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1，天津房屋抵押贷款按揭贷款哪里能办

根据你所需贷款的房产地点所在区，在本区内的建设银行支行办理，和平支行在解放北路上。河西的在图书大厦旁边，河北的在狮子林桥附近，南开的在鞍山西道赛博旁边。
天津金诚顺通咨询投资公司成立多年来一直专注于天津住房抵押贷款银行业务，通过与本市各大银行的长期合作关系均成功帮助客户取得贷款，及时的解决了资金上的难题。参131考630资53料198
哪个银行都能办，关键看你对成数和利率，还有贷款时间有没有要求

天津房屋抵押贷款按揭贷款哪里能办

2，天津房屋抵押贷款需要提供哪些资料多久能放款

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天津房屋抵押贷款需要提供哪些资料多久能放款

3，天津如何申请个人住房贷款

天津市住房抵押消费贷款 是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、装修等消费的贷款。 申请贷款的借款人应具备的条件 1.年满18-70周岁，具有完全民事行为能力 2.农业户口（本地和外地）可受理 3.住宅类房屋可贷7成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年 4.房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理） 5.区域：天津市内六区以及四郊五县包括）、汉沽、大港 东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县）（要求产权清晰，土地性质为国有土地） 6.房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年 借款人的年龄+贷款期限最多不能超过70年

天津如何申请个人住房贷款

4，天津房屋抵押贷款需要什么

天津商品房抵押贷款【188】条件【128】中【22122】规定的要求：1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在30年之内;2、房屋的面积基本没要求4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的50%-70%;5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;7、一般为“贷款期限+借款人年龄”不得超过70岁。贷款对象：申请人为具有完全民事行为能力，拥有居民身份证或有效居留证件的自然人；贷款期限：根据具体贷款用途和抵押期限确定；贷款利率：根据具体贷款用途和借款人资质确定；还款方式：先息后本最长5年，等额本息最长20年。 天津商品房抵押贷款申请需提交资料：房地产证，身份证明，婚姻证明，收入证明，银行流水等银行要求的其他资料。

5，天津住房贷款政策

1、如果首套贷款已办理完毕，即使退房，也算二套了。2、有办法，不提倡，就是先离婚再复婚。
政策是一时一变的。如果你名下的房子有贷款，那再买就是二套房了。很不幸，天津的二套房刚改，现在贷款利率要上浮，至于上浮多少，要问银行。
如果您现在要买的这套商品房您爱人的公积金不够的话 可以做组合贷款 公积金不够的剩下的部分按揭 办理手续 和正常的公积金一样 没什么区别 但是目前的比较好的银行政策是首付到4成 但是利率不变还是3.87 因为您现在的住房会算二套房贷 做按揭的话也算二套房贷 首付 4成 利率 可能会走基准 5.94 不能参照改善型住房条件执行第一套房贷的政策 最合适的本人认为还是用你爱人的公积金贷合适 如果不够就做组合贷款 天印房地产贷款公司 张作玮

6，天津房贷政策

目前天津市执行政策为：认房又认贷【房】以家庭为单位，在津住宅套数【贷】以家庭为单位，名下贷款用途为住房的贷款笔数特别说明：房产只认本市，贷款记录全国联网，非住宅不计贷款套数，家庭名下有两笔未结清的住房贷款记录，直接拒贷，包括外地购房。【拓展资料】房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。申贷资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

7，天津市房屋抵押贷款怎么办理

天津市房屋抵押贷款可以直接去当地银行也可以找天津当地贷款担保公司进行办理。　　房屋抵押贷款所需要的条件：　　1、房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内　　2、抵押人或借款人（年龄正常值25-55周岁）并且身体健全　　3、抵押人或借款人征信近24个月不得连累6　　4、抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）　　5、实际用款用途明确　　房屋抵押贷款所需要的资料：　　1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）　　2、借款人婚姻状况证明及复印件　　3、家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及　　复印件）　　4、个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）　　5、工作单位收入证明　　6、家庭民间借贷条等证明材料　　7、评估报告　　备 注：　　1、抵押率：最高7成　　2、需要提供第三方受托支付合同（可以是对公可以是个人）　　3、征信：3个月不能有1、半年不能有2、近24个月不得连3累6（征信可说明）
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8，天津买房贷款手续流程是什么样的

