装配式建筑包括装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装配式木结构建筑及装配式混合结构建筑等。这里也普及下装配式装配式建筑是一种新型的施工技术，国家2016年发布文件《推广装配式建筑的指导细则》，经过几年的发展目前装配式建筑还是在推广应用阶段，这里要说明一点，装配式建筑是有装配率和项目装配指标的，现在推广的是装配率在30-60%的建筑，其他还是以传统施工，但比起传统施工，装配式建筑的优点很多，比如综合建造速度快、节能和环保、产业工人发展都有很大的提高。
1、什么是装配式建筑？
国家标准《装配式建筑评价标准》的定义：由预制部品部件在工地装配而成的建筑。装配式建筑是一个系统工程，是将预制部品部件通过系统集成的方法在工地装配，实现建筑主体结构构件预制，非承重围护墙和内隔墙非砌筑并全装修的建筑，装配式建筑包括装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装配式木结构建筑及装配式混合结构建筑等。
谢邀！其实装配式建筑和商品房的售价是没有太大关联一般商品房项目的售价是有几部分组成的，包括土地拍卖价格、建设安装费、建设方运营费、融资利息利润等等，才能组成折算到商品房一平米卖多少钱，一平米的传统施工建安费用在二、三千左右，当然有些精装修或高档住宅的建安费会高一点，但是也只会站到售价的一小部分。特别是几年前南京、苏州、成都等等一线大城市频频爆出土地拍卖楼王，折算成楼面价都是2-3万一平米，而建安费按二、三千算只有土地拍卖价的十分之一，
所以土地拍卖价格决定了商品房售价的高低。这里也普及下装配式装配式建筑是一种新型的施工技术，国家2016年发布文件《推广装配式建筑的指导细则》，经过几年的发展目前装配式建筑还是在推广应用阶段，这里要说明一点，装配式建筑是有装配率和项目装配指标的，现在推广的是装配率在30-60%的建筑，其他还是以传统施工，但比起传统施工，装配式建筑的优点很多，比如综合建造速度快、节能和环保、产业工人发展都有很大的提高，
缺点目前来说比起传统现浇施工的施工成本贵（一平米折算贵三五百）这对房产公司来说也是很小的比例啊。而且在没有推广普及的情况下，这个各行各业都会遇到的一个问题，相信普及后，综合成本也会相应下降的，限价这二年各地政府推出商品房限价，卖房前确定了最高售价，极大的遏制了炒房团对于房价的上涨，对于老百姓刚需购房者也是一种好政策！我是土木匠人，本头条号长期分享建筑相关知识和学习资料，您的一个评论或转发，就是小编不懈动力，关注我，让我们互相学习，一起携手提升！。
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