事实上过桥贷款并不是在电视剧里面才有,在现实当中过桥贷款是非常普遍的,很多企业都有可能使用过桥贷款,比如我们在信贷行业从业多年就见过很多企业贷款到期没法偿还,然后申请过桥贷款的。过桥贷款参与主体过桥贷款一般有三个参与主体,一个是企业或者个人,这是借款的主体;第2个是银行或者其他信贷机构,但目前真正愿意做过桥贷款的,基本上主要针对银行贷款,其他民间借贷很多公司不愿意做;第3个是过桥资金出资方,过桥贷款就要有一个过桥资金,这个过桥资金可以是一些担保公司,也可以是一些普通的企业,关键只要大家要能找到这个钱,别人也愿意出。

1、个人做过桥贷款有什么风险?

个人做过桥贷款有什么风险

本人坐标成都,在成都从事六年助贷行业,垫资过桥是必不可少的必修课。根据楼主的提问,我认为风险主要有三个方面,垫资过桥是一种短期资金的融通行为,主要针对抵押贷款,是一种与长期资金相对接,资金融通行为。垫资过桥是临时周转,一般期限较短,分为几天、几周不等,最多不超过6个月,比如说客户在A银行的贷款到期需要归还本金,而此时客户自己拿不出来钱归还,只有转贷或者续贷。

转贷是指换一家B银行再进行贷款,续贷则继续在A银行续期,在转贷或者续贷之前就需要垫资过桥公司帮忙过渡。垫资过桥利息按天计算,成都现在一般为1‰/天,有三天起算的、有的五天起算、有的七天起算、有的十天起算,风险一:当垫资公司垫资还了A银行贷款之后,A银行一直不注消抵押登记,导致下家B银行不能进行办抵押耗费太长时间,垫资费用过高。

因为垫资还了上家银行之后,银行的抵押登记不可能马上注销,一般需要5—7个工作日左右,最长的也有可能等一个月时间,不同银行时间也不一样,这样算下来垫资成本就太高了。风险二:当下B家银行办抵押之后一直不放款,也会导致垫资时间过长承担垫自费用过高,就算A银行正常解压7个工作日,或者更快。但下家银行放款之前也需要办抵押,办完抵押之后有些银行放款很慢,快的有领了他项权证就放款,慢的也有可能半个月到一个月都放不出来,

风险三:垫资公司垫资之后不按照合同约定配合下家银行办抵押,故意拖客户时间,也会导致垫资时间太长承担垫资费用过高。有的垫资公司为了利益最大化提成业绩产能,会在客户签完合同手续之后,故意套路客户,在整个流程中故意拖时间来延长客户的垫资时长,因为垫资公司再用钱还了上家之后会把客户的房产证压着。到时候下家办抵押的时候故意不配合拿房产证,

这三个风险说归根结底都是和钱有关系,我们想象一下,如果垫资进去之后由于各种原因,导致垫资时间过长,很有可能造成资不抵债。拿100万来举例,垫资按照市场1‰/天来算,100万一天就是1000一个月就是30000,一年就是36万。而且加上你之前的欠款,很有可能资不抵债,所以在垫资过桥之前,一定要把上家银行的解压注销,下家银行的办理抵押以及放款时间了解清楚。

2、银行贷款过桥什么意思

过桥贷款,对这个名词很多人可能都比较陌生,很多人第1次听到过桥贷款,有可能是在《人民的名义》这部电视剧里面听到的,在这部剧里面,商人蔡成功向山水集团借了5,000万的过桥贷款,用企业的股权质押,日息达到4‰,原来约定6天就还款,但因为到期没有法偿还,结果山水集团就被人给收了,事实上过桥贷款并不是在电视剧里面才有,在现实当中过桥贷款是非常普遍的,很多企业都有可能使用过桥贷款,比如我们在信贷行业从业多年就见过很多企业贷款到期没法偿还,然后申请过桥贷款的。

那过桥贷款到底是什么意思呢?过桥贷款其实就是在企业的贷款到期之后没法偿还,然后向担保公司借一笔钱过渡一下,等银行重新把贷款审批下来,再用于还担保公司的钱,从而避免企业贷款出现逾期,说得通俗一点,就是欠款到期了,银行在屁股后面追着你,这时候遇到了一条河(逾期危险),如果你没法成功渡过这条河,那就会掉进湍急的河水里面去(逾期出现违约金、影响信用),这时候你就得找一座桥到河对岸去,这样才能上岸,要不然就会掉进河里面去,但是想过桥没那么容易,毕竟人家建造这座桥是有成本的,所以你得交一定的过桥费,就像我们开车过桥也要收费一样,只要能成功渡河,那就可以暂时有一段时间的安全。


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