1，苏州的房价情况

目前苏州几大区域的房价情况如下：园区，37891元/平米；姑苏区，35531元/平米；相城区20801元/平米；吴中区21104元/平米；吴江区15633元/平米；但是均价是个参考区间，具体还要看所属板块，部分区域的待发展板块价格会低一些，也会对均价有影响，比如说相城区的阳澄湖、北桥、黄桥板块，以及吴江区的汾湖、七都板块价格都会低一些。

苏州的房价情况

2，近期和未来苏州的房价走势如何

目前苏州的房价均价在2万，在近三年时间，苏州的房价上涨了80%，年均的涨幅在27%左右，而在近十年时间，苏州的房价上涨了200%，年均的涨幅是20%，涨幅在全国主要的重点城市排名第17位。今天我们看到苏州市的房价，仍然是在强势的这么一个表现，环比仍然保持着上涨，当然了就如周边的上海、南京和杭州这样的城市一样，苏州市的房价在可预计的未来3到5个月，也大概率会进入到一个调整的这么一个区间。

近期和未来苏州的房价走势如何

3，苏州炒房客降价求抽身当地目前的房地产市场情况如何

当地的房地产市场情况比较冷淡，很多刚需购房者也在进一步观望楼市的行情。对于苏州这样的城市来说，因为苏州的房价在短短几年之内出现了暴涨的行情，这也进一步透支了当地居民的购买力。在此之后，很多炒房客相继涌入苏州的房地产市场，这也进一步推高了苏州的房价。对于很多普通人来讲，因为普通人并没有足够强的购买力来买房，所以普通人只能望房兴叹。一、这个事情是怎么回事？在苏州进一步降低个人住房贷款利率之后，苏州的很多炒房客通过8折甚至7折的手段来降价卖房。对于这些炒房客来说，因为他们购买房产的价格本身又不贵，在苏州的房地产行情越来越冷淡的情况下，他们想通过这样的方式迅速变现，有些人也会因为房贷的压力而不得不选择低价卖房。二、苏州的房地产市场行情并不好。之所以会这样说，主要是因为苏州市场本身的购买力就有限，苏州市场的房价也远远超过了很多人的最大承受能力。对于年轻人来说，年轻人可能要不吃不喝20年才能在苏州买自己一套房。对于上了年纪的人来讲，这些人也不是苏州房地产市场的刚需用户。这是一个非常尴尬的局面，如果苏州的房价依然维持高位的话，买房的人走得越来越少。三、我的个人建议是什么？虽然苏州已经放宽了个人住房贷款的利率，同时也调整了首套房的首付比例，但对于刚需购房者来说，我建议大家在买房的时候不要过于着急，同时也完全可以选择静待房地产行情的变化。苏州地区的房地产行情很难在短时间内迅速回温，刚需购房者完全有时间进一步消化房地产行情的各类信息。

苏州炒房客降价求抽身当地目前的房地产市场情况如何


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