根据《城市房地产转让管理条例》第七条规定，房地产转让应当按照下列程序办理:房地产转让当事人应当签订书面转让合同；房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同及其他有关文件，向房地产所在地的房地产管理部门申报成交价格；房地产管理部门应当对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。
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