武汉房价哪个区没下跌啊，武汉房价什么时候跌

1，武汉 房价 什么时候跌

最少需要20年

武汉房价什么时候跌

2，在武汉哪个区买房性价比最高啊

在武汉这个片区，房价还在上涨，现在入手买房会亏吗？ 00:00 / 02:2470% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

在武汉哪个区买房性价比最高啊

3，武汉的房价是否还有下降的空间

内部消息年后还会在降的

武汉的房价是否还有下降的空间

4，武汉哪里买房好

你是否想知道在武汉哪儿买房最好？哪儿最俱升值潜力？恐怕武汉至少有二百万以上的人都想知道是哪儿，如果我知道这个地方确切是哪儿，恐怕我的这篇回答立马会成爆文！回顾我在汉的二十几年，我发现我大部份的忧虑就是担心房价连续火爆。我们常常聊得最多的问题就是万一房价持续上涨，我们在汉买不起房该怎么办？甚至过度忧虑而不求上进该怎么办？当然，这些担心我们也没什么毛病，只不过房价的确上涨太快，让我们紧张罢了。到这时我才明白，我才开始问自己一些问题，叮嘱自己注意。现在武汉市场的购房力严重不足，武汉的房价在稳中有跌，我在武汉哪儿买房好呢？换句话说，根据升值平均率，武汉最俱升值潜力的黄金地段在哪儿呢？虽然，武汉的房价有的2w，3w，听起来比较惨，可是到底让我们感觉到根据眼前利益，根据平均升值率看起来，我认为王家塆中央生活区买房最好，机会实在。根据升值平均率，王家塆大涨的事情不会发生，希望稳中有跌！这样就能消灭我百分之九十的忧虑，我过去二十年在汉口的生活，过的那样美好和平静，没有大起大落。现在买房也希望靠稳中有跌来支撑。以我过去的经验为基础，我在武汉哪儿买房的可能几率大呢？我还担心些什么呢？不过，我的确有一个很好的想法，就是在王家湾中央生活区哪儿买房好。我们要从长远的眼光来买房，因为武汉的级别和地位和京沪深是同等的，武汉的房价迟早会跟近京沪深的距离。所以王家湾中央生活区的房价适中，而且在目前市场购买力严重不足的情况下，王家湾的房价可能稳中有降。而且在武汉不断的发展变化中，我认为王家湾会成为强势特区。加上王家湾本来就在中心地段，所以王家湾中央生活区就是最俱升值潜力的黄金地段。所以我们不管是买房结婚，子女出生上学，还是打算回武汉居住的朋友，都不能只看眼前利益，希望在汉买房的朋友们都能成功买到好房。我现在开始一直仔细研究在武汉哪儿买房好？并下定决心我在武汉买房之前，一定要先了解整个武汉房地产市场现在到底是怎么一回事。于是我查看了很多武汉成功预测专家的文章，我相信他们并从他们那里学到了很多东西。

5，武汉不限购的6个区哪个的房子最值得买

答1可以购2套住房，答2不能购经济适用房

你说呢...

