接下来，谈一谈武汉房贷利率的变化根据最新数据显示，武汉位居全国各大中城市去库存压力榜单首位，约为2000万平方米。武汉房贷利率上浮整体回落10%左右相较于2018年年底，多数银行的首套房贷利率上浮回落了10%左右，首套房贷利率从原来的上浮30%降至20%，如中信银行、工行、邮储和农行等；而建行、农商行、华夏上浮比例略微高于其他，达到了25%。
1、确认过眼神，武汉多家银行下调房贷利率，最低上浮15%,你怎么看？
进入4月份以来，武汉各大商业银行房贷利率上浮回调十分明显，这对于准备贷款购房的武汉市民，尤其对于刚需的购房者来说，压力或许会减轻不少。通常大家在购房成本中，除了首付、税费之外，最主要的支出就是房贷利息，今天我们就一起聊一聊武汉房贷的问题？首先，看一看全国最新房贷利率据融360最新监测数据显示，目前全国首套房贷平均利率为5.56%，已经回到2018年4月份的水平；在监测的35个城市中，厦门首套房贷平均利率最低，与基准利率（4.9%）持平。
另外全国二套房贷平均利率为5.89%，这已经是连续第5个月回落，与2月份的5.99%相比下降了10BP，3月份，全国首套房贷平均利率为5.56%，连续下降4个月，其中一线城市北京、上海的首套房贷利率与二月份持平，广州和深圳持续下降，分别下降了10BP和21BP，厦门降幅最大，同比下降了46个BP。总之，在持续严厉的楼市调控下，楼市炒作逐步降温并走向冷却，与此同时房贷利率在达到高峰后，也开始转向下行，
在国家坚持“住房不炒”的定位下，在一城一策的指导下，稳地价、稳房价和稳预期的城市主体责任也必将落到实处。接下来，谈一谈武汉房贷利率的变化根据最新数据显示，武汉位居全国各大中城市去库存压力榜单首位，约为2000万平方米，而且武汉市多数银行的首套房贷和二套房贷上浮比例，一直都是在国内领跑的。由此可见，武汉房贷利率明显上浮回调，是顺应市场及民众需求的，
今年4月起，武汉各大银行房贷利率上浮回调明显，其中，多数银行首套房贷利率上浮比例由2018年12月的30%降至20%，二套房的比例则由40%降至25%～30%。武汉房贷利率上浮整体回落10%左右相较于2018年年底，多数银行的首套房贷利率上浮回落了10%左右，首套房贷利率从原来的上浮30%降至20%，如中信银行、工行、邮储和农行等；而建行、农商行、华夏上浮比例略微高于其他，达到了25%，
另外，二套房贷利率的回调幅度也不小，基本上由原来的上浮40%，回调至30%左右，如农商行、招行、交行、建行，其中农商行和交行更有5%的；而中信、汉口、中行、农行、华夏的利率上浮为25%。总而言之，房贷利率上浮比例的下调，对于购房者来说，最直接的影响就是还款压力减轻，利息支出总额相对下降，举个例子来说，我一个朋友在武汉想买一套房子，但由于房价、房贷利率均过高，就一直拖着没有下手，但前几天发现利率下降了，自己看中的房子算下来可便宜不少。
据她说，如果按照4月份以前的二套房贷利率上浮40%计算，每月还贷7669元，但现在利率上浮回调，按照二套房贷利率上浮25%计算，每月还贷7267元，每月可减少402元。最后，我们通过以上事例可以看得出来，武汉市民们目前购买房子可减少还贷，同时减轻压力，另据武汉多家银行的个贷经理透露，现如今银行放款比去年更快，因为现在流动性高，最快可在一周内放款。
2、武汉房贷利率全国最高，是基准利率的1.2-1.3倍，疫情下银行有什么政策？为什么？
截止到目前，只有一个推迟还房贷的政策，给到全部武汉人民，未来还会有哪些配套措施？请看德先生的分析。武汉房贷利率确实在全国是处于一个比较高的水平，其实原因也很简单，就是前几年武汉的房产价格涨的实在是有点快，有点猛，导致银保监和武汉政府共同决定，将房贷的首套和二套利率全部调高，用这个方法来控制购房需求，以便于稳定房产价格。
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