山东济南哪个区房价高些，济南市购房哪个区较好

1，济南市购房哪个区较好

历下区，济南的美景离得近

济南市购房哪个区较好

2，济南房价最高的区域是哪里

想在济南买房，手里有多少钱，不知道买哪里？来看这篇视频就够了，胖子开车去看房，实拍各地房产真实情况，喜欢请加关注。快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放播放出错，请刷新尝试

济南房价最高的区域是哪里

3，在济南买房买在哪个区比较好呢哪个区最繁华

济南最繁华的地带在历下，当然房价也最高；历城也不错，因为没有明显的界限比如工业南路吧，路南是历下，路北就是历城具体情况，得看位置，小区，升值潜力

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4，济南东西房价对比

咱们先看一组数据：济南2016年7月住宅市场整体成交均价为9418元/平米，环比上涨1.3%，新房成交价格再攀新高。2016年7月成交面积为72.7万㎡，环比下跌9.5%。虽然7月成交与上月相比小幅回落，但房价的涨势却难遏制。历下区、历城区、高新区价格上涨明显，东部是房价高涨的主力，土拍盛宴更是将东城房价推向高潮。济南东城CBD规划政策出台，更多的开发商着眼东城发展，拿地、开发、建盘，奥体、汉峪、雪山、唐冶片区座座高楼拔地而起，也吸引了越来越多的购房者将目光投向东城。CBD区域按照轨道交通网规划，轨道交通R3线及环线多条线路在此交汇，打通了中央商务区对外商务交流快捷通道。再加上该区域周边成熟的商业氛围、完善的生活配套以及优越的交通条件，未来发展潜力无限，已成为置业者优先考虑的区域。——看完这些，可以肯定说东部房价很高，涨势也很快，投资很好。但是你不能说西部升值潜力不大。济南西客站的配套已经逐渐成熟；济南西部会展中心7月20日将进行展览部分桩基施工，2017年底展览部分将全部完工，计划2018年12月竣工并投入使用，建成后将释放高铁站点集聚扩散能量，打造立足环渤海，辐射全国的区域性会展综合体，成为继省文化艺术中心“一院三馆”后又一重要产业拉动力量；恒大财富金融中心，北方第二高（第一高已经被天津最高楼取代，原来规划时候是第一高）的规划；与会展中心项目一路之隔的宜家项目，目前立项、环评、用地规划许可手续已办理完成，并享受绿色通道审批，经济南市重点建设规划委员会审定，已获得提前开工许可，7月将完成地上建筑物拆除和场地平整，尽快实现项目开工；西客站片区东至二环西路、西至滨州路、南至日照路、北至威海路，形成四纵三横的交通网。未来升值潜力也很大，投资也合适！最后你可以看下最近半年的成交数据，东部房价上扬大约2000---3000元/平，西部上扬大约800——1000元，本身房价就东高西低，涨幅比例都不小，只不过购房者可能更对具体数字敏感，所以更看重东边。

5，目前济南市那个小区的房价最贵

房子不一样济南的房子每个小区都有贵的想买好点的建议阳光一百巴黎花园鲁能领秀城云峰山庄吧南部房子主要是公共区域绿化面积大下楼就是花园比较好些

6，不投资只谈性价比济南东边哪里的房子值得买

汉峪片区。汉峪是济南东部的新贵，在2015年以后才大规模开发，很多人对发展现状并不了解。大家对于汉峪片区的房价的印象往往是非常高端，很多别墅和小高层。其实在片区内，有非常多优质的性价比选择，适合上车或者工薪家庭居住。接近一半的小区房价在一万多元，其中凤凰国际和中铁逸都国际两个小区，虽然位于七号线地铁站旁边，但是均价仅16000-17000，买小房子总价不到140-160万元，是周边工作人士的首选。汉峪片区北起经十路，南至车脚山村，东至莲花山、城墙岭，西至玉顶山、舜华南路和盖子山。片区主导功能为区域商业金融、商务总部中心，集创意研发、生态居住、配套服务于一体的复合功能新区。汉峪片区居的住区，是为商务办公中心区及周边的高新区、政务中心、文体中心配套的居住区。片区内小区数量比较多，知名的小区有：东城逸家、绿城玉兰花园，泰禾院子。早期开发以旅游路以北为主，后期旅游路以南出让了大量高价地块，成为了豪宅聚集区。济南地铁4号线汉峪金谷凤凰路站已经开始施工。同时开工的还有世购腊山站、奥体西路站、青岛路医科大学站（小高家庄站），工期显示至2024年4月30日。买房流程第一环节：着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。第三环节：实地看　选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。第四项环节：谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。第五环节：办理贷款二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。第六环节：办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。第七环节：验房入住验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

