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1，昆明最近几个月的房价走势

你好！ 昆明市房地产的房价走势在2009年上半年是稳中有升的！下半年本人持乐观态度！

昆明最近几个月的房价走势

2，昆明房价走势分析

在中国房价也快跟股市一样了，有一个现象你注意了没有，只要银行紧收银根，房市就如同股市一样，有了波动。但是中国人还有一个个性上的特点，买涨不买跌。所有，老话讲的好，该出手时就出手，你有需要还是赶紧买。要是你的钱放在那里还可以赚回钱，比银行股市还赚钱，以后再买也不迟。见笑了

昆明房价走势分析

3，昆明的房价状况

你打算买哪里的啊？反正没怎么涨了，价钱已经差不多稳定了，大家都在观望很没有人买，所以好多地产公司都在弄变相促销让利什么的。好点的地方大概就是8000-12000吧，差点的地方六千多我都见过！
去年12月还涨了点，现在2环附近的房价都是7000-1万5/平米不等。

昆明的房价状况

4，云南房价走势

2011年1月26日，国家颁布了“国八条”全面细致并强势的开始控制房价，重庆上海房产税试点拉开帷幕，在半年至一年时间内将会有明显成效，你可以多留意相关信息和房产市场的变动。这次是会有效果的。买房延后再打算。降价会慢慢拉开帷幕！这次是针对全国的，云南也不例外。 祝你早日买到属于自己温馨的家！加油！

5，昆明限购取消了房子会涨吗

在限购令发布当天，已经网上鉴证的，还可以再买一套。 还没鉴证的，一鉴证，你就不能再买了。 你要做的就是放弃这套再重新选择一套，或是就买这套，然后就不能买了。 你的房贷还在申请，我估计你还没网上鉴证，你如果要了这套，就不能再买了。 这套你不十分想要的话，就转了吧。。。
难说
会

6，昆明房价未来十年走势原因

全国房地产的走势都是一样的，没有一个地方幸免。国家政策从去年就开始对物价的调控（加了三次息和两次准备金率，还有国八条针对房地产的），但效果不尽人意，房价还是那么坚挺。今年的房价会有点下探，但不会太多，时间也不会太长。今年下半年买房是最合适的时机。我们需要了解和分析的有几点：1.美国适度宽松的货币政策使全世界都通货膨胀，物价飞涨；2.中国经济的房地产经济，未来几年经济还得靠房地产带动（虽然国家12五计划谋求经济转型，但还需要时间），政策是不能大动干戈的，大力了可能会造成房地产泡沫一破影响经济的根基。3.房地产关系到多方面的利益，上有政策，下有对策，中央无从下手。4.需求还是那么多，适用房却少得可怜。5.人民币对美元还在不断的升值，使国内物价比任何一个国家都涨的快。总之，房地产经济还要靠房地产带动，未来几年房价还是 慢牛行情。
昆明房价未来走势稳中有升！

7，在新的政策调控下昆明房价会被限制呢还是会稳步上升还是什么

行政干预彰显国家调控房价的决心 　　在沙龙上，上行线总经理李汶卿率先发言。他认为国家出台的这一系列调控政策彰显了政府调控房价的决心。从这些政策来看，大部分都是行政手段，其对市场的干预是史无前例的，具有明显的威慑作用。政府的出发点是善良的，但是从科学发展规律来看这是不正常的。他表示，“最坏的是限价，比限价更坏的限购，限购令的出台将会砍掉一部分购房需求，让真正有需求的购房者成为主体，在中国目前的体制下，这是政府无奈之举。” 　　云投建设的胡亚东表示，政府之所以用行政手段来干预房地产市场，这也是中国目前发展的形势所逼。由于目前投资渠道过于狭窄，投资不动产成了增收创收比较好的渠道。在没有更好的投资渠道之前，大部分人都会选择投资房产，限购令的出台也是无奈之举。 新政下昆明的房价会稳中有升 　　“新政主要是针对投资性需求而言，但从昆明目前的发展来看，在土地供应量有限，大量城中村改造的情况下，刚性需求仍然占很大一部分，这种需求并不是限购令所能抑制的。”泰兴隆地产的顾刚表示，在一系列的政策的组合下，昆明的房价将会继续上涨，只是上涨的幅度会减小。 　　筑友地产的营销总监卓坚勇表示，由于供需的不平衡，虽然目前政策频频，但是昆明的房价依然不会降。上行线总经理李汶卿也表示，新政下昆明的房价是不可能下降的，一方面固然是因为供需的不平衡，另一方面开发成本的增加将会导致开发商在一定程度上提高房价。 　　“我认为，国家的一系列调控政策都不能平抑房价，”云投建设的胡亚东表示，“目前中国的财政收入过分依靠土地收入，尤其是地方政府。地方政府的这种土地财政，使地价成本过高。如果政府不改变这种现状，房价是降不下来的。” 保障性住房是平抑房价、解除限购的关键 　　“我认为目前昆明的房价确实有点偏高，其中一个最主要的原因是保障性住房的建设不到位，这是政府责任的缺失。”保障性住房是为解决低收入人群的住房问题，是保障民生的工程。筑友地产的营销总监卓坚勇表示，“保障性住房的建设才是平抑房价的关键，在保障性住房的建设取得一定的成效后，限购令才有可能收回。” 　　今后五年国家准备建设3600万套保障性住房，今年将完成1000万套，这是真正的惠民工程。他分析到，保障性住房和商品房是有区别，长期以来，中国的市场上一直是商品房占主体，这才是房价一直高涨的关键。而目前针对商品房所出的限购令，出来的时候容易，恐怕收回去的时候就比较难了。只有在保障性住房取得一定的成效后，国家的限购令才可能撤销。 参考资料63.www.ynvillas.com，jm
衣食住行都在涨价，单纯的要求房价下降是不可能的。这只是证明了钱越来越不值钱了，你的工资不是也在涨吗？就别计较了。哈哈哈。
房价是限制不了的 绝对是稳步上升的

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