国内楼市空置率有多高，注意到好多不同的统计数据，大多从20%-30%之间，越是中小城市，空置率越高。也就是各方面都认为北京市住房空置率超过20%，其他城市的空置率可以对标而推算出来再横向对比一下，美国次贷危机时的房屋空置率才2.9%。
1、现在买合肥政务、滨湖和高新区房子会不会有高位接盘风险？
我是合肥人，关注合肥楼市十年了，我来回答楼主问题。合肥政务，滨湖，高新买房风险从小到大排行：政务最小，高新次之，滨湖略大，主要原因如下：政务区面积有限，资源稀缺，俨然成了合肥市乃至全省有钱人眼中的香饽饽，并且环境好，小区品质高，回迁小区少，整体业主素质高，更有优质学区加持。无疑风险最低，大有强者恒强之势。
高新区在三区里面，价格最低，但高新区环境好，最重要的是产业多，以高新技术产业为主，市场需求旺盛，业主层次高，收入高，风险很低，至于滨湖，不利因素比较多，主要表现在区域面积大，将来可供地多，房屋空置率高，投资客为主，回迁小区多，人员成分复杂，相对风险大。另外，具体到各个区域，还要根据实际情况判断，品牌开发商开发的高品质小区，保值增值表现肯定更好，远离老破小，炒上天的老破小学区房风险更大，
2、合肥滨湖那么多房子，空置率那么高，为什么房价还这么坚挺？
合肥的房价为什么这么高，其实都是被恶意炒出来的，首先开发商拿地皮价格高，如果开发商不去用营销手段把房子价格往上面抬高一点，开发商喝西北风，其次合肥的房价还有炒房客把房子交给房产中介的在里面恶意炒作，用各种各样的套路给房价制作各种各样的宣传广告，装扮成光鲜亮外衣，前几年合肥炒房的房地产中介，明目张胆在其广告上宣传手用语：“男人娶妻不买房就是在耍流氓”“还有的男人不买房没有脸见丈母娘”，用这样手段来为房子喊出这样口号是多么的恶心，就是让整个社会充满要买房紧张气氛上来，然后为房价上涨做好舆论宣传，误导人们以房立命。
合肥的房价高有价无市，普通钢需户又买不起，房价降不来，我上面都说过了，不敢多说了，只能简单说一下，加上在舆论主导权上面，不断的宣传抬高房价，这是某些方面以房地产为中心的经济增长，这是毋庸置疑的，就是为了把普通人手中的一点多余的闲钱，全部收割，只好用这样的手段，唯一的办法只有房子来收割了，还有好多事情我都不敢直说，根本也发不出去，在这当下的虚伪表面下，只允许发表正能量，把那些负面的全部伪装起来，有意见，不能直接说出来。
有时候我写文章我都不敢直面去写，写了也发不出去，合肥的房价一直高，空置率还很高，部分都是房地产和炒房客手里，现在想叫他们把房价降下一点几乎不可能的，除非征收房地产税和空置税，加上银行贷款收紧，合肥的房价也许会降一点，房价这么高，都是为了增长，才导致今天的结果，我们手中存一点闲钱一下子全部被房子收割了。
3、合肥9月计划申报“”无传销城市”，你觉得，合肥申报成功的可能性有多大？
合肥长丰县的金源世纪城去看看，多得跟米似的，我在金源世纪城工地做了两年，油漆工，举个例子，一期工程已完工，但需要维修的地方，我们去维修，传销人员坐电梯很有意思，我们正常人坐电梯，住那层就按那层的电梯，而传销人员不会，他住23楼，他不会从23坐电梯，而是要往下走一层或两层坐，上下都一样，说明他心里有鬼，。
4、中国的住房空置率有多高？你怎么看？
谢谢问答的邀请！国内楼市空置率有多高，注意到好多不同的统计数据，大多从20%-30%之间，越是中小城市，空置率越高，正好刚看一篇文章谈到中国房价最高之城北京的空置率，作者和文章来源是比较有公信力的，那我就引用一下吧。根据深圳房地产研究中心2014年披露，北京的住房自有率高达70%，2017年汇丰的报告也显示北京年轻人的住房自有率已经超过70%，相对而言，德国为46％。
文章TAG：合肥 房子 空置率 滨湖 合肥房子空置率有多少
