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1，天津市最高房价是多少

中心地区我只能告诉你在9000-10000以上 河东区，最高8000，其他均价在6800元

天津市最高房价是多少

2，天津宝龙湾家园出房率

天津宝龙湾家园出房率高。根据相关信息查询显示，天津宝龙湾家园出房率高百分之58，宝龙湾家园由天津市南开房地产开发公司建成，楼栋总数15栋，共计房屋1648户。

天津宝龙湾家园出房率

3，有谁知道天津和通大厦的出房率是多少

之前我问过，说是出房率至少为70%，现在天津一般写字楼项目出房率在60%左右，好像出房率越高房子的使用面积就越大吧。

有谁知道天津和通大厦的出房率是多少

4，天津富力桃园出房率是多少

出房率百分之七十五。天津富力桃园出房率百分之七十五。天津，简称“津”，别称津沽、津门，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的环渤海地区的经济中心。

5，现在的高层出房率一般为多少

拆迁房和商品房现在没什么区别，现在出房率好的也就80%
拆迁房和商品房现在没什么区别，现在出房率好的也就80%，更多问题关注合肥房产网hf.loupan .

6，天津富力湾小区出房率有多少

30%。天津富力湾小区出房率有30%。富力湾天阔园在西青区中北镇津杨公路与万卉路交口，开发商为天津富力城开发房地产公司，天津富力湾小区成交价在两万五千到两万八千左右，小区以24层以上的大高层为主，出房率较低。

7，天津市第六田园出房率是多少是哪个物业公司的

得房率:80% 开发：天津万科新锐房地产有限公司 物业管理:天津优联物业有限公司 物业管理费:小高层:1.5-1.7;多层:1.5-1.7;低层:1.5-1.7
已经卖完了

8，天津市18层的小高层1梯2户出房率是多少比11层的是不是出房率更高一些

一般情况下，11层的出房率要比18层高，因为11层可以只做一部电梯，而18层要二部电梯，而且18层还需要楼梯和电梯前室什么的！这些都要算在公摊里的具体到这个项目，我真的不知道出房率是多少。按经验来说，按一梯两户来算，洋房可以到80%左右，11层可以到78%-79%左右，18层大概75%左右，也要看户型的大小形式什么的！

9，为什么天津市西青区的梅江康城出房率非常高

梅江康城属于中端楼盘一般都是高层投资人比较多自住的少洛卡小镇都是洋房和别墅购买人群自住居多相对素质较高所以出房率相对会少价格也比较高
您好，我是爱房网编辑卢萌梦。出房率高就是因为公摊的面积少，这和期房与现房没有关系，要看房屋的设计。

