房租抵扣个税,房东慌了房客更慌。房客也不见好过,申报租金专项附加抵扣,可能就抵几十块钱的个税,但房东可能得额外交税几百块,对此,房东租金收入将减少,还会乐意,这个是按照你所住的地方来确定扣除标准,可以按照自己住的地方对号入座,看看是否可以抵扣,可以扣多少。
1、个税申报时把自住房出租给自己办公来填写租房抵扣,租金的最低额度应该是多少?
谢谢邀请。用于办公的租金是不能抵扣的,住房是在两个条件下可以享受专项附加扣除。1.房贷专项扣除,如果是首套房贷的房子,偿债期间可以按照每月1000元的标准扣除,最长不得超过240个月。2.房屋租金抵扣,这个是按照你所住的地方来确定扣除标准,可以按照自己住的地方对号入座,看看是否可以抵扣,可以扣多少。
(1)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,每月扣除1500元;(2)市辖区户籍人口超过100万人的城市,每月扣除1100元(襄阳市应该是这个范围);(3)市辖区户籍人口不超过100万人(含)的城市,则每月扣除800元,如果住房没有房贷,住房不是租的,那就不能享受这个政策。
2、如果3户人合租了一套三室一厅的房子,租房个税抵扣该如何算?
这个问题税收政策没有明确的规定,让人理解起来可能都不会一致,假如三个人合租一间房,每个人每月租金800元,在申报扣除时可能有三种选择:每个人是按800元实际租金支出扣除?还是三个人分摊1500元的定额(即每人申报扣除500元),还是每个人都可以按照1500元的定额标准申报扣除?我也是确实没有弄懂,不敢误导题主。
3、租房房租可以抵扣个税吗?
根据新个人所得税法关于专项附加扣除的规定,题主所问涉及两个纳税人,分别解释扣除:1、夫妻其中一方在当地住自己住房的,“租金”不得作为扣除项目,也不宜分担对方租金扣除,满足首套房贷款利息扣除要求的,贷款利息可作为个人所得税专项附加扣除。2、夫妻其中一方在异地工作生活,租房租金参照当地城市规模作为个人所得税专项附加扣除,
4、房租抵扣个税,房东慌了房客更慌,你对此有什么看法?
感谢邀请!房租抵扣个税,房东慌了房客更慌?说实在的,这事跟我还真没有什么关系!我没有房租,也没有租房!租金专项扣除抵个税本应惠民,哪料“一鸣吓人”。房客申报住房租金专项附加扣除,就要填报出租人相关信息,一经采集信息,虽然说现在无须缴纳相关税费,说不准哪天就被“秋后算账”,对此,税务总局日前也表示“此事目前尚无定论”。
权威部门都说还需要制定相关细节,可想而知此事存在不确定性,现在不仅是房东、房客观望,各地税务部门也在等指示。对房东来说,总感觉会被追税费,说不慌,那是假的,房客也不见好过,申报租金专项附加抵扣,可能就抵几十块钱的个税,但房东可能得额外交税几百块,对此,房东租金收入将减少,还会乐意?怎么办,提高租金呗,大家都涨租,最终受损的还是房客。
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