贷款买房的条件和手续如下：银行贷款买房条件：有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；有购买住房的合同或协议；贷款行规定的其他条件。银行贷款买房需要的材料：贷款申请表；认购协议书或买卖合同；身份证明；收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。银行贷款买房流程：买卖双方准备齐全资料见律师。评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;银行审阅评估报告，行长签字批贷。放贷。
办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。手续程序：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。若是“一手楼”且楼盘与招行有合作，您可以通过驻点的工作人员提交贷款申请，如没有合作，您可以联系当地招行网点的个贷部门申请；若是“二手楼”，一般需要您在办理房产过户手续之前，向招行提出贷款申请，需提供您的个人相关信息以及所购房产情况，由个贷部门审核。具体开展情况请联系当地网点个贷部门咨询。

9，我想在天津贷款买一套房子 请问需要什么条件吗

额 天津市现在有限购令啊天津限购政策的主要内容是： 对本市户籍居民家庭：在本市已拥有1套住房的还可以购买1套；已拥有2套住房的不可以再购买住房了。 对非本市户籍居民家庭：在本市没有住房且在办理房地产权属转移登记时能够提供累计1年以上(含1年，下同)在本市缴纳个人所得税纳税证明或社会保险证明的可在本市范围内购买1套住房。在本市已经拥有1套住房的，以及在办理房地产权属转移登记时不能提供累计1年以上在本市缴纳个人所得税纳税证明或社会保险证明的，就不可以在本市购买住房了。你看你是否符合条件祝你好运
房屋抵押贷款申请条件1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。5、银行规定的其他条件。 目前天津市的各大银行对申请办理房屋抵押贷款的房产政策要求基本相同：1.产权，要求房屋产权必须清晰明确，即以取得房产证的私产房，如房屋产权为多人共有，则必须为共有人同意才可办理；对于公产，军产，企业产，小产权，处于查封中的房屋时不可以办理的；2.抵押房屋种类：包括个人住宅，商铺，别墅，公寓，写字楼，经济适用房等均可办理；3.额度：贷款额度最高可办理房屋总值的7成，部分地区可办理5成、6成不等；4.年限：根据借款人实际年龄符合条件，最高可把办理30年，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；5.办理区域：天津市内六区以及四郊五县均可办理；6.状态：处于按揭、抵押状态中的房产只要房屋总值足够仍然可以申请办理房屋二次抵押贷款；7.面积和房龄：根据房屋所在区域和办理银行不同略有差别，基本要求房屋面积40平米以上房龄30年以里；8.用途：主要用于个人消费，包括购车、装修、旅游、出国、留学、购买家具等等；9.办理完抵押贷款的房屋仍然可以正常居住、出租，银行并不留存房产证原件，对于需要提前还款的客户前期只需按月支付相应的贷款本金和利息，后期只需支付剩余本金，不需支付剩余利息。

10，天津贷款个人住房贷款怎么办理

1、 申请者必须在天津连续缴纳公积金满半年以上。 2、 如果配偶一方摘由为还清的公积金贷款，在贷款没还清之前，配偶双方都不能再次获得公积金贷款。 3、 住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。 4、 住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20％或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。 5、 天津市住房公积金管理中心规定个人申请公积金贷款的最高额度为40万，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。 6、 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。 7、 申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。 8、 购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房或在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。 9、 借款人年龄与贷款期限之和不得 超过法定退休年龄（按照女性55岁、男性60岁计算）后5年，国家另有规定的，退休年龄按其规定执行，但最高不得超过65岁。 以上是我99贷上面找的关于天津地区公积金贷款的政策，希望对你有帮助！
个人住房公积金贷款须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应该具备的基本条件包括：（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；（二）参加住房公积金并能正常缴交；（三）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（四）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；（五）有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（六）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是，组合贷款的贷款人（主贷人）必须是同一人。　推荐产品网站“99贷”，那上面信息比较全，可以参考下。
天津房屋抵押贷款申请到放款的大概流程： 一）：天津房屋抵押贷款满足贷款条件，贷款申请 二）：天津房屋抵押贷款申贷资料准备：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全； 三）：天津房屋抵押贷款看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；182联022系977详52询 四）：天津房屋抵押贷款报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批； 五）：天津房屋抵押贷款借款合同公证：借款人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证； 六）：天津房屋抵押贷款抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；182详022询977联52系 七）：天津房屋抵押贷款开户、放款：借款人开立还款账户、放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

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