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1，深圳过去有房价下跌的经历 是在什么时候 是由于什么原因引起

08年底09年初这半年多时间里，原因我就不敢贸加分析了，可以告诉你的情况是那个时候国家收紧房贷，全国的房价都在萎靡，全球发生金融危机，富豪财富缩水

深圳过去有房价下跌的经历 是在什么时候 是由于什么原因引起

2，如何看待房价走势PPT迕夥严略

如果按12年年底这个势头那房价会提升的很快，但是政府也看到房价有抬头的形势，马上堵上了补社保购房的漏洞，这就又限制了一批准备出手的购房人。另一方面限购出台两年多，原来因资格不够的买房人现在符合了条件，也是造成了购房需求人增多的一个条件。明年会在平稳中过度，如果三月份人代会后有新政策，那么也不排除会出现2012年初房价下降的情况。什么时候买房根据自己实际情况，即使波动也不会出现大的起伏。
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3，深圳的房价会跌吗

很多人一直抱有这样的想法，房价已经涨得大多数人都买不起了，肯定有泡沫，所以房价肯定要跌。 可是很多人忽略了这样一个事实，深圳的房价并不是要大多数人都要买得起的。深圳作为经济特区，是一个特殊的城市。每年大量的人才涌入深圳，如果都买得起深圳的房，那未免也太理想主义了。 另外，深圳毗邻香港。深圳人的平均收入比香港低不了多少，而房价确实香港的四分之一，由此看来，深圳房价也不可能大跌，在限购之前，香港人过来深圳买房跟买衣服一样。如今，香港人也开始购买深圳小产权房。 作为一名房地产业内人士，我给大家的建议是，买得起房尽快买，买不起也不勉强，租房照样过日子。

深圳的房价会跌吗

4，在深圳发展的年轻人你们觉得深圳好在哪里坏在哪里了我快被这

好处：适合年轻人打拼、创业、城市建设现代化坏处：房价高、大学少
深圳有年轻人住宿比较集中的地方 罗湖区的百客公寓 为年轻人提供住宿 200每月再看看别人怎么说的。
对创业而言，好在机会多，发展快，不过近期随着珠江三角劳力密集型工业衰退，已较明显减速；但是技术密集型企业的前景日益凸显，潜力巨大。 若准备一辈子致力于给别人打工，君不见CPI居高不下，物价房价飞涨，学历（敲门砖）不够厚度、心理素质（腿肚子）不够硬的话，呵呵。。。估计很难安全趟过这趟浑水，看什么都是灰色的啦！忠言逆耳，听得进去就是朋友，听不进去权当一阵风儿吹过

5，深圳二手房成交价跌量升博弈加剧

新华网深圳10月6日专电(记者乌梦达)自7月深圳试点对二手房实行新的评估征税政策后，深圳二手房交易量被打到谷底。记者日前从深圳市规划和国土资源委员会了解到，9月深圳二手房成交价跌量升，体现楼市博弈加剧。 对深圳、北京、上海等一线城市而言，其存量房的成交量占楼市的成交总量超过50%，因此存量房成交价格的变化是一线城市楼市走向的重要指向标。 根据深圳市规划和国土资源委员会统计，9月，深圳共成交2360套二手住宅，环比上涨39.26%;成交面积为19.53万平方米，环比上涨60.75%。而据中原地产的统计数据，6至9月，该机构188个样本楼盘连续4个月成交均价都有小幅下滑，幅度分别为0.75%、0.75%、1.7%和0.36%。 中原地产相关负责人在接受新华社记者采访时表示，随着评估新政等政策的出台，加之限购、限价的延续，买房者对房价下跌的预期不断增强。而据中原地产了解，目前大部分存量房持有者都有一定的经济实力，不急于出售，买卖双方的博弈正在加剧。 有业内人士分析，自深圳7月正式实施二手房评估征税新政后，二手房交易量萎缩严重，目前二手房交易量的上升是市场逐步消化政策预期的结果。在缺少新政策的刺激下，未来数月交易量大幅上涨的可能性不大。

6，深圳房价现在如何了南山福田罗湖6年左右的二手房65平米

别着急，在等等，09年是下跌趋势。。。现在是开发商硬撑着，等撑不下去的时候就集体降价了。。。。1，随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪等，现在城镇失业率升至9.4%,09年的经济会更加严峻。。。欧美经济还在恶化。。。2，全国2亿多平方米的空置率，开发商压力也会更大！！中央也强调是要把房价降到合理的水平（建筑真实成本所决定的价格）。拒绝暴利！3，随着保障性住房逐步入市，商品房供求逐渐趋与平衡，几乎不会出现前2年大涨的行情了。。。况且最近3年建成的商品房质量都不怎么好，经常听买房的同事朋友说有墙壁裂缝，地板漏水的事情。。建议最近一年不要买房，房价才刚开始下跌，远没有跌到底！！
哈哈，价格在12000以上，基本上是关内目前最平常的事情了。你去深圳房地产管理网站看看，人家成交量主要还是在龙岗和宝安了
很贵哦 估计在80万-100万 太贵了``
19000-23000深圳龙华新区 深圳家家顺房产中介，租房买房 2手一手房最新信息 （137我-1378的9225电话）
现在市区内的就别想能拿到便宜的啦！价格降大多数都是关外，市区内不少人都在找啊！想找到合适的还是很困难的。

