新盘价格——2016年~2017年，上涨3.44%；2017年~2018年，上涨0.21%；2018年~2019年10月，上涨1.78%。综合经济各方面数据，平顶山经济基本面较一般，发展状况不及全国平均水平，属于经济欠发达地区，19年10月参考价格5566元，较年初价格5232元，上涨6.38%。
平顶山20年前在省里面还是很有钱的！像神马集团！姚孟电厂！大大小小多少的煤矿！宝丰酒！等等！听说在河南好车平顶山先有！但随着新能源的出现！加上煤资源的减少！现在平顶山经济在走下坡路！而且人才人员流失严重！我听说在郑州落户上学的数平顶山的最多，这些都是让我们平顶山落后的原因。但这两年平顶山重视环境！一直在绿化！在转型！希望平顶山多点思路！吸引在外地发展的游子回乡创业！多提供就业岗位，多发展新兴产业！或者提倡传统文化重视文化保护！发展旅游！等等！像马街书会！赵庄魔术之乡都可以利用起来！但我们发现这么多好资源却没有好好利用！不知道平顶山以前的钱都用到那了？如果我们平顶山要出一位像前段时间退休的太原市长那么有魄力的有眼光的领导绝对不会像现在这个样！个人见解还望见谅️，
2、怎么看平顶山市近几年的房价？
河南.平顶山.中原大佛平顶山是全国四线城市，辖有4区4县，常住人口502.77万。各城区房价有差异，近几年来平顶山房价表现如何？一起与和尚来了解一下大体情况：平顶山房价走势近一年来，平顶山房价呈高位稳中波动走势，2019年10月，新盘参考均价5822元，较年初价格5720元，上涨1.78%。二手房价格，呈现震荡上涨走势，
2019年10月参考价格5566元，较年初价格5232元，上涨6.38%。近三年来，平顶山房价呈高位稳中震荡走势，2016年12月，新盘参考价格5518元，2019年10月价格5822元。三年上涨5.51%，年化涨幅1.84%，二手房呈持续上涨走势，2016年参考价格4499元，2019年10月价格5566元，三年上涨23.72%。
其中：新盘价格——2016年~2017年，上涨3.44%；2017年~2018年，上涨0.21%；2018年~2019年10月，上涨1.78%，平顶山地区新盘参考价格段分布。楼盘均价主要集中在0.8万元以下，超0.8万~1.0万元的楼盘有少量，从平顶山地区整体均价判断，各城区房价有一定差异。平顶山市主城区，部分楼盘参考均价分布情况，
平顶山2018年经济社会发展状况2018年末全市总人口552.55万人，常住人口502.77万人，属于存量人口流失地区，缺乏增量人口流入。2018年GDP值2135.2亿元，人均4.25万元，全国水平6.46万元，三产结构为7.5：47.6：44.9，工业产业对当地经济贡献最大，服务产业较薄弱。主要产业以煤碳、化工为主，产业结构单一，高附加值产业缺乏，
社会消费品零售总额882.9亿元，人均1.76万元。全国水平1.98万元，金融机构年末存款余额2796.4亿元，金融机构年末贷款余额1868.7元，存贷比67%，金融扶持实业经济力度较一般，或者说当地经济活跃度较低。住户存款余额1797.4亿元，人均存款3.57万元，全国水平5.19万元，全市居民可支配收入22153.03元，其中：城镇居民人均可支配收入32083.88元，农村居民人均可支配收入13297.54元，城乡差距较大。
全国水平28228元，综合经济各方面数据，平顶山经济基本面较一般，发展状况不及全国平均水平，属于经济欠发达地区。在全国楼市“房住不炒”的定位下，叠加平顶山经济基本面和人口增量状况，平顶山地区房价相较于其他同级城市，看似不算高，但相较于当地收支水平，主城区房价是偏高的，近几年平顶山也有棚改，随着棚改转向旧改，平顶山房价在长效管理机制的作用下，将会呈现稳中波动或稳中有跌走势。
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