新区。所以你说的三环内是生活居住,三环外只是居住还是有一定的道理,毕竟成都历史文化名城的精华在于三环内,成都三环也是由若干个立交桥汇织组成[每个立交都是代表],承担了成都交通中心城区的大动脉,目前正在扩容改造中,特别是以前三环扩容图片四川在线绕路上三环将会改变,新的匝道已在修建形成中,同时不仅改变三环生态环境,提升宜居性[三环绿带]、便利性[人行天桥和公共交通],而且还改善了通达度,最大限度的机动车与非机动车道分离,提升安全性和快捷性。
三环扩容范围图片四川在线最后说说三环的里外生活与居住,如题所描述在三环内可以感受大量的景点、美食小吃和传统的市井文化,三环内的景点包括:天府广场、春熙路、大慈寺、IFS、太古里、人民公园、宽窄巷子、琴台路、武侯祠、锦里、浣花溪、青羊宫、永陵、文殊院、塔子山公园、望江公园、四川大学、九眼桥、合江亭、欢乐谷等等,传统文化气息浓厚,但是也充满着生机与活力,不管是生活居住,都十分有趣,如果来成都,一定进三环里面感受,一定会有收获。
2、成都老旧小区有投资价值吗?
这个问题,我就想说说我家真实的情况,我爷爷那一辈遗留下来的房子,就在一环路旁边,周围生活配套、出行、学校、超市,可以说应有尽有,这么多年过去了,成都的房价一涨再涨,像这样位置的新房都要在两万多一平,但这个房子还是一万来块一平,这是卖的价格情况。再说下租的情况:最早十多年前这套房子租的一千元每月,50平米一套一的房子,到2016年只能租到900元,后来也是因为租客觉得房屋环境太差退租了,这么好的位置,900元一套的租金都被退租,
没办法只有全部重新装修,全屋水电、瓷砖、地板、厨卫、门窗,包括灯、家具、软装,全部换新,这才租出去。就算全部新装,租金价格也不可能太高,因为这种老小区就决定了居住人群,哪怕你装得跟公馆一样,也不可能租得起那个价,愿意给高价租房的人就不会选择这样的老小区,老小区确实生活比较方便,出门什么都有,基本还住在这种老小区的都是老年人,因为老年人喜欢他原有的生活环境,不愿搬离。
但因为小区太老、没有停车位、没有电梯(高楼层的租都不好租),年轻人愿意多给点钱租房的都不喜欢这里,就这些硬伤,位置是好,但依然房价一动不动,甚至还比前几年有跌。如果早些年把这种老房子卖了,重新购置好的房产,早都赚得翻一翻了,原有家庭的老房子,在合适的时候最好出手,如果作为投资买这样的老旧小区,确实就意义不大了。
3、成都市三环内金牛区未来还有发展吗?
作为房产资生从业者,简单讲解,金牛区二环到三环有发展空间,首先这是成都以前的经济政治中心,具有一定的城市区域规模,又有大片空地待开发,不是几亩,几十亩地,只能修几个小区,这是能发展一个新的商圈的区位,空地成块的地方比较容易规划小区,学校,街道,配套设施,公共设施等等。而且现在两条地铁,3/5号线,连接新都与青白江,相辅相成,
只是这一片年轻人上班集中的写字楼少,或者说高端收入人群有限,与南边的政府规划,投资力度相差甚远。总体上有一定升值空间,跟全成都房价基本同步上升,只是区域与区域房价之差有差距,而且现在北二环以外的房价也不低,10000-15000,而双流,龙泉,成华,这些区域的新盘价格也差不多。如果是新房,我肯定选择南边或者靠南边,或者有地铁,有主干道。
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