7，深圳房价下跌真相关内假摔关外真跌

按照国家发改委、国家统计局发布的最新统计，10月份全国70个大中城市房屋销售价格比去年同期上涨了9.5%，不过，尽管从数字上看房价依然坚挺，但是在一些城市已经出现了有价无市的情况，成交量大幅萎缩，像深圳市10月份新建商品房销售面积只有9月份的一半左右，房价涨速也比9月份下降了10.35%，有人说，曾经位居全国房价冠军的深圳，现在也率先感受到了房地产市场的冬天。 　　记者首先走访了深圳的二手房市场，普遍有所下降。记者从各个中介机构了解到，房价开始下跌在深圳并不是个别现象。 　　在深圳，虽然一些中介公司认为深圳楼价在下跌，但在深圳房地产研究中心的王锋(王锋博客|王锋新闻)看来，他更愿意看成是一次调整。 　　深圳楼市(楼市博客|楼市新闻)成交量的萎缩，也让地产中介迎来了前所未有的寒冬，在深圳虽然是下午两点，但有的中介公司的大门却被一把大锁锁着，由于没有成交量，中介公司开始赔钱，地产中介人员的收入也大幅缩水。 　　有一句话在楼市上十分流行，没有最高，只有更高。从2000年以来，连续5年的上涨，让房地产市场似乎成了一个只涨不跌的神话，而在这个神话当中，深圳更是一马当先，成了全国瞩目的房价冠军，有的楼盘甚至4个月时间就能涨一倍，那么，当二手房市场现在开始降价的时候，深圳的新楼盘又怎么样了？ 　　在深圳，一些楼盘开始直接降价销售，而另一些楼盘则在不降价的情况下，通过各种优惠促进销售，如送装修，送家电等来吸引人买房。 　　采访中，记者发现一个现象耐人寻味，那就是不少的开发商宁愿提供各种优惠，而不愿意直接降低房价，那么这又是为什么？ 　　宋丁告诉记者，一些地产开发商之所以不愿降低房价，就是因为一旦房价下跌，将给买房人的心理带来巨大的冲击，不少业内人士都表示，开发商宁愿采取各种赠送的手段，也不愿直接降价销售，最根本的原因就是担心买房人失去了对楼市看好的预期，因为市民一旦认为楼价将要下跌，他们将很难再去买房。 　　现在深圳一些新楼盘即使没有直接降价，也开始送装修、送面积，实际上还是明升暗降。深圳楼市遭遇的这场寒流，其实来的并不突然，早在今年8月份就已经出现了征兆，而第一个预感到楼市快要降温的，就是深圳的那些地产中介公司。 　　在深圳最大的地产中介公司——中原地产(中原地产博客|中原地产新闻)，记者看到了这样一个表格，这些表格记录着中原地产在深圳福田区每个月二手房的交易量： 6月的成交业绩是2440多万，10月份，掉到了504万9千多。这个降幅是非常的惊人。 　　4个月里，成交量消失了80%，那么，这是不是一家中介公司的个例？记者又找到了另外一个地产中介公司，他们大概下滑七成。在深圳，不仅二手楼盘成交量萎缩，就连刚推上市场的一手房也成交低糜。 　　那么，深圳楼市的成交量到底萎缩到什么程度了？深圳房地产研究中心的王锋告诉记者，今年10月，新房的交易量只有今年1月的20%，而二手房也只能达到7月份的20%。 　　那么，深圳作为一个年轻的城市，被很多人认为强劲的市场需求，为什么突然在短短4个月里消失了80%？这80%的买房人又去了哪里？ 　　采访中，多方观点认为，深圳各家银行紧控贷款，不仅导致了深圳楼市成交量的大幅萎缩，同时，成交量的大幅萎缩也暴露了深圳楼市已经成了炒房人的天下，据统计深圳上半年的成交量，投资客(即炒房人)和用家的份额占有比较，投资客是占有成交量的70%。 　　调查中，记者还发现，深圳楼市的成交量萎缩，不仅暴露了炒房人的数量庞大，同时它也暴露了深圳楼价已经虚高到了大部分市民买不起的程度。 　　“这个本身的房价增长过快，增长到一定程度确实是使得相当部分老百姓是买不起房。” 　　那么，相当部分的老百姓到底占深圳市民多大的比例？失去了银行充足的贷款，深圳的炒房人被迫停止交易，而虚高的房价，又让那些需要房子的市民买不起，对深圳楼市成交量的萎缩，王锋这样告诉记者：“城市化还在不断的加速，人口在不断的增加，你总得有房子要交易，二手市场也应该活跃，但是我们现在一手、二手都跌了，就是说这个市场肯定是不正常的。”
这个不一定是真相，但是接近真相了。
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