10，高层出房率一般多少

问题一：现在的高层出房率一般为多少？ 拆迁房和商品房现在没什础区别，现在出房率好的也就80%，更多问题关注合肥房产网hf.loupan . 问题二：高层，小高层，多层，得房率现在一般多少？ 公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。 得房率标准如下： 高层塔楼住宅（75%――78%），公摊系数为（22%――25%） 高层板楼住宅（78%――85%），...................... 小高层板楼住宅（85%――88%） 多层住宅（88%――95%） 得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数 问题三：天津市18层的小高层1梯2户出房率是多少?比11层的是不是出房率更高一些！ 一般情况下，1恭层的出房率要比18层高，因为11层可以只做一部电梯，而18层要二部电梯，而且18层还需要楼梯和电梯前室什么的！这些都要算在公摊里的 具体到这个项目，我真的不知道出房率是多少。 按经验来说，按一梯两户来算，洋房可以到80%左右，11层可以到78%-79%左右，18层大概75%左右，也要看户型的大小形式什么的！ 问题四：高层的得房率一般会是多少 一般的多层公摊面积是8%左右，也就是说得房率92%。高层公摊面积是15%-25%，得房率在85%-75%之间。 问题五：高层住宅得房率多少最适宜? 75% 随着经济的快速发展，城市也在逐渐长高，在这些高楼拔地而起的同时，城市可供开发的土地资源也在日益减少，因此住宅也从多层时代开始向高层时代过渡。对多层情有独钟的长春市民，在面对日益增多的高层产品时，有些顾忌高层的得房率少。而各家楼盘对高层房源做出的得房率也都不一样，那么到底高层住宅得房率多少为最宜？一些业内人士认为，不同的物业类型得房率各有不同，高层得房率在75%-80%为最宜。 现状高层房源渐占主流纵观长春市各大区域楼盘，高层房源越来越多，多层、洋房、别墅产品日益稀缺，例如经开区的高层住宅就很多，可以说是长春市的高层住宅集中区。此外，绿园区、宽城区、二道区等区域的高层住宅也相继拔地而起，价格也是水涨船高。面对渐占主流的高层产品，购房者们也开始渐渐接受。“土地资源的日益稀缺，城市化进程的加快，城市人口的不断增加，这些都是住宅长高的原因，高层、超高层将成未来长春市住宅产品中的主流。”绿园区某楼盘负责人说。高层产品在设计过程中，也不断追随人们的居住需求，观景高层、高层豪宅等产品层出不穷。随着住宅品质日益向纵深发展，人们对套内使用空间也给予关注，同时对公共空间也提出了更舒适、更安全、更美观等要求，而开发商在设计时，也增添了入户大堂等空间，让人们居住得更加舒适。观点75%-80%的得房率最宜“你们得房率是多少？”“这套房子不错，得房率很高。”在选择高层产品时，总是听到这样的问题，实际上，高层的使用空间一直是购房者关注的。不同楼盘做出的得房率也是不同的，那么是不是得房率越高越好？高层得房率到底多少最合适？华瀚四季花园项目负责人表示，高层得房率一般都得在75%以上，最适宜的是在75%-80%之间，这样的居住舒适度比较高。“高层的得房率也看类型，现在18层的板楼，得房率能做到82%左右就很不错了。”中信城的一位工作人员说。不同的物业类型得房率各有不同，多层、别墅产品因公共配套少，所以公摊低，得房率较高。高层产品因有电梯、大堂等公共设备占用空间，得房率要低些。多数业内人士认为，得房率太低，不实惠，太高，又不方便，因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般得房率在75%-80%左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。趋势买高层的人将越来越多高层有高层的优点，现在越来越多的市民喜欢上了高层的优势，开始选择在高层居住。“我是80后，喜欢现代时尚的生活方式，选择住宅时，我也喜欢现代感十足的高层。”已经工作了2年的小张说。此外，也有人钟爱高层的视野开阔，可以俯瞰城市、观美景。在汽车尾气等污染严重的今天，高层因其产品特性，空气质量较好、噪音较小，也很受购房者欢迎。同时，高层上下楼有电梯代步，出入方便，虽然得房率低一些，但还是有人喜欢。 问题六：房子是高层划得来还是小高划的来 小高层，小高层出房率较高，实际使用面积较大，价格并不比高层多很多。 问题七：高层地下室出房率是多少？我买的建筑面积是25平米，使用面积应该是多 建筑工程建筑面积计算规范 3.0.5 ：地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等）、包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙、防潮层及其保护墙）外边线岁围水平面积计算。层高在2.20m及以上的计算全面积，反之1/2。 3.0.15：建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 自然层：一般是指图纸设计的一个楼层 建筑面积计算规范里面没有针对人防楼梯的建筑面积计算要求 那也就是走普规就完了 问题八：得房率一般多少 得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的必中来说的，一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买房子的请款来算一下。 仅供参考，望采纳。 问题九：我买了27层高层75平的房子，公摊了25平，实际使用面积只有50平，这合理吗？哪有相关规定 关于住宅的得房率，是没有明文规定的。不同层数，不同结构的房屋，得房率是不同的。 一般来讲，层数越高的房子公摊面积越大，因为它的公用空间相对较大。比如说，国家要求19层以上建筑每单元至少配备两部电梯。 作为购房者，我们会希望实际应用的面积越大越好，但是不能完全这样衡量，即使得房率略低，但是如果格局设计合理，室内没有浪费空间，我们装修起来容易，居住起来舒服，那这样的房子也是很理想的。 以上想法，供您参考。 问题十：谁知道怎样算出房率 你说的是得房率吧，所谓得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比。其中，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积，套（单元）建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。　　得房率是衡量优秀套型的根本指标。一般情况下，多层住宅的得房率控制在 85～90％，小高层住宅的得房率控制在80～85％，高层的得房率相对较低，一般在75～80％。得房率越高，说明你实际得到的、能够使用的面积越大，也越经济实惠。　　有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完常正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。