6，武汉的房价以后会不会下跌

现在买不买房，价格还会降嘛？合不合适买房，除了看地段，还要看价位,更要看买了房的人能否接受刚买的房就降价。全国土地流拍、厦门房价腰斩、杭州万人摇楼盘流摇、深圳房价暴跌...对比而言，目前武汉市场还尚属温和，降价维权、买房送宝马送车位、5折甩卖的情况都没有在武汉出现，倒是有购房者因为抢不到房而维权的。武汉房价降没降呢？新房还在硬撑先看一下上周武汉新房总体去化情况，18盘入市，只有7个楼盘日光，就连万元低价盘去化率也只有45%，还有个别楼盘去化率仅5%。然而就算去化率很惨淡，各大开发商也没有谁敢明目张胆的降价。暗地里降的也就是武汉一些偏高端产品，比如武汉江山、保利大都会、千禧城等等。上周加推的华侨城原岸，9月30号推出的建面约140-230㎡高层，含精装整体均价约28000-31000元/平，而此次开盘高层精装改毛坯，整体均价变为23000-26000元/平，面积段调低至148-170㎡。晚买一个月，总价节省了七八十万左右，相当于主城区一套房的首付了。虽然说最近有不少楼盘精装变毛坯销售，比如说正荣紫阙台上次开盘精装变毛坯，然而还是去化艰难。昨天刚拿了预售证的高价地项目华发峰尚最早预计对外称卖精装，后改为卖毛坯。除此之外，武汉市面上多了许多毛坯房，这在一个月以前还是非常少见的，比如阳逻金茂逸墅、中建壹品澜郡、保利城、福星惠誉东湖城、大华铂金瑞府、远洋万和四季、新城庭瑞君悦观澜等。虽然这些楼盘因为促销都加入卖毛坯行列，性价比也提升了许多，但总体来看，武汉的新房市场在降价这道风口上仍然在硬撑着。二手房明显降了反倒是二手房，不愧是楼市晴雨表，楼市好的时候跟风涨，楼市凉的时候率先跌。中介朋友圈已经被各种降价房源所覆盖，降价10万、20万已经是常态，即使降价万也不是很惊奇了。图：二手房价格下跌明显房价降了会怎么样？别以为只有购房者想降价，其实很多开发商也想降价，但降价没那么容易。主动降房价对于开发商来说影响很大。一、降价是为了促销，可事实却是，一旦开了降价的口子，可能就收不住了，大家反而会更加观望，中国人普遍都有“买涨不买跌”的心理，所以说降价反而会适得其反。二、降价可能会影响维权。开发商想降价，买了房的人却不允许，具体可参考各地的降价维权和“房闹”。就在上个月，广州多个楼盘同时爆发维权，业主们集体去售楼部，要求开发商全额退款。重庆西著七里降了3000每平，上一期业主围攻售楼部。江西某知名楼盘，因为从1万/平米精装修，降到7000元/平米毛坯，引发业主维权，要求开发商退房，并打砸售楼部。上海浦东X郡从3.5万降到2.6万，业主们齐齐到售楼处门口举横幅。开发商想不想降价？想，但不敢！想降价，只能偷偷打折想必大家也都发现了，最近几周开发商的推货量特别大，10月底和11月初这两周开盘量都接近20个。本周仅5号和6号就有9个楼盘拿了预售证，预计这周开盘量也不小。新盘首开、老盘加推、精装和毛坯同时开，区域内各大楼盘开始暗自较劲，争夺已经不多的客户，狼多肉少，各大开发商压力也是非常大，没有一定的产品优势和价格优势还真的打不赢这场战争。因此很多楼盘通过全款优惠、装修打折、一次性付款优惠等等多种方式来招揽客户，可见开发商想降价的心思已经萌动了。再来看一下房企的负债率。市场好的时候负债意味着能力，市场差的时候或许就是危机。近日，中地会数据研究院对60家活跃的上市房企综合运营数据进行分析。今年上半年，房企平均资产负债率已经上升至80.42%。60家企业平均资产负债率继续上升，从2015年的76.04%升至80.42%，其中31家资产负债率超过80%，融创、中南建设、碧桂园、绿地、新城控股等12家资产负债率在85%以上。这也就是为什么年底开发商都加大推货量的原因之一，市场不好再加上年底，资金链紧张，开发商也需要快速回笼资金。如果是小开发商，一旦资金链出现问题，就很难生存，这两天武汉某楼盘就被爆出“烂尾”的消息。年底任务重，就连贴罚单的警察叔叔查岗都更加频繁了，开发商要是资金实力雄厚，也不怕这个“熊市”，然而各大房企负债率高企，年底多个合作方需要结款，想不想降价把房子都赶紧卖了？当然想，毕竟空有价格卖不出去也很惨，即使降价了利润空间也是很大的。明目张胆降价？不敢！价格是想降就能降的？譬如网友说的，听到的每天都是降价，看到的没一个地方真正降价。为啥没有明面上的降价？开发商不敢。一种是不敢降。降价会发生什么？没错，就是维权。前面靖哥哥也都提到了，各地血淋淋的例子摆在开发商的眼前，降价可以，先把购房者的钱赔了先。降价还是个连锁反应，隔壁楼盘降了你不降？我干嘛要买你这个。降价还是有蝴蝶效应，都降价了，再等等吧，说不定还要降。开发商内心os：我到底要怎么做，你才会买我的房子？降还是不降？另一种，降价等于割肉。比如说中南熙悦，隔壁佳兆业悦府只卖12500元/平，而它为啥偏要卖18500元/平？中南熙悦内心os：地价贵+高品质，让我卖12500元/平，是要我亏本卖？中南熙悦拿地楼面价是10133元/平，这个成本已经接近佳兆业悦府的开盘价了，而且中南熙悦本身楼盘品质还不错，成本摆在这里，如果只是按照目前其他促销楼盘的手段，变成毛坯也难卖，不过就算降价也不可能降的太多，处境非常尴尬。武汉房价会降吗？认为，武汉房价整体较为平稳，个别房价预估太高的、附加值过多的楼盘和区域可能会小幅下跌。这就是为什么大家都在唱房价跌，而事实上没有看到实际降价的原因。就武汉目前的情况而言，所谓的降价就是精装变毛坯=降价、全款打折=降价，实际上呢，武汉房价并没有大幅下跌。不过目前楼市转冷已经是事实，二手房价格下跌是大概率的事情，新房房价总体较为稳定，可能会出现个别楼盘和区域通过各种手段降低购房门槛，但普遍降价估计很难。因此，建议远城区地段、交通不好的楼盘可以多考察，有可能会降价，而对于供货量较少的主城区，楼盘性价比较高的则果断下手。比如四新，最近听说地王项目都报建了，地价已经高达15606元/平，可能就会出现“现在不买房，以后买地王”的尴尬局面。

