老牌逛吃]作为合肥的老牌工商业城区，经济发达、文化繁荣，商业建筑林立，堪称合肥代表。从各个区域来说合肥商业综合体分布集中又分散，现代化远]和北欧小国一样，滨湖新区算得上合肥各区中道路网络最发达、现代化程度最高、空气环境最好的新区了，周边配套较好该项目位于庐州大道与云谷路交口东南，毗邻1号线云谷路站，对面便是滨湖银泰百货，交通出行、商业配套皆属一流。
1、合肥滨湖附近房子现在能买吗？
目前，合肥的楼市处于政府调控阶段，都在限购，很多银行收窄银行贷款，大体上合肥的楼市处于稳定的限购状态。但是在十一之后，尤其是社保缴满一年的人群，有可能会下手楼盘，我们先来看下滨湖目前的房价趋势：某房产网站给的一份数据从数据来看，均价在1.5万到2万之间，10月新房价格在18231。当然，这只是一个平均值，具体的价格还是要看楼盘，
首先，我们来分析下，合肥目前房价走势。合肥楼市自去年10月2日重启限购政策以来，房价稳中有升，并未出现刚需期待的“断崖式下跌”，伴随着多种调控政策的深入，一些开发商选择低价开盘抢客，另一些开发商选择捂盘惜售，等待“限价令”的松绑，以期获得超高利润。与此同时，合肥的万元刚需盘也越来越少，留给刚需上车的机会真的不多了，
再次，我们看下目前合肥市房贷政策3家停贷购房成本暴增据了解，从去年至今年4月，合肥首套房利率基本都有9-95折优惠;从5月份开始，各家银行逐渐取消优惠，当时基本以基准利率为主;而在7月份，部分银行利率开始上浮，随后，越来越多的银行开始收紧信贷、紧跟利率上浮大趋势。注：该表统计的各大行利率折扣是大致情况，因不同银行的贷款首付比例及折扣优惠等自身条件和信用情况不同，具体请咨询各贷款银行，
目前来看，四大行工商银行、中国银行、建设银行以及农业银行首套房贷款利率均上浮了10%，二套房方面除了工商银行已经上浮25%以外，其余三大行均上浮20%。合肥市目前降价的空间可能性非常小，房价处于稳定阶段，随着社保一年到期，不乏一些开放商大量推出一些高价房，目前房贷政策收紧，就是为了限制市场上的房价不稳定性，保证房价的稳定。
2、合肥商业综合体有哪些？竞争压力大吗？
答案是肯定的，从各个区域来说合肥商业综合体分布集中又分散。集中主要在政务区和滨湖新区，加上老城区部分，政务区随着经济水平发展和房价的上升，规划的商业综合体就有万达，银泰，万象城，保利茂，百利等，滨湖就更多，世纪金源，百大，佳源，高速广场，银泰，奥莱，融创茂，宝文，悦方，在建设的塘溪津门特色水街等，已经严重饱和。
3、合肥有几个区县？
合肥市目前下辖：庐阳区，包河区，蜀山区，滨湖新区，高新区，新站区，瑶海区，政务区，肥东，肥西，长丰县。目前巢湖和庐江也属于合肥，下面看下各区之间对比：[新站区眼中的其他区]第8名瑶海区[关键词：批发老城区穷]传统老牌的工业区，拥有安徽大市场、长江批发市场，批发、零售，有那么点脏乱差，但也是在崛起的嘛~~~[瑶海区眼中的其他区]第7名经开区[关键词：年轻热情]经开区总给人开放热情的感觉，这里有大学城，年轻人众多，活力十足，美食逛吃到停不下来;这里有安徽会展中心，常年有来自世界各地新奇特的东西，还有欧风街，已经成为合肥最浪漫的婚纱照拍摄基地。
[经开区眼中的其他区]第6名高新区[关键词：美景技术工业园]安徽省唯一的国家级高新技术产业开发区，电子信息、光机电一体化、生物工程与新医药等高新技术，不过高新区的枫林路、蜀峰湾森林公园还有软件园的小吃，如今也在努力发展中。春暖花开，家庭郊游也是不错的好去处噢~[高新区眼中的其他区]第5名滨湖区[关键词：现代化远]和北欧小国一样，滨湖新区算得上合肥各区中道路网络最发达、现代化程度最高、空气环境最好的新区了。
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