深圳房价会跌是真的，但是跌幅不大。那深圳房价靠什么来增长，购买人群没有怎么增长，那深圳房价又如何支撑，作为既得利益者我不希望深圳的房价跌，但是，看到现在这个社会局面，有点纠结，深圳房价现在跌幅虽然不大，但是每年还得给贷款银行利息，所以我认为房价每年不涨个6%以上，投资房产都是亏的。
1、如何看待深圳房价？
深圳地铁2号线被深圳人称之为土豪线。因其所经过的地带，大部分为深圳罗湖，福田，南山的富豪聚集区，一直以来，华侨城，香蜜湖等地的房价普遍在数十万深甚至十几万。而南山后海片区诸如深圳湾一号，华润瑞府等更是卖出二十多万的天价，然而所谓天价，只有更高，没有最高。时间到了这两年，在全国房价都被打压不让涨甚至还有所下跌的情形下，深圳依然坚挺，而且还有小涨，
个人观点有如下几点可以参考的点：第一，房子是物品，物品的交易本质是供需关系。不同于香港政府主动不开发大量土地以抬高房价的做法，深圳政府在努力的多开发用地，然而深圳多山，虽然临海，然而南边被九龙的山阻挡，北边有塘朗山，东边有梧桐山，西侧没多远就到了深圳湾，所以从供应端看，深圳无地啊！！！再来看需求端，深圳现在人口一千多万，北京上海人口虽然有两千多万，然而地盘却也比深圳大了好几倍。
小小的深圳人多地少，供需关系不对等。房价抬高是必然，况且需求端里，还有不少全国各地的富豪，香港的富豪，来深圳投资。第二，昨天中央再次出台政策要提升深圳在改革开放中的地位，这一点无疑将深圳的利好再次放大，在经历改革之初建市，九二年邓公南巡再次画个蛇口这个圈以求深化改革开放，到昨天这次，深圳无疑是次次都走在了全国的先列！改革开放的桥头堡！如果说未来中国之经济将会持续发力，不断向好，那么深圳，无疑是这其中最靓的仔！！！因此，投资深圳，将是举国之富豪的首选。
2、你认为现在在深圳买房怎么样？房价会不会下降？
你买房是投资还是自己住，如果投资那还是算了，深圳特区30年和40年，有什么大的变化？深圳工厂减少了，那深圳依托什么来发展城市呢，高新产业。高新产业内地也在发展，国家现在的战略是什么扩大内需，扩大内需，深圳地理位置就输了，现在很多人跑去内地发展，为什么工资啥的都不比深圳低。那深圳房价靠什么来增长，购买人群没有怎么增长，那深圳房价又如何支撑，
3、深圳房价永远不会跌吗？
前两天在知乎上看到一个问题“就没有人来管管深圳的房价吗？”当时看了很好笑，但好笑之余也感到些许悲哀。作为一个在深圳待了十年的人，目前也是有车有房家庭稳定，但是亲身感觉深圳的房价真是太离谱了！！！相对于北上广杭等城市，深圳的教育医疗配套不得不承认是严重短板，前两年我一个同事得了重病，深圳医院搞不定，只得每周家人开车送去广州检查，每周一次，周而复始。
深圳的教育，说起来是很多家长的痛，现在网上把深圳学校的家委会戏称为“房价促进委员会”，整个城市的价值观完全颠覆了，美其名曰是为了小孩的学习，但实际上是为了房价，一切、所有、ALLOF深圳都扯上了房价，每次出差回深圳，在飞机上听到的聊天大部分都是深圳的房价，比如某某的小区现在多少钱了，某某买了一套现在涨了多少了，某某小孩的学校今年考得好房价又要涨了...疯了，不知道该怎样形容。
当然，作为既得利益者我不希望深圳的房价跌，但是，看到现在这个社会局面，有点纠结，房地产也算是大周期经济规律的一种吧，不希望大跌也不希望大涨，平稳一点吧，至少给后面来深圳的年轻人更多希望，让更多的人在深圳能真切感受到通过奋斗能在这个城市立足，而不是在三十多岁后面对着子女入学、老人赡养等问题只能被迫离开深圳。
4、你觉得深圳的房价到底会不会下降？
作为一个财经工作者，我认为深圳的房价无论如何是都不会下降的，深圳现在房价均价达每平米5万元左右，好的地段可能每平米都超过了10万元。2017年房价走势从1月份的每平米46049元上升到12月末的每平米51477元；2018年房价从1月份的每平米的51732元上升到12月末的53524元，其中最高的8月涨到54233元。
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