11，天津市商品房均价是多少

4月22日 安居客统计：二手房均价11,159 元/平米，比上月上涨5.67%。
均价数字不是很高，也没什么用。得看具体片区了。比如市区？环城？滨海？某区县？
市内六区2万 滨海新区以及北辰东丽西青等一万

12，关于天津市限价房和二套房问题

符合二套房规定，因为你名下有房产和贷款记录。但是按照你的条件是可以申请限价房的，家庭住宅面积小玉60平米，你可以以你和你媳妇为一个家庭提出申请，希望可以帮到你
你还是要咨询房管局 希望可以帮到你！
《关于本市及外省市居民家庭在市内六区范围内购买新建商品住房有关问题的通知》的政策问答根据市政府《关于进一步贯彻落实国务院房地产宏观调控精神，促进我市房地产市场持续健康发展的通知》（津政发〔2010〕38号）要求，市国土房管局出台了《关于本市及外省市居民家庭在市内六区范围内购买新建商品住房有关问题的通知》（以下简称《通知》），现就有关问题进行解读。一、政策的主要内容是什么？本市及外省市居民家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女）在市内六区范围内只能新购一套商品住房。二、居民家庭的成员范围特指那些？《通知》中本市及外省市居民家庭的成员范围，包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女，而不以户口薄记载的成员为家庭单位。三、限购起始时间是什么？自《通知》发布之日，即2010年10月18日起。四、限购区域是什么？凡在市内六区范围内，只能新购买一套新建商品住房（不含二手住房）。在市内六区范围之外的其他区县购买新建商品住房的，不受本政策限制。五、限购新建商品住房包括哪几类？《通知》所称新购新建商品住房含商品住房和限价商品住房，不包括因拆迁购买的经济适用住房及定向安置经济适用住房。购房家庭在《通知》发布之日起，如果在市内六区范围内购买了限价商品住房，就不能在市内六区范围内再购买新建商品住房了。《通知》发布之日后，因拆迁购买了经济适用房或者定向安置经济适用住房的购房家庭，仍可再新购一套新建商品住房。六、签订合同前应当注意事项？1.凡购买市内六区范围内新建商品住房的本市及外省市居民家庭，在签订商品房买卖合同（含《天津市商品房买卖合同》和《天津市限价商品住房买卖合同》）前，应如实填写《购房家庭情况申报表》（以下简称《申报表》）。2.两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，应分别按照各自家庭情况填写《申报表》。3.房地产开发企业（或销售代理的经纪机构）与购房人签订商品房买卖合同前，应指导购房人如实填写《申报表》）。同时依照购房家庭提供的身份证、户口簿、结婚证等证件对《申报表》的填写内容进行核查。购房人应当主动配合，提供身份证、户口簿、结婚证等相应的证件。4.《申报表》将做为合同附件一并在商品房销售网签系统上下载打印。七、办理商品房买卖合同备案和预告登记时应当注意哪些事项？1.在办理商品住房买卖合同备案和预告登记时，需要提供购房人的身份证件、户口簿、结婚证等证件，房地产登记机构将《申报表》的填报内容与相关证件进行核对。同时，房地产登记机构将在商品房销售系统中对《申报表》中的购房家庭成员签订商品房买卖合同的情况进行查询，凡发现购房人及家庭成员在《通知》发布之日起，有签订商品房买卖合同记录的，不予受理预告登记和合同备案。八、何种情况下应当出具婚姻状况证明文件？凡户口簿记载为已婚，但不能提供婚姻状况证明文件的，夫妻双方应出具书面说明（使用市内六区各房地产管理局登记机构提供的《婚姻状况承诺书》
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