7，武汉哪里的房价便宜

买没有房产证的房子便宜，就看你敢不敢买。

在武汉武昌洪山区鲁磨路上问问吧，那里有华科和地大两所学校，附近有3个城中村，而且挨着光谷鲁巷，坐车出去相当方便。在地大后面有一个村，和华科西门有一个村（堕落街附近），在鲁磨路靠近光谷又一个村。地大后面的最便宜，找好些的一月200多，一般的就一月100多。华科西门的因为做生意的多，稍贵些，一般的房子一月300到400不等。

8，武汉市江夏区的房价会定格在40005000左右吗大家来讨论下

很荣幸，我就是这样的想法，不在武汉市区买房子，而是选择在江夏买房，然后买个车。如果有很多人都是和我一样的想法，我估计这对江夏的房地产行业还是有些影响的。现在纸坊的房价不断的上涨，特别是去年十一前后的区别更大。当时我哥在10月20几号去买的时候房价是3500，到了12月份我小姑子去买同一个小区的房子，价格是4200，这就充分说明了纸坊的房价上涨是不可争的事实。

你好！也说不定，现在房贷利率高，投资炒房形势不好了，真正的刚需族经济上又不行。跌吧！如果对你有帮助，望采纳。

9，现在汉阳的房价大概什么价稳定了没有

就武汉而言，房价也基本到位。资料显示，2007年11月份武汉房价只上涨5.37%，比10月份低了近4%，那么武汉的房价有没有跌的可能呢？在局部地区是有可能的，举一个很简单的例子，现在汉口中心城区的均价也就6000多元/平方米，而光谷片区、特别是城郊结合部的房价也达到了6000多元/平方米，这就说明这些地方的房价不是有泡沫、就是利好提前透支了。因此要说跌的话，光谷片区城郊结合部的楼盘将是有可能的，还有一点可以参照的是，与光谷片区相对的沌口片区，是国家级的开发区，是武汉经济的晴雨表，也是武汉规划最好、保护最好的城区，但是现在房价也就只有4073元/平方米，这要么不是光谷片区的房价高了、就是沌口片区的房价低了，因此，沌口片区的房价还有潜在的价值。就整个武汉中心城区而言，西北湖地区、菱角湖地区和沙湖地区的房价还有一定的升值潜力，从发展的眼光来看，均价到万元指日可待。

10，求教各位亲武汉房价什么时候跌

房价下跌是不大可能的,到年底开发商为回笼资金会降价,可以去看看.

我觉得房价上涨和下跌下面都隐藏了合理性。武汉的房价降50%也只是让最近2年买房人的亏损，3年前入市的人基本账面增值了100%，根本不必在乎。政府从来没说过要降房价，只是要求维稳，调控的目的也是为了控制房价的过快上涨以免产生系统性风险。买不买房基于自己的判断，别相信专家的。现在专家说房产税会降房价，这是忽悠人，房产税导致房产持有成本上升，怎么可能降房价，不过是增加税的借口罢了。考虑到长期持有房产的成本(交易税费、持有成本、卖出成本，房产税以及差价的个人所得税20%，个税目前基本不收，但长期来说肯定加强征收)，而且目前一线城市当前租金回报率仅2.0%(低租售比意味着高持有成本，肯定要通过上涨来弥补这个亏损)，成本高了房价怎么可能白菜价。短期内武汉最多降个5-10%，对期盼降价儿获取入场资格的人来说也是杯水车薪。

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