处于这种情况下，你只有先退出村集体宅基地，再申请村委统建房的宅基地。现在深圳的房价3万左右起步，3万是坪山、松岗这种偏远地区，如果你没宅基地或在没宅基地的情况下，你可向村委会提出宅基地申请，请求村委把你买的村委统建房宅基地划拨给你，现在的农村，是要求一户一宅的，如果你已在村集体内有了房子，违返了一户一宅的规定，就申请不到村委统建房的宅基地，办不到房产本，户口自然也就落不到村委统建的房子上去。
1、深圳的村委统建房能买吗？
这个我来回答，我年前本来准备入手小产权的。建议有几点，能不能买就自己判断了，1、小产权的风险就不说了，大家都懂。2、纠正一点，小产权是有学位的，但深圳的学位都是积分或分类，不管那种，商品房都是最高档，小产权在后面几档，如果是在学位紧张的区域，小产权就没什么用了。3、现在深圳的房价3万左右起步，3万是坪山、松岗这种偏远地区，
龙岗、光明4万起步，其他区更贵。小产权价格一半左右，我是说差不多的位置，小区式的小产权，如果差价超过一半的基本不用去看了，都是城中村整栋收来的农名房，重新装修再卖。那种室内装修和外墙还可以，但周边脏乱差的环境和配套就可想而知了，这里暂停装个逼:老子就是不想住城中村了才考虑花100多万去买房，现在花了100多万还让我在城中村里？4、小产权表面便宜，但什么都跟你算面积。
我在龙华汽车站附近看过的最垃圾的一套，喊80平，实际套内面积有45就不错了，商品房有赠送面积，得房率起码有80%左右。那套小产权实际多少一平自己算吧，5、小产权一般分期3--5年，我年前考虑小产权的时候一套125万的小产权首付要62.5万，三年月供好像是2万多。现在在找280万左右的二手房，首付90万以内，30年月供1万，
如果要压力小点，可以找旧一点的小区，75平250万左右也够一家人住了。6、觉得小产权好的基本都是买的早的，因为那时候确实便宜，2、30万一套，现在除非你能接受脏乱差，要不然小产权实际也贵，小产权的价格也是跟着商品房涨的。再咬咬牙增加点预算就可以考虑二手商品房了，起码没风险，7、投资的话，可以考虑下。毕竟钱在贬值，买了收租，租金倒是年年在涨，
2、现在是深圳集体户口，可以买个村委统建房然后把户口落到上面去吗？具体怎么操作的？
谢邀请。现在的农村，是要求一户一宅的，如果你已在村集体内有了房子，违返了一户一宅的规定，就申请不到村委统建房的宅基地，办不到房产本，户口自然也就落不到村委统建的房子上去，处于这种情况下，你只有先退出村集体宅基地，再申请村委统建房的宅基地，如果你没宅基地或在没宅基地的情况下，你可向村委会提出宅基地申请，请求村委把你买的村委统建房宅基地划拨给你。
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