2.尽量买现房或准现房:这样可以规避很多风险，比如窗台高、净高低、阳台设计不合理、房子太小、管道设备层、房子烂尾、室内有害气体、房子结构改变、裂缝等表面质量问题,印花税,2.营业税:(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)买房应缴纳哪些税1,1，买房需缴纳的税费包括契税，由买方缴纳。
1，买房需缴纳的税费包括契税，由买方缴纳。印花税。房屋维修基金。其他费用:如有抵押，还会发生以下费用:评估费。保险费。公证费抵押登记费。2.尽量买现房或准现房:这样可以规避很多风险，比如窗台高、净高低、阳台设计不合理、房子太小、管道设备层、房子烂尾、室内有害气体、房子结构改变、裂缝等表面质量问题。不要忽略公摊面积:我们在买房的时候，一定要注意是否合理。一般多层住宅公摊面积少，高层住宅公摊面积多是因为电梯的影响。多层在11%-16%之间，高层一般在18%-26%之间。
2、 买房都需要交些什么税1。契税:(一般由买受人缴纳，双方另有约定的除外)1，买受人首次购买90平米以下住房，首付1%；2.首次购买90平方米以上(含90平方米)144平方米以下的，买受人按1.5%支付；3.以下情况缴纳3%:(1)144平方米以上；(2)买方不是第一次买房；(3)车库；(4)非普通住宅(商品房)。2.营业税:(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)买房应缴纳哪些税1，契税:(一般由买受人缴纳，双方另有约定的除外)1。买受人首次购买90平米以下住房，首付1%；2.首次购买90平方米以上(含90平方米)144平方米以下的，买受人按1.5%支付；3.以下情况缴纳3%:(1)144平方米以上；(2)买方不是第一次买房；(3)车库；(4)非普通住宅(商品房。
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