7，济南哪地段的房子比较好价格在55007000每平米的

济南这个价位二环以内的不多了二手的可以海那城现在5300 就是位置远点黄岗那边刚过5000 不过都是小户型再就是高新区那边你可以去看看总的来说东边的房价比西边高希望你能找到合适的如果有好的选择也通知一下现在都是忙房子的人呀嘿嘿

你说的这个价格只能上郊区，在江北，栖霞区，现在南京地段好的房价1500左右，更好的20000以上了哥哥！在新街口那边比较繁华还有湖南路山西路那，不过价格都有很高！一般来说南京买套偏点的房子也需要40-50万

8，济南哪里买房好

小户型住宅由于具有面积小、总价低、宜租宜售等优点，面市以来一直是万千宠爱的对象，倍受购房者追捧。小户型在年青人的欢呼声中产生，在政府的引导与调控下发展，在消费者日趋挑剔的眼光中成熟，在楼市中正扮演着越来越重要的角色。济南是一座较为传统的城市，购房理念也以传统的“大户”置业为主。但这一点并没有影响小户型在济南的发展。近两年，小户型住宅一直是济南楼市中最畅销的产品之一。纵观济南小户型市场，虽然没有像北京、上海等城市那样的热闹与纷繁，但其多元化的产品类别，鲜明的个性还是值得细细品位的。酒店式公寓酒店式公寓面积较小，一般在20至35平方米。早期的酒店式公寓不设厨房，酒店风格鲜明。公寓内配套设施完善，饭店、健身房、洗衣房等一应俱全，较适合对生活便利性要求极高的忙碌人士。此类产品一般集中在城市中心区及商务办公区，区位优势明显，宜商宜住、宜租宜售，具有较高的投资价值。济南的酒店式公寓从早期的明珠商务港、爱特公寓到近期热销的鲁润·名商广场、嘉汇·环球广场等均分布在济南的黄金地段，面市便被抢购。鲁润·名商广场更是创下了开盘当天即售出房源95%的佳绩。小户型住宅小户型住宅是一种面积较小的纯居住物业，户型种类较多，有一室一厅、两室一厅、两室两厅等，面积也随着户型的不同有所变化，一般在25至75平方米不等。此类物业一般纯为居住而设计，功能较为完善，可以满足不同人群的居住需要。这类小户型产品有的由于户型设计紧凑、合理，在功能及居住舒适度上丝毫不逊于大户型住宅。天业·盛世花城推出的50公寓、城市之家、鑫苑·碧水尚景、居易·香桔市等楼盘在户型设计上各有千秋，是此类产品的杰出代表，具有较高的市场美誉度。 soho公寓 soho公寓指的是居家办公人士及部分时尚白领的居所。时尚和鲜明的个性是它的特点。它不应是一个单独的类别，但将其归于以上两类又埋没了它的重要性。因为纯soho公寓对济南这座城市及济南的房地产市场太重要了。早期的数码港曾高举soho的大旗，将soho理念在济南演绎的风风火火，而现在看来，其soho的并非十分纯粹。在济南的很多小户型社区里也都能看到soho的影子，不少以小户型为主的楼盘也含蓄的把自己往soho公寓里归，但总给人以牵强的感觉。确实，在济南这座传统的城市里，要彻底的soho是需要勇气的。济南需要这种勇气和先锋力量，需要纯粹的soho公寓，需要胆大的开发商。在笔者看来，济南最纯粹的soho公寓应该是大舜天成·自由城，大舜天成也应该是开发商中少见的勇者了。然而胆大并非坏事，大胆而准确的定位是项目成功的保证，自由城的热销就足以证明大舜天成胆子大的很有道理。

东边的楼盘满大街都是，一逛就知道，但是价格好贵的，七千多的占多数，动辄百十万。房价升值可能很小。环境较好。西边房价便宜，但现在也在升值，价格六千左右，建议看看香港国际，外海西子城市花园，七彩城，等等吧。西部高铁，西部新城建设，西环高架到来，西部房价升值潜力巨大。现在还算便宜，但在过一年晚点买了就后悔吧。南边楼盘不多了，多以小高层为主。房价很高北边小清河房产升值潜力大，环境改变大，前景较好，楼盘现在有很多，望有时间去看看吧市中心位置达人界也较贵